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丸美タウンマンション昭和橋（4階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★ペット可！（諸条件あり）
★北東角部屋で採光・通風良好！
★専有面積85.94平米の4LDK！
★L字型バルコニーで開放感あり！
★2019年4月にリフォーム歴あり！
★『昭和橋小学校』徒歩5分！
★『マックスバリュ』徒歩7分！
★『北江公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『昭和橋中学校』徒歩19分
特徴
- ペット可
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『丸美タウンマンション昭和橋』は、あおなみ線「中島駅」から東方向へ徒歩12分、『名古屋市中川区昭和橋通2丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内にある街。周囲には住宅だけでなく、店舗や事務所なども立ち並んでいます。三方角地に立地しており、北側は国道1号線に接道。開放感があります。建物の施工は西中島工業。なおペットの飼育ができます（諸条件あり）。
この物件は4階部分の北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積85.94平米の4LDK。全ての部屋に窓があるプラン。2つ並んだ洋室は続き間になっており、繋げて一つの空間として使うこともできます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、電動シャッター雨戸など…。2019年4月にリフォーム実施。現在は月額賃料90,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容：間取り変更（南西側和室→洋室）、クロス張替え（全室）、フローリングタイル貼り付け（LD・K・洋室5.7帖・洋室5.6帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、畳表替え、建具交換、クロゼット新設、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換。】
保育施設・学校は『緑ケ丘保育園』徒歩6分、『昭和橋小学校』徒歩5分、『昭和橋中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 昭和橋通店』徒歩7分。その他『北江公園』が徒歩7分、『中川プール』が徒歩9分、『名古屋掖済会病院』と『八家公園』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：10,000円
- 修繕積立金
- 月額：9,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：6,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
賃料
- 賃料
- 月額：90,000円
- 表面利回り
- 約7.7%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1980.08.01
新築
-
2024.11.15
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「丸美タウンマンション昭和橋 1,399万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
あおなみ線「中島」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「丸美タウンマンション昭和橋 1,399万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
北江公園は、あおなみ線「中島」駅から東へ徒歩約8分、中川区北江町3丁目にある公園です。あおなみ線中島駅と公園の間には、JR貨物の「名古屋貨物ターミナル」駅があり、コンテナが多数並んでいる様子を見ることができます。周辺は戸建の他、店舗なども立ち並ぶエリア。南側は道路を挟んで名古屋市立工業高等学校の敷地です。 北江公園は中央に広場が配置され、北東側の角にブランコや滑り台などの遊具が設置されています。また公園の敷地北西側には名古屋市営中川プールがあり、プールの種類は25mプールと幼児用プールです。（2021.08.06時点）
中島駅から北東方向へ徒歩7分、『北江公園』内にある冷水プールです。7月20日〜8月31日の午前10時〜午後5時30分に利用可能。25メートルの練習用プールと幼児用プールがあり、幅広い年代で楽しめます。 （2021.08.10時点）
『八家公園』は、あおなみ線「南荒子」駅から東方向へ徒歩15分の距離にある公園。緑豊かな公園内には野球のグラウンドが整備されているほか、滑り台やブランコなどの遊具がある広場もあるため、子どもの遊び場としても利用できます。敷地西側に駐車場があり、車でもアクセス可能。周辺は一戸建てなどの住宅が中心に並び、東へ少し行くと流れる中川運河沿いには事務所や工場が並んでいます。（2021.08.06時点）
買物施設
マックスバリュ 昭和橋通店
ヤマナカ 太平通店
教育施設
港北幼稚園 詳細
昭和橋小学校 詳細
昭和橋中学校 詳細
