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陽和台第3住宅9号棟 2階 南向き

閲覧数 425 お気に入り登録数 0
590万円 適正価格:?〜?万円
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所在
茨木市山手台2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス30分 徒歩3分
建物
68.31平米 / 3LDK / 1979年11月築
学校
山手台小学校 / 北陵中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン 現在空き部屋 [2階部分/5階建]

ポイント

★バス停徒歩3分!
★自然豊かな住環境!
★南向きで日当たり良好!
★3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン!
★トイレに窓有り!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り(使用料無償)!
★住宅都市整備公団分譲!
★建物は雁行設計!
★『山手台小学校』徒歩11分!
★『ツジトミ』徒歩8分!
★『山手台中央公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『陽和台第3住宅』は阪急「茨木市」駅からバス約30分、『山手台2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の緑豊かな住宅地。駅からは距離がありますが、徒歩圏内に教育施設、スーパー、公園などが揃っています。全15号棟構成で、この9号棟は、北側の棟。建物は雁行設計。隣接して小さな公園があります。なおエレベーターはありません。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積68.31平米の3LDK。全部屋とトイレ、室内廊下に窓がある風通しの良いプラン。LDK約14.6帖は三方向に窓があり、隣接する和室の引き戸を開ければ、リビングの延長に利用出来ます。個室は和室仕様の落ち着いた造りで、各個室に押入、室内廊下に物入付き。バルコニーは2カ所あわせて約17.16平米あります。現在は空き部屋。室内はたいへん丁寧に使用されています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は0円です。(2021年8月時点)
保育施設・学校は『山手台保育園』徒歩5分、『山手台小学校』徒歩11分、『北陵中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ツジトミ サニータウン店』徒歩8分。その他『茨木市桑原運動広場』が徒歩8分、『山手台中央公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし) 宅地建物取引士

不動産用語

雁行設計
雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.11.01

    新築

  • 2021.08.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:5,600円
修繕積立金
月額:14,000円

お問合せ

物件番号380224R

ウィル不動産販売 茨木営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「陽和台第3住宅9号棟 590万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格590万円
1m²当りの価格(万円) 1 17万〜 ×1 10 ×1 13
9万円
安い 高い
物件の価格590万円
1m²当りの価格(万円) ×1 10 ×1
9万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
陽和台第3住宅9号棟 2022.05 9万円
町名
茨木市山手台2丁目
築年月
1979年11月
交通
バス30分・徒歩3分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩10分
評点合計
29点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
陽和台第4住宅11号棟 2021.04 10万円
町名
茨木市山手台4丁目
築年月
1982年3月
交通
バス29分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
32点
リフォーム
リフォーム無
陽和台第4住宅2号棟 2021.03 13万円
町名
茨木市山手台4丁目
築年月
1982年3月
交通
バス19分・徒歩8分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
24.5点
リフォーム
一部リフォーム済

交通

「陽和台第3住宅9号棟 590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩3分・バス30分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市山手台2丁目
3
阪急バス「山手台二丁目」バス停
25 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
30
JR「茨木」駅物件から約 28
13
最終: 24時31分
物件から約 41
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 75km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 56km

周辺環境

「陽和台第3住宅9号棟 590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

1970年台に山間部を切り開いて形成されたニュータウンエリア。茨木市の住居エリアの中でも最北端に近い所に位置します。山手台1~7丁目は「茨木サニータウン」と呼ばれるニュータウンになっており、関西電力系の昭和土地開発によって1970年代前半から整地され、1978年に二丁目~五丁目がまちびらきをしました。このニュータウンを建設しているときに敷地内外で古墳群が発掘されたことから、このエリア内の中学校が「北『陵』中学校」と名付けられたという噂も。街の中央にはスーパーや郵便局、医療施設等があり、生活に便利。高低差があり自転車での移動は難しいため、最寄り駅へはバスでのアクセスになります。所要時間は茨木駅から終点・茨木サニータウンバス停まで約30分。特にラッシュ時の運行本数は多いです。

注目スポット

周辺環境
茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場) 詳細
所在:茨木市大字桑原18-1物件から徒歩 8

茨木市桑原運動広場(グラウンド・庭球場)は、山手台の住宅地の一角にあるスポーツ施設。市が管理しています。野球、ソフトボール、サッカーなどが楽しめる多目的グラウンド、フットサル場、3面のテニスコートがあります。山に囲まれた気持ちよい環境の中、さまざまなスポーツで汗を流すことが出来ます。また無料の駐車場もあります。(2020.11.08時点)

周辺環境
山手台中央公園 詳細
所在:茨木市山手台4丁目9物件から徒歩 9

『山手台中央公園』は茨木市北東部の茨木サニータウン内にある公園。ブランコやジャングルジム、タコのすべり台、砂場、アスレチックといった遊具や休憩所、芝生などが設けられています。また高台に位置しているため、市内の夜景を望むことができ、夜景スポットとしても人気があります。(2020.07.24時点)

周辺環境
安威川 詳細
所在:茨木市物件から徒歩 18

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ちょく さん(当社のご契約者様)

ちょく さん(当社のご契約者様)

茨木市山手台7丁目在住

女性/32歳/2人家族

住民に愛される街! 自慢できること 静かできれいな住宅街です。狭小で間口の小さい家は建てられないので、将来まで住環境が壊される心配がなく安心して住み続けられます。車で5分程度の場所に新名神高速道路の千提寺ICが去年できたので、京都や宝塚方面へのアクセスがかなり短縮されました。開発・分譲されて30年近くになるので住民の高齢化も進んでいますが、住民の入れ替わりも進んでいるので、最近は若い子育て世代が多くなりつつあります。2世代・3世代で住居を構える方も多く、山手台を愛されている方が多いと伺った通り、ご近所様も皆親切です。 気になること 歩いて行ける範囲で買物施設がありません。移動はバス・自転車・車になりますが、山手台中心のスーパーは新鮮なお野菜や食材が豊富です。スーパー近くに整骨院、歯科、薬局等があり、どちらも評判が良く親切です。最寄り駅はJR「茨木」駅か阪急「茨木市」駅ですが、それぞれに向かうバスがあり、終着駅に近いので、行き帰りとも座れます。

買物施設

「陽和台第3住宅9号棟 590万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ツジトミ サニータウン店

ツジトミ サニータウン店

茨木市山手台3丁目30-30 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「陽和台第3住宅9号棟 590万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

サニー幼稚園 詳細

茨木市山手台3丁目31-19 物件から徒歩 10
『サニー幼稚園』は、JR東海道本線「茨木」駅から北方向へバス乗車28分、「山手台3丁目」にある幼稚園です。「茨木サニータウン」内に立地。北側前面道路を挟んで向かいには『山手台中央公園』が広がり、自然豊かです。「ピアジェ理論」に基づいて開発された教材を使用しています。
最寄り駅

山手台小学校 詳細

茨木市山手台4丁目9-4 物件から徒歩 11
『山手台小学校』は、JR東海道本線「茨木」駅から北方向へバス乗車27分、高台のニュータウン「茨木サニータウン」内「山手台4丁目」にある小学校です。周辺は区画の整った緑豊かな住宅地。敷地南側には『山手台中央公園』が隣接しています。昭和53年に創設されました。学校の教育目標は「知・徳・体の調和のある人格の完成と人間尊重をめざした教育の推進をはかるとともに、平和的な国家社会の形成者にふさわしい心身ともに健康でたくましく、豊かな人間性の育成をはかる」です。
最寄り駅

北陵中学校 詳細

茨木市山手台1丁目23-10 物件から徒歩 10
『北陵中学校』はJR東海道本線「JR総持寺」駅から北方向へ約4km、「山手台1丁目」の閑静な住宅地に位置しています。高台に立地し、敷地の周囲を自然林に囲まれたたいへん緑豊かな環境。昭和58年に創設されました。

物件データ

「陽和台第3住宅9号棟 590万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
陽和台第3住宅9号棟
所在地
大阪府茨木市山手台2丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス30分 徒歩3分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1979年11月
専有面積
68.31㎡
間取り
3LDK
バルコニー
17.16㎡ (方向:南)
管理費
5,600円/月
修繕積立金
14,000円/月
駐車場
空有
総戸数
368戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
一部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校
→山手台小学校区内の不動産
中学校区
北陵中学校
→北陵中学校区内の不動産
物件番号
380224R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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