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大阪市東淀川区淡路1丁目 テラスハウス

閲覧数 101 お気に入り登録数 1
418万円
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所在
大阪市東淀川区淡路1丁目
交通
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩9分
建物
20.83平米 / 1K / 1982年7月築
土地
10.51平米 / 北西・西向き
学校
西淡路小学校 / 淡路中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

角地につき採光・通風良好、複数沿線利用可 《連棟住宅・駐車スペース無し》

ポイント

★JR東海道本線「新大阪」駅徒歩9分!
★徒歩15分圏内に生活施設が揃った立地!
★角地につき採光・通風良好!
★キッチン・シャワー室に窓あり!
★現在空き家!
★『バロー淡路店』徒歩5分!
★『東淡路南公園』徒歩13分!

チェックポイント

◇連棟住宅
◇駐車スペース無し

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「新大阪」駅から北東へ徒歩9分、『大阪市東淀川区淡路1丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心に並ぶ住宅地。JR東海道本線「新大阪」駅や阪急京都線「崇禅寺」駅、阪急千里線「淡路」駅などが徒歩圏内にあり、複数沿線が利用でき便利です。道幅の狭いところがあるものの、地勢はほぼ平坦。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院などが揃います。
敷地面積は約3坪。北西・西角地により採光・通風良好。駐車スペースはありません。建物は1982年7月築の木造2階建てです。間取りは延べ床面積20.83平米の1K。1階に水回りが集約したプラン。キッチンとシャワー室に窓が付いており、換気をするのに使用できます。現在空き部屋につき、気軽に室内の見学が可能。なお本物件の2階外壁より若干の雨漏りがあります。また、建ぺい率・容積率がオーバーしているため、再建築時に現状と同等の建物は建築できません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『ともしび保育園(保育所)』徒歩6分、『淡路幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『西淡路小学校』徒歩13分、『淡路中学校』徒歩13分。買物施設は『バロー 淡路店』徒歩5分、『ライフ 崇禅寺店』徒歩7分、『イズミヤ 淡路店』徒歩10分など…。その他『東淀川区役所出張所』が徒歩10分、『淀川キリスト教病院』が徒歩12分、『東淡路南公園』が徒歩13分、『東淀川図書館』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな) 宅地建物取引士

不動産用語

容積率
容積率とは、建物の延べ床面積を敷地面積で割って算出される値のこと。例えば、延べ床面積が150平米、敷地面積が100平米の場合、容積率は150%ということになります。容積率は法律などによって、その上限が定められており、場所ごとに違います。例えば商業地ではその上限が大きくなり(400%、500%など)、一戸建てが中心の住宅地では上限が小さくなります(100%、150%など)。なお、容積率の上限を超えた大きさの建物が建てられている物件は、住宅ローンが借りにくくなるなどの制限を受ける可能性があります。
建ぺい率
建ぺい率とは、敷地面積に対する建物面積の割合のこと。例えば、建ぺい率が60%で、敷地面積が100平米の場合、敷地の60平米の部分まで建物を建築出来ます。注意点は、建ぺい率の対象となる建物面積は、建物を真上からみたときの水平投影面積であることです。一部2階が1階より建物が広い場合は、その面積も含まれます。要は真上から見たときの面積が適用されことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1982.07.01

    新築

  • 2021.07.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号378212R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「大阪市東淀川区淡路1丁目 テラスハウス 418万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「新大阪」駅

大阪市淀川区西中島5丁目16-1物件から 徒歩9分
停車する電車
新幹線、特急、新快速、快速、普通
サービス施設
JR西日本みどりの窓口(東口チケットプラザ) 5:30~23:30 JR西日本みどりの窓口(新幹線乗換口) 5:30~23:30 JR西日本みどりの券売機(東口チケットプラザ) 5:30~23:30 JR西日本みどりの券売機(新幹線乗換口) 5:30~23:30 JR西日本みどりの受取機(新幹線乗換口) 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目
9
JR「新大阪」駅物件から約 9
4
最終: 24時31分
物件から約 13
JR「新大阪」駅物件から 2km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 41km

買物施設

「大阪市東淀川区淡路1丁目 テラスハウス 418万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
バロー 淡路店

バロー 淡路店

東淀川区淡路2-9-2 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急「淡路」駅から南西へ徒歩7分(約500m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。横に広い店内は野菜、生鮮、精肉などが並び、店内でパンを焼く工房もあります。 (2020.07.01時点)
ライフ 崇禅寺店

ライフ 崇禅寺店

大阪市東淀川区東中島6-2-17 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(20台) 概要:阪急京都線「崇禅寺」駅の2番出口から北東へ徒歩3分(約200m)のところにあります。食料品、日用品、医薬品、衣料品を取り扱うスーパーです。 (2020.08.24時点)

教育施設

「大阪市東淀川区淡路1丁目 テラスハウス 418万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

淡路幼稚園 詳細

大阪市東淀川区東淡路4-12-25 物件から徒歩 13
年齢:0歳児~5歳児 定員:240名 (2020.10.23時点)
最寄り駅

西淡路小学校 詳細

大阪市東淀川区西淡路5-5-32 物件から徒歩 13
平成28年3月までここは「淡路小学校」でしたが、「淡路小学校」と「西淡路小学校」をこの場所に統合。学校名は「西淡路小学校」に改称し、隣接する「淡路中学校」と共に隣接型小中一貫校「須賀の森学園」として新たなスタートを切りました。なお「須賀の森学園」の名前の由来は中学校の西側にある「須賀森公園」で、ここには樹齢600年の大きな楠木があります。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

淡路中学校 詳細

大阪市東淀川区西淡路4-25-53 物件から徒歩 13
JR「東淀川」駅の東口から北東へ徒歩10分(約750m)、阪急「淡路」駅の西口から北西へ徒歩12分(約900m)のところにあります。1947年(昭和22年)4月1日に『東淀川第五中学校』として開校し、1949年(昭和24年)に現在の校名に改称。2016年(平成28年)にはすぐ東隣にある西淡路小学校との間で隣接型小中一貫教育が開始。西淡路小学校と淡路中学校に対して『須賀の森学園』という愛称も名づけられています。 (2020.08.28時点)

物件データ

「大阪市東淀川区淡路1丁目 テラスハウス 418万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目
交通
JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩9分(約720m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「新大阪」駅の不動産
建物建築年月
1982年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
10.51㎡
建物面積
20.83㎡
間取り
1K
接道状況
北西側幅員約2.6mの道路に約5.6m接道
西側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
都市ガス/上下水道/電気
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西淡路小学校
→西淡路小学校区内の不動産
中学校区
淡路中学校
→淡路中学校区内の不動産
物件番号
378212R
※雨漏りあり
※建蔽率・容積率超過

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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