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伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 A号地

閲覧数 333 お気に入り登録数 1
3,040万円
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所在
伊丹市緑ケ丘2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分 徒歩3分
土地
135.53平米 / 北向き
学校
瑞穂小学校 / 東中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

閑静な住宅地、約40坪の建築条件付きの土地 生活施設が徒歩15分圏内に揃う立地

ポイント

★バス停徒歩3分!
★瑞ケ池公園近くの閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★生活施設が徒歩15分圏内に揃う立地!
★敷地面積約40坪!
★前面道路との高低差なし!
★現況更地!
★『瑞穂小学校』徒歩6分!
★『東中学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩13分!
★『瑞ケ池公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)
◇建築条件付き

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約7分、『伊丹市緑ケ丘2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。すぐ西側に『瑞ケ池公園』があり、池の周りをランニングやウォーキングをすることができます。県道332号線が近くを走っているため、車での移動がスムーズ。徒歩15分圏内に教育施設とスーパーが揃います。
敷地面積は約40坪(路地状部分約42.9平米含む)。北付け道路。敷地形状は不整形(旗型)で、前面道路との高低差はない宅地。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問い合わせください。【参考プラン例:木造2階建て3LDK・延床面積95.57平米、セット価格4,580万円】
教育施設は『夢の木保育園(保育所)』徒歩5分、『みずほ幼稚園(幼稚園)』徒歩7分、『瑞穂小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩11分。買物施設は『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩13分、『関西スーパー 久代店』徒歩14分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩16分など…。その他『瑞ケ池公園』が徒歩2分、『緑ケ丘公園』が徒歩5分、『緑ケ丘プール』が徒歩9分、『緑ケ丘体育館・武道館』が徒歩12分、『ローラースケート場』が徒歩15分、『休日応急歯科診療所』と『伊丹市役所』が徒歩20分の距離にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2021.08.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.06.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

水道分担金
160,400円(一括)

お問合せ

物件番号381323R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 3,040万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩3分・バス7分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市緑ケ丘2丁目
3
伊丹市営バス「緑ヶ丘二丁目」バス停
7 6本~12本/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
7
阪急「伊丹」駅物件から約 10
20
最終: 24時00分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 3,040万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪~50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師(いもじ)という珍しい地名が残っています。

注目スポット

周辺環境
瑞ケ池公園 詳細
所在:伊丹市瑞ケ丘5物件から徒歩 2

『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
緑ケ丘公園 詳細
所在:伊丹市緑ケ丘1・2物件から徒歩 5

『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。 (2020.08.06時点)

周辺環境
緑ケ丘プール 詳細
所在:伊丹市緑ケ丘1丁目10-1物件から徒歩 9

50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。 営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~) 入場料:大人400円、小学生以下200円 駐車場:国道171号線高架下61台(無料) 軽食コーナー有り (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Naokun さん(当社のご契約者様)

Naokun さん(当社のご契約者様)

伊丹市広畑3丁目在住

男性/75歳/4人家族(うち子ども2人)

コミュニティが活発です。 自慢できること ・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

伊丹市瑞原3丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

買物施設

「伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 3,040万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 伊丹大鹿店

阪急オアシス 伊丹大鹿店

伊丹市大鹿7-78 物件から徒歩 13
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.24時点)
関西スーパー 久代店

関西スーパー 久代店

川西市久代4丁目2-11 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(69台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 3,040万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みずほ幼稚園 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目46 物件から徒歩 7
『みずほ幼稚園』は、昭和43年に創設された公立の幼稚園です。瑞穂小学校の西側に隣接しており、目の前の公園をはじめ、『緑ヶ丘公園』、『瑞ケ池公園』、『尼ケ池公園』などの大きな公園も周辺に数多くある、恵まれた環境です。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

瑞穂小学校 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目50-1 物件から徒歩 6
『瑞穂小学校』は、JR宝塚線「北伊丹」駅から南西方向へバス乗車5分徒歩6分、「瑞穂町3丁目」にある小学校です。『瑞ヶ池公園』や『緑ヶ丘公園』が近くにある、緑豊かな環境です。南東方向約200m先に国道171号線が走っています。昭和42年に開校。教育目標は「いのちかがやく 瑞穂の子 心豊かに たくましく」です。
最寄り駅

東中学校 詳細

伊丹市高台2丁目54番地 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『東中学校』は、国道171号線沿いにある中学校です。『緑台小学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。緑豊かな公園内を通って通学する生徒も多く見られます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「伊丹市緑ケ丘2丁目 土地 3,040万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分 徒歩3分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
JR福知山線「伊丹」駅約2.7km
接道状況
北側幅員約5.08mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
3区画
設備
電気/上下水道
路地状部分
42.9㎡含む
傾斜地部分
土地面積
135.53㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校
→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
381323R
※物件所在地(番地):114(A号地)

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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