保存する

伊丹市北河原3丁目 中古一戸建て

閲覧数 751 お気に入り登録数 2
2,530万円
Loading...
閲覧数 751 お気に入り登録数 2
所在
伊丹市北河原3丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩14分
建物
74.91平米 / 1LDK+2S / 2018年5月築
土地
47.26平米 / 南向き
学校
伊丹小学校 / 北中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

2階リビング、家族のコミュニケーションの機会が増える造り 収納が豊富 静かな住宅地

ポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩14分!
★駅から平坦な道のり!
★静かな住宅地!
★南付け道路で日当たり良好!
★2階リビングのプラン!
★家族のコミュニケーションの機会が増える造り!
★2か所にウォークインクロゼット有り
★『伊丹小学校』徒歩15分!
★『北中学校』徒歩11分!
★『イオンスタイル伊丹』徒歩13分!
★『伊丹緑地』徒歩6分!

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「伊丹」駅から北へ徒歩14分、『伊丹市北河原3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、工場などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。物件のすぐ西側を駄六川が流れ、さらに西へ歩くと伊丹緑地がある緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃っています。阪急「伊丹」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道171号線が北側約1kmを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約14坪(別途、9.0平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好です。駐車場は車1台分(サイズ制限があります)。建物は2018年5月建築の木造3階建てです。間取りは延べ床面積74.91平米の1LDK+2S。LDKを通って3階の個室にアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増える2階リビングのプラン。リビングと階段の間に引き戸が有るため、冷暖房効果が薄れない造り。サービスルーム(納戸)は採光はあまり望めませんが、居室として使用できます。室内は現在も丁寧に使用されています。
教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩7分、『ロザリオ幼稚園』徒歩13分、『伊丹小学校』徒歩15分、『北中学校』徒歩11分。買物施設は『イオン 伊丹店』・『関西スーパー アリオ店』徒歩13分など…。その他『伊丹緑地』が徒歩6分、『美術館』が徒歩11分、『イオンモール伊丹』と『ローラースケート場』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2018.05.01

    新築

  • 2021.09.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.06.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号383237R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「伊丹市北河原3丁目 一戸建て 2,530万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「伊丹」駅

伊丹市伊丹1丁目15-20物件から 徒歩14分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市北河原3丁目
14
JR「伊丹」駅物件から約 14
13
最終: 24時28分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「伊丹市北河原3丁目 一戸建て 2,530万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR福知山線の東側は工場が多く住宅が少ないエリア、また西側はアパートや戸建などの住宅と工場と田畑とが混在しているのどかな雰囲気の残るエリアです。住宅地内はかつての農道が道路になったような比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ街並みになっています。大阪空港に近いため、飛行機の騒音があります。尼崎市と池田市を結ぶ県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)が南北に通っており、周辺には飲食店や商業施設などが多数あります。平坦な地勢で、JR福知山線「伊丹」駅前や、緑ヶ丘周辺にある買い物施設へは自転車でもアクセス可能です。川西市との境にあるJR福知山線「北伊丹」駅前には、約6.0haの広大な敷地に、球技場やテニスコート、芝生広場などがある『西猪名公園』があり、休日は多くの家族連れで賑わっています。

注目スポット

周辺環境
伊丹緑地 詳細
所在:伊丹市春日丘6物件から徒歩 6

『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。 (2020.08.06時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 伊丹いながわ店 詳細
所在:伊丹市北伊丹5-15-1物件から徒歩 10

(5件の口コミ)

吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。 ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。 所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1 営業時間:月~木曜8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金~日曜8:00~22:00(ラストオーダー21:30) TEL:072-775-1030 (2020.08.07時点)

周辺環境
伊丹市立美術館 詳細
所在:伊丹市宮ノ前2-5-20物件から徒歩 11

『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定:2022年3月31日まで (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ゆ さん(当社のご契約者様)

ゆ さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原1丁目在住

男性/30歳/2人家族

お気に入りスポットがたくさんあります! 自慢できること マンションから歩いて行ける距離にあるファーマーズマーケットは新鮮な野菜やお魚があり、満足しています。伊丹市の図書館も蔵書数が多く、綺麗な建物で良く利用しています。大きな道路にも面していない為、車の騒音はありません。 気になること 夏場や冬場はエアコンをつけるために窓を締め切っているので気になりませんが、春や秋は窓を開けていると、飛行機の音が気になります。

この街ボイス画像:ムク さん(当社のご契約者様)

ムク さん(当社のご契約者様)

伊丹市北伊丹1丁目在住

男性/32歳/2人家族

駅からの距離は自転車があれば問題なし。 自慢できること 比較的閑静な住宅街で、車があればどこに出て行くのも便利です。大阪と神戸の間に位置し、中央環状線を利用すれば、エキスポシティもすぐに着きます。駅は歩くと少しかかりますが、自転車があれば問題ありません。 気になること 夏場に窓を開けていると、飛行機の騒音が気になることが時々あります。また、少し離れたところにペットフードを作る工場があり、そこから風に乗って匂いがすることがあります。
あと、スーパーが近くにあれば、ありがたかったです。

この街ボイス画像:ヒポポン さん(当社のご契約者様)

ヒポポン さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原3丁目在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車さえあれば便利!子どもの数も多いです。 自慢できること 歩いて行くには少し遠いですが、自転車があれば様々なスーパーや買物ができるところにたくさん行くことができます。街並みもキレイで下町感も残っていてすごく住みやすいです。
子どもの数も多いので学校も賑やかで楽しそうに通っています。保護者の意識も高い学校ですし、市のモデル校だけあって先生もいい方ばかりです。
気になること 自然が多い証拠なのでしょうが、大阪市内から引っ越して来て1番に思ったのは虫が多いことでした。ベランダに山ほどいるとかではないですが、ちょっとここだけ苦手です。今朝はイモリが玄関にいました(笑)。自然が多いからこそでしょうね。

買物施設

「伊丹市北河原3丁目 一戸建て 2,530万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー アリオ店

関西スーパー アリオ店

伊丹市伊丹1-10-15-101 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)
イオンスタイル 伊丹

イオンスタイル 伊丹

伊丹市藤ノ木1-1-1 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有(2607台) 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市北河原3丁目 一戸建て 2,530万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ロザリオ幼稚園 詳細

伊丹市高台5丁目27 物件から徒歩 13
『ロザリオ幼稚園』は、JR福知山線「北伊丹」駅から南西へ徒歩約16分、阪急伊丹線「伊丹」駅から北方向へ徒歩約20分、「高台5丁目」にある私立の幼稚園です。伊丹緑地に面しており、周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ静かな住宅地。昭和30年4月に聖ドミニコ宣教修道女会により開園。主体的に活動できる子どもを育てる「モンテッソーリ教育」を取り入れ、縦割りクラスを編成しています。
最寄り駅

伊丹小学校 詳細

伊丹市船原1丁目1-1 物件から徒歩 15

(5件の口コミ)

『伊丹小学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から北方向へ徒歩4分、「船原1丁目」にある小学校です。寺本伊丹線沿いに立地していて、校舎は周辺の街並みにマッチした建物になっています。敷地内は植栽が多く緑を感じられます。明治6年に開設された歴史のある小学校です。
最寄り駅

北中学校 詳細

伊丹市清水4丁目3-1 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『北中学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から北方向へ徒歩9分、「清水4丁目」にある中学校です。少し坂を上がったところにあります。周辺は閑静な住宅街。南東側約80mの距離に『猪名野神社』があり境内は緑豊かです。校訓は「自治・協同・創造」。創立は昭和22年です。

物件データ

「伊丹市北河原3丁目 一戸建て 2,530万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市北河原3丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩14分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「伊丹」駅の不動産
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分(約1440m)
建物建築年月
2018年5月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
47.26㎡
建物面積
74.91㎡
間取り
1LDK+2S
接道状況
南側幅員約4.2mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
9㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校
→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
383237R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

伊丹市の戸建の売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2022年04月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください(複数回答可)必須

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。