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豊中市大島町1丁目 中古一戸建て

閲覧数 179 お気に入り登録数 2
2,360万円
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所在
豊中市大島町1丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩12分
建物
89.91平米 / 3LDK / 2014年6月築
土地
96.95平米 / 西向き
学校
庄内西小学校 / 第七中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

平成26年6月築、広々としたルーフバルコニー付きのプラン 2階リビング 車2台分の駐車可

ポイント

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12分!
★神崎川北側の住宅地!
★車での移動に便利な立地!
★駅までの道のりはほぼ平坦!
★車2台分の駐車可能!
★平成26年6月築!
★広々としたルーフバルコニー付き!
★2階リビング!
★『庄内西小学校』徒歩12分!
★『業務スーパー千成店』徒歩8分!
★『神崎川公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇『第七中学校』徒歩16分

特徴

  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「神崎川」駅から北西へ徒歩12分、『豊中市大島町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。地勢は平坦ですが、道幅の狭い入り組んだ街路が多い印象の街並み。南へ少し行くと神崎川が流れ、川沿いには公園やサイクリングロードが整備されています。北西約400mの距離を府道10号線が通り、阪神高速の出入口にも近いため車での移動に便利です。
敷地面積は約29坪(路地状部分約25平米含む。別途、2.81平米の私道負担有り。)。西付け道路。敷地形状は不整形(旗型)ですが、路地状部分に車2台分の駐車が可能です(ワンボックス2台可)。建物は平成26年6月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積89.91平米の3LDK。広々としたルーフバルコニー付きのプラン。テーブルなどを置いてくつろいだり、ガーデニングなども楽しめます。2階リビングで外からの目線が気になりにくい造り。水回りは2階に集約されています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『庄内西こども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩6分、『庄本幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『庄内西小学校』徒歩12分、『第七中学校』徒歩16分。買物施設は『業務スーパー 千成店』徒歩8分、『阪急オアシス 神崎川店』・『ライフ 庄内店』徒歩13分など…。その他『神崎川公園』が徒歩6分、『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩10分、『豊中市立庄内保健センター』が徒歩12分、『菰江公園』が徒歩14分、『庄内図書館』が徒歩15分、『庄内出張所』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2014.06.01

    新築

  • 2021.07.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号378076R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市大島町1丁目 一戸建て 2,360万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「神崎川」駅

大阪市淀川区新高6丁目14-16物件から 徒歩12分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急神崎川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市大島町1丁目
12
阪急「神崎川」駅物件から約 12
6
最終: 24時25分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「豊中市大島町1丁目 一戸建て 2,360万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

神崎川下流の北側、豊中市の南端で大阪市内に一番近い所にあります。阪急神戸線、阪急宝塚線の線路が走り、阪神高速11号池田線が通っているなど、雑多な雰囲気があります。小規模の町工場から、川沿いには大規模の工場など、工場が多く見られるエリアでもあります。敷地面積20坪~30坪程度の一戸建てとマンションが混在しており、道幅は狭いところが多いです。ただ、生活に潤いを与える工夫がいたるところにされており、大黒町にある「庄内みどり通り」は、水路跡を利用した自転車歩行者道で、四季折々の樹木が植えられ、通学や買物に利用できる暮らしの場になっています。人工滝と木々の緑のコントラストが美しい『グリーンスポーツセンター』は、併設している『庄内温水プール』とともに豊中の代表的なスポーツスポットとなっています。神崎川沿いに位置するこのスポーツセンターは、芝生広場、キャンプサイトなどのアウトドア施設も充実しています。また、このエリアの西端には旧猪名川堤防緑道帯があり、約600本の桜並木が続いています。

注目スポット

周辺環境
神崎川公園詳細
所在:豊中市大島町3丁目10物件から徒歩 6

1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
神崎川(なにわ自転車道)詳細
所在:豊中市物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

周辺環境
菰江公園詳細
所在:豊中市三和町3丁目物件から徒歩 14

『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まつじ さん(当社のご契約者様)

まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住

男性/35歳/2人家族

買物に困らない立地です。 自慢できること 最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。
気になること 国道に近くすごく便利ですが、国道から脇に入ると一方通行の街路がややこしく、車の場合は少しめんどくさい場合があるかと思います。あと、スーパーが近くにあるのであまり気にはなりませんでしたが、コンビニが駅まで行かないとありません。

この街ボイス画像:なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 自慢できること 【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。
気になること 【都市計画】マンション前の道路に拡張計画があり、尼崎側と連結すると交通量の増えることが予想されます。豊中側の整備が進んでいない様子なので、しばらくは現状維持だと思います。
【学校】子どもは就学前ですが、小学校や中学校については勉強に熱心な地区ではないとの声を聞きます。児童が少ないため、近隣の小学校の統合が決定しています。しかし、小中一貫教育の計画の予定が進んでいるようなので、将来に期待しています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

隣近所の方が親切です。 自慢できること 庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

買物施設

「豊中市大島町1丁目 一戸建て 2,360万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 千成店

業務スーパー 千成店

豊中市千成町2丁目7番4号 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)
阪急オアシス 神崎川店

阪急オアシス 神崎川店

大阪市淀川区三津屋北1-36-6 物件から徒歩 13
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の西側の駅前にある食料品スーパーです。同じ建物の中に100円ショップがあります。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2020.08.29時点)

教育施設

「豊中市大島町1丁目 一戸建て 2,360万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

庄本幼稚園 詳細

豊中市庄本町1丁目2-4 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

年齢:3歳児〜就学前 定員:95人 『庄本幼稚園』は、旧猪名川に程近い住宅地にあります。神社に併設されており、鳥居をくぐって入ります。緑が多く、入り口の横には、鯉や亀がいる池もあります。 (2020/08/04時点)
最寄り駅

庄内西小学校 詳細

豊中市庄本町4丁目1-10 物件から徒歩 12
『庄内西小学校』は、豊中市の南部、大阪市と尼崎市との市境に近い場所にあります。学校のすぐ南側には、『阪神高速空港線』が走っています。創設は、昭和30年です。※大島町3丁目11番は、大阪市立三津屋小へ協議により区域外就学可。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第七中学校 詳細

豊中市庄内栄町5丁目10-1 物件から徒歩 16
『第七中学校』は、阪急「庄内」駅から南西方向へ徒歩16分、阪神高速道路に近い、住宅地にあります。昭和36年に創設されています。※大島町3丁目11番は、大阪市立美津島中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市大島町1丁目 一戸建て 2,360万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市大島町1丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩12分(約960m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「神崎川」駅の不動産
建物建築年月
2014年6月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
96.95㎡
建物面積
89.91㎡
間取り
3LDK
接道状況
西側道路に接道
セットバック
私道負担面積
2.81㎡
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
25㎡含む
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内西小学校
→庄内西小学校区内の不動産
中学校区
第七中学校
→第七中学校区内の不動産
物件番号
378076R
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む(面積は概算です)
※債権者の抹消同意要

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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