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パレ北武庫之荘5 3階 南向き

1,750万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
伊丹市寺本1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分 徒歩3分
建物
69.03平米 / 3LDK / 1999年9月築
学校
昆陽里小学校 / 松崎中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

分譲駐車場の権利付き、採光・通風良好の南向きのワイドスパン 空き部屋 [3階部分/6階建]

ポイント

★平成11年9月築!
★バス停徒歩3分!
★デザイナーズマンション!
★南向きのワイドスパンで採光・通風良好!
★分譲駐車場の権利付き!
★2013年にキッチンリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『昆陽里小学校』徒歩7分!
★『イズミヤ』徒歩7分!
★『昆陽南公園』徒歩4分!

特徴

  • デザイナーズ
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『パレ北武庫之荘5』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約7分、『寺本1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩3分で、バスの本数は多く、阪急「塚口」駅へもアクセスできます。地勢は平坦で、自転車でもラクに移動できる立地。マンションや一戸建てが並ぶ静かで落ち着いた雰囲気の住宅地で、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されています。北側約50mのところに国道171号線が通っており、車での移動がスムーズ。近隣に生活施設が充実しています。デザイナーズマンションで、エントランスにはオートロックと宅配ボックスあり。駐車場にはロボットゲートとターンテーブルが設置されています。なおペット不可のマンションです。
この物件は3階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積69.03平米の3LDK。ワイドスパンのプラン。窓を大きく設けており、開放感があります。和室5.1帖と洋室5.5帖はLDKを通ってアクセスする造り。キッチンに便利な勝手口付きです。2013年3月にリフォーム済み。現在は空き部屋。なお分譲駐車場の権利付きで、駐車場管理費・修繕積立金は月額使用料は4,100円です。(2021年9月時点)駐車場サイズは幅約1.85m、高さ約1.55m、奥行き約5m、重量約1900kgです。【リフォーム内容:システムキッチン交換、キッチンのフローリング・クロス張替】
保育施設・学校は『こやのさと幼稚園』徒歩7分、『昆陽里小学校』徒歩7分、『松崎中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』徒歩7分。その他『昆陽南公園』が徒歩4分の場所にあります。

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

分譲駐車場
分譲駐車場は敷地内の賃貸駐車場とは異なり、所有権があり、所有者だけが使用できる駐車場のことです。また部屋と同じく登記されている不動産ですので、売買も可能です。(ただし売買の相手について、棟内の人だけなど制限がある場合もあります。)不動産ですので、建物と合わせて土地の持分もあり、賃料は当然不要ですが、管理費、修繕積立金、税金がかかります。機械式と平面式とがありますが、必ず壁と屋根が付いていますので、車を大切にされる方にはとくにお勧めです。
ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1999.09.01

    新築

  • 2013.03

    リフォーム

    クロス張替え(K)、フローリング張替え(K)、キッチン交換。

  • 2022.01.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,850円
修繕積立金
月額:16,570円
電波障害対策費
月額:1,450円

お問合せ

物件番号384020R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「パレ北武庫之荘5 1,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩3分・バス7分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市寺本1丁目
3
伊丹市営バス「昆陽里」バス停
5 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
7
阪急「伊丹」駅物件から約 8
20
最終: 24時00分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「パレ北武庫之荘5 1,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。

注目スポット

周辺環境
昆陽南公園 詳細
所在:伊丹市山田1丁目物件から徒歩 4

松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
武庫川 詳細
所在:尼崎市西昆陽2物件から徒歩 16

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本5丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい環境です。 自慢できること 大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本東2丁目在住

女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 自慢できること 学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

この街ボイス画像:カンタロウ さん(当社のご契約者様)

カンタロウ さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻6丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

イオン・昆陽池公園が近い! 自慢できること イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

買物施設

「パレ北武庫之荘5 1,750万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 昆陽店

イズミヤ 昆陽店

伊丹市池尻1丁目1番地 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(850台) 概要:(2020.08.24時点)
スーパーオオジ 伊丹店

スーパーオオジ 伊丹店

伊丹市昆陽南5-4-13 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(60台) 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「パレ北武庫之荘5 1,750万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

こやのさと幼稚園 詳細

伊丹市山田2丁目4-2 物件から徒歩 7
『こやのさと幼稚園』は、阪急伊丹線「新伊丹」駅から西方向へ約2.5km、「山田2丁目」にある公立幼稚園です。『松崎中学校』『昆陽里小学校』に隣接。付近は田畑が残されたのどかな雰囲気の感じられる住宅地で、緑豊かな『昆陽南公園』も近くにあります。
最寄り駅

昆陽里小学校 詳細

伊丹市山田2丁目1-2 物件から徒歩 7
『昆陽里小学校』は阪急伊丹線『新伊丹』駅から西方向へ約2.4km、「山田2丁目」の長閑な環境にある小学校です。すぐ北側に『昆陽南公園』があり緑豊か。創設は昭和48年。元ニューヨーク・ヤンキースの田中将大選手や読売ジャイアンツの坂本勇人選手の母校です。
最寄り駅

松崎中学校 詳細

伊丹市山田2丁目1-1 物件から徒歩 7
『松崎中学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から西方向へバス乗車5分、「山田2丁目」にある中学校です。北側に『昆陽南公園』が、西側に『こやのさと幼稚園』が隣接しています。周辺は田畑が多く残る長閑な住宅地。ニューヨーク・ヤンキースの田中将大選手や読売ジャイアンツの坂本勇人選手の出身校です。

物件データ

「パレ北武庫之荘5 1,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パレ北武庫之荘5
所在地
兵庫県伊丹市寺本1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分 徒歩3分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
6階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1999年9月
専有面積
69.03㎡
間取り
3LDK
バルコニー
6.85㎡ (方向:南)
管理費
10,850円/月
修繕積立金
16,570円/月
駐車場
権利付き
総戸数
34戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター/宅配BOX/オートロック
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
昆陽里小学校
→昆陽里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校
→松崎中学校区内の不動産
物件番号
384020R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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