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リフォーム済

ローレルコート西宮北口 2階 東向き

4,280万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(19枚)を⾒る
所在
西宮市丸橋町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分
建物
75.7平米 / 3LDK / 2001年3月築
学校
広田小学校 / 平木中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2021年7月リフォーム済み、キッチンがバルコニーに面したプラン 空き室 [2階部分/6階建]

ポイント

★阪急「西宮北口」駅徒歩8分!
★静かな住宅地!
★近隣に各種生活施設が充実!
★キッチンに収納と勝手口あり!
★LDKはコーナーサッシ採用!
★浴室乾燥・床暖房付き!
★現在は空き部屋!
★2021年7月リフォーム済み!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『広田小学校』徒歩12分!
★『コープ』徒歩9分!
★『アクタ西宮』徒歩7分!

特徴

  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ローレルコート西宮北口』は、阪急「西宮北口」駅から北西方向へ徒歩7分、『丸橋町』にあるマンション。周辺は津門川に近い第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。近い場所に各種生活施設が充実。国道171号線にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物の施工は西松建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス有り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積75.7平米の3LDK。キッチンがバルコニーに面して配置されたプラン。キッチンに物入と勝手口付き。LDKと和室をつなげて、2LDKとしても使用できます。玄関前にプライバシーに配慮されたアルコーブ付き。LDKの窓は連窓サッシで開放感があります。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど。2021年7月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、ウォシュレット交換、浴室乾燥機交換、レンジフード交換、キッチンタッチレス水栓交換、シャワーヘッド交換、シャワーホース交換など】
保育施設・学校は『すずらん幼稚園』徒歩3分、『広田小学校』徒歩12分、『平木中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープ 北口食彩館』徒歩9分。その他『アクタ西宮ステーション』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか) 宅地建物取引士

不動産用語

連窓
連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2001.03.01

    新築

  • 2021.07

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、ウォシュレット交換、浴室乾燥機交換、レンジフード交換、キッチンタッチレス水栓交換、シャワーヘッド交換、シャワーホース交換など。

  • 2022.03.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,430円
修繕積立金
月額:21,790円
ホームセキュリティ
月額:1,512円

お問合せ

物件番号384784R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ローレルコート西宮北口 4,280万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,280万円
1m²当りの価格(万円) 49 65万〜 ×3 ×1 50 ×1 53
57万円
安い 高い
物件の価格4,280万円
1m²当りの価格(万円) ×3 ×1
57万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ローレルコート西宮北口 2022.07 57万円
町名
西宮市丸橋町
築年月
2001年3月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩13分
評点合計
69.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グレイス西宮 2021.09 42万円
町名
西宮市大畑町
築年月
1998年3月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
64.5点
リフォーム
一部リフォーム済
ローレルコート西宮北口 2021.04 50万円
町名
西宮市丸橋町
築年月
2001年3月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩12分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
69.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮北口アーバンライフ 2021.03 53万円
町名
西宮市丸橋町
築年月
2002年6月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
77点
リフォーム
リフォーム無

交通

「ローレルコート西宮北口 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「西宮北口」駅

西宮市高松町6-20物件から 徒歩8分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、551蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、QBハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市丸橋町
8
阪急「西宮北口」駅物件から約 8
13
最終: 24時25分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「ローレルコート西宮北口 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。

注目スポット

周辺環境
アクタ西宮 詳細
所在:西宮市北口町1番物件から徒歩 7

(5件の口コミ)

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)

周辺環境
アクタ西宮 詳細
所在:西宮市北口町1番物件から徒歩 7

(5件の口コミ)

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)

周辺環境
高木公園 詳細
所在:西宮市高木西町34物件から徒歩 11

『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ポールリードスミス さん(当社のご契約者)

ポールリードスミス さん(当社のご契約者)

西宮市南昭和町在住

女性/59歳/1人家族

駅近でありながら静かな住宅街! 自慢できること コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に不便はありません。また阪急西宮ガーデンズがお散歩圏内にあり、食事や映画も気軽に楽しめます。駅近でありながら静かな住宅街でとても住み心地の良い町です。 気になること 特になし。

買物施設

「ローレルコート西宮北口 4,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 北口食彩館

コープ 北口食彩館

西宮市北口町1-2-136 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:アクタ西宮東館内(1~3階)にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。医薬品は10時~19時(土日は20時まで)です。 (2020.07.18時点)
コープ 北口食彩館

コープ 北口食彩館

西宮市北口町1-2-136 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:アクタ西宮東館内(1~3階)にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。医薬品は10時~19時(土日は20時まで)です。 (2020.07.18時点)

教育施設

「ローレルコート西宮北口 4,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

すずらん幼稚園 詳細

西宮市甲風園2丁目4-15 物件から徒歩 3
年齢 3歳児、4歳児、5歳児 (令和2年度は定員に達しています) 区画の整った住宅街の中にある私立の幼稚園。キリスト教精神に基づいて保育が行われています。落ち着きのある茶色の園舎が印象的です。 (2020.07.27時点)
最寄り駅

広田小学校 詳細

西宮市愛宕山7-24 物件から徒歩 12
『広田小学校』は、阪急今津線「門戸厄神」駅から南西方向へ徒歩約12分、『愛宕山』の小高い丘の上にある公立の小学校です。創設は昭和30年。約60,000坪の広い敷地にたくさんの樹木が植栽されており、周辺にも自然が残る緑豊かな環境。校舎からは西宮市内を見渡せます。
最寄り駅

平木中学校 詳細

西宮市平木町6-19 物件から徒歩 13
『平木中学校』は、阪急「西宮北口」駅から西方向へ徒歩7分、『平木町』の住宅地にある中学校です。敷地の西側を東川が流れ、南側には『平木小学校』があります。創設は昭和53年。元プロ野球選手である田口壮の出身校です。

物件データ

「ローレルコート西宮北口 4,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ローレルコート西宮北口
所在地
兵庫県西宮市丸橋町
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14分
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14分
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
2001年3月
専有面積
75.7㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.35㎡ (方向:東)
管理費
9,430円/月
修繕積立金
21,790円/月
駐車場
空無
総戸数
28戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター/宅配BOX/トランクルーム
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校
→広田小学校区内の不動産
中学校区
平木中学校
→平木中学校区内の不動産
物件番号
384784R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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