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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市守山区竜泉寺1丁目 土地
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ポイント
★緑豊かな住環境！
★敷地面積約169坪！
★現況更地！
★『天空SPA HILLS 竜泉寺の湯』徒歩3分！
チェックポイント
◇建物建築不可◇敷地内に井戸あり
◇敷地の一部を駐車場として賃貸中
◇敷地と道路に高低差あり
◇『小幡北小学校』徒歩20分
◇『守山北中学校』徒歩16分
◇『ナフコ不二屋小幡緑地店』徒歩23分
特徴
- 建築条件無
担当者のコメント
この物件は名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅から北東へ徒歩9分、『名古屋市守山区竜泉寺1丁目』にある土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された、緑の多く残る住宅地。北西方向約150mのところを庄内川が流れており、自然豊かです。駅からの道のりは、終盤に勾配の急な上り坂があります（駅との高低差は約30m）。各種生活施設までは距離があるため、車があると便利です。
敷地面積は約169坪。北西付け道路。地勢はひな壇で、道路面との高低差は約1m〜2m。現況は更地です。駐車場3台賃貸中。敷地内に井戸があります。なお建物の建築はできません。
教育施設は『フェアリー保育園（保育所）』徒歩9分、『第二富士幼稚園（幼稚園）』徒歩28分、『小幡北小学校』徒歩20分、『守山北中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩23分。その他『天空SPA HILLS 竜泉寺の湯』が徒歩3分、『小幡緑地（本園・中央園）』が徒歩6分、『守山スポーツセンター』が徒歩10分の距離にあります。
ヒストリー
-
2021.08.24
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市守山区竜泉寺1丁目 土地 784万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市守山区竜泉寺1丁目 土地 784万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『小幡緑地周辺エリア』は『庄内川』以南、国道302号線と名古屋第二環状自動車道の西側に広がる南だれの丘陵地。国道302号線は2011年に全線開通し、名古屋市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。エリア内の住宅地はほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建て住宅を中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、エリアの中央には『小幡緑地（本園）』があります。広い広場と自然豊かな丘陵地が主となっており、園内には池や森林に沿って遊歩道が整備されています。 『小幡緑地(本園)』の南部エリアは戸建て住宅中心の閑静な住宅街。小幡北は縦横に道路が整備されています。翠松園の道路は入り組んでいるものの、幅員はゆとりがあり、すっきりとした街並みです。丘陵地にあるため坂道が多く、前面道路との高低差がある住宅も多くあります。 エリアの北部には守山西線（県道202号線）の上部に高架式の名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が横断しており、「白沢峡谷」駅、「小幡緑地」駅があります。「小幡緑地」駅の南部には「守山スポーツセンター」があり、地域の憩いの場となっています。ゆとりーとラインが高架式になっているのはここまでで、以降は名古屋多治見線（県道15号線）上のバス停に停留します。 北部にある川東山や竜泉寺は高台になっており、『松ヶ洞古墳群』『龍泉寺城跡』などの史跡や『龍泉寺』『御獄神社』など歴史深い神社仏閣も残っています。このエリアは『小幡緑地』以南の住宅街よりもさらに傾斜のきつい坂道が多くなります。高台にある『竜泉寺の湯』はレジャーを目的とした「スーパー銭湯」の元祖とされる施設。現在は天然温泉施設にリニューアルし、高台の立地を生かした展望露天風呂が人気となっています。
街の人の声
ponpon さん（当社のご契約者）
名古屋市守山区松坂町在住
女性／65歳／2人家族
静かに暮らせる。ゆとりーとラインが便利。 自慢できること 休みの日は静かなので、庭でゆっくり花を植えたり、車を洗ったりできる。ゆとりーとラインのバスの本数が多い。近くに小幡緑地や守山スポーツセンターがある。高速の入口近く、車を利用すれば便利。バス停が近い（本数が少ないが）。 気になること 思っていた以上に車が通る。向かい側に市営住宅があり、家の前に短時間であるが停車されることがある。車を出したい時は気を使う。夜、よく家の前で話をしている。角地で側溝に蓋がしてないので、二か月ごとに自分たちで側溝掃除をしなければならない。
物件データ
「名古屋市守山区竜泉寺1丁目 土地 784万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目
- 交通
-
名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅徒歩9分
→名古屋ガイドウェイバス沿線の不動産
→名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅の不動産
- 接道状況
- 北西側道路に接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- ー
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 山林
- 建築条件の有無
- 無
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 560㎡
- 現況
- 更地
- 引渡
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 小幡北小学校
→小幡北小学校区内の不動産 - 中学校区
- 守山北中学校
→守山北中学校区内の不動産 - 物件番号
- 379700R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
名古屋市守山区の土地の売却をお考えの方へ
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