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ベル・アーバニティ西宮名塩 1階 南東向き

閲覧数 162 お気に入り登録数 2
670万円 適正価格:?〜?万円
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所在
西宮市名塩山荘
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅 バス6分・徒歩3分
建物
68.88平米 / 3LDK / 1995年12月築
学校
名塩小学校 / 塩瀬中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム履歴あり・階下に住戸なし 駐車場に空き有り [1階部分/3階建]

ポイント

★バス停徒歩3分!
★自然豊かで静かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★階下に住戸なし!
★生活感の出にくい独立タイプのキッチン!
★フレキシブルに使える間取り!
★リフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★低層3階建て!
★敷地に隣接して公園あり!
★『名塩小学校』徒歩13分!

チェックポイント

◇『塩瀬中学校』徒歩35分
◇『阪急オアシス』徒歩30分

特徴

  • 南向き
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『ベル・アーバニティ西宮名塩』はJR「西宮名塩」駅から西へバス乗車約6分、『西宮市名塩山荘』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩3分で、阪急「宝塚」駅やJR「宝塚」駅にもアクセス可能。アップダウンのある地勢で、移動にはバスや車が必要ですが、周辺は自然豊かで静かな第1種低層住居専用地域内の住宅地です。国道176号線に近く、車での移動はスムーズ。敷地南側に公園があります。
この物件は1階部分の南東向き。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積68.88平米の3LDK。独立タイプのキッチンで生活感が出にくいプラン。LDKに和室と洋室が隣接しており、シーンに合わせてフレキシブル使うことができます。室内はリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円です。(2021年7月時点)【リフォーム内容:2019年4月にクロス張替え(全室)、フロアタイル貼り(洋室5.6帖・洋室5.3帖)、畳張替え、ハウスクリーニング。2020年4月に給湯器交換。2021年5月キッチン水栓交換。】
保育施設・学校は『名塩幼稚園』徒歩12分、『名塩小学校』徒歩13分、『塩瀬中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』が徒歩30分の場所にあります。

担当者

山崎 真奈 山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1995.12.01

    新築

  • 2019.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フロアタイル貼り(洋室5.6帖・洋室5.3帖)、畳張替え、ハウスクリーニング。

  • 2020.04

    リフォーム

    給湯器交換。2021年5月キッチン水栓交換。

  • 2021.07.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,100円
修繕積立金
月額:10,400円
専用庭(20.3平米)
月額:900円

お問合せ

物件番号378062R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ベル・アーバニティ西宮名塩 670万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格670万円
1m²当りの価格(万円) 2 18万〜 ×1 7 ×1 9
10万円
安い 高い
物件の価格670万円
1m²当りの価格(万円) ×1 7 ×1 9
10万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ベル・アーバニティ西宮名塩 2021.07 10万円
町名
宝塚市名塩山荘
築年月
1995年12月
交通
バス6分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩30分
小学校
徒歩35分
評点合計
64.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ベル・アーバニティ西宮名塩 2021.02 7万円
町名
西宮市名塩山荘
築年月
1995年12月
交通
バス6分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩30分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68.5点
リフォーム
リフォーム無
ベル・アーバニティ西宮名塩 2018.07 9万円
町名
西宮市名塩山荘
築年月
1995年12月
交通
バス6分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
優れる
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩30分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
71.5点
リフォーム
一部リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ベル・アーバニティ西宮名塩 670万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「西宮名塩」駅

西宮市名塩新町5021-7物件から 徒歩3分・バス6分
停車する電車
特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市名塩山荘
3
「名塩山荘」バス停
0 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
6
JR「西宮名塩」駅物件から約 3
30
最終: 24時13分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 74km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 40km

周辺環境

「ベル・アーバニティ西宮名塩 670万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「西宮名塩」駅から西へ、緑豊かな山の中にある一戸建てを中心とした住宅地です。エリアの中央に中国自動車道・国道176号線が走っており、古くからの集落や区画の整ったニュータウンがそれらの道路を挟んで点在しています。木々の緑に囲まれた、のどかな雰囲気。敷地面積50坪~80坪の一戸建てがほとんどで、庭や生垣がきれいに整えられています。山の斜面を活かした高台の住宅地であるためアップダウンが多いですが、その分眺望がとれる住まいもあります。買物施設や公共施設、医療施設などの生活施設へ距離があるので、車は必須のエリア。中国自動車道・国道176号線が走っているため、神戸市北区や宝塚への車での移動はスムーズです。

注目スポット

周辺環境
塩瀬中央公園詳細
所在:西宮市東山台5-10-1物件から 約2.5km

『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2020.07.27時点)

買物施設

「ベル・アーバニティ西宮名塩 670万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 名塩店

阪急オアシス 名塩店

西宮市名塩新町8 物件から徒歩 30
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品を中心に食料品、日用品などを取り扱うスーパーです。日曜は9:00に開店。5倍ポイントデーは9:00に開店します。 (2020.07.14時点)

教育施設

「ベル・アーバニティ西宮名塩 670万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

【休園】名塩幼稚園 詳細

西宮市名塩1丁目41-15 物件から徒歩 12
『名塩幼稚園』はJR福知山線「西宮名塩」駅から北西方向へ徒歩20分、「名塩1丁目」にある市立幼稚園。高座山のふもと、名塩川のほとりにあり、木々の緑が美しい、自然豊かな環境です。昭和2年に名塩小学校併設園として創立。昭和61年に独立園となりました。平成31年度より休園しています。
最寄り駅

名塩小学校 詳細

西宮市名塩2-11-40 物件から徒歩 13
『名塩小学校』は、国道176号線沿いの『名塩2丁目』にあり、明治6年に創設された歴史のある小学校です。周辺には古くからの街並とニュータウンが混在しており、一部のエリアからはバス通学が行なわれています。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

塩瀬中学校 詳細

西宮市名塩木之元2-8 物件から徒歩 35
『塩瀬中学校』は、JR「名塩」駅のすぐ目の前にある中学校で、周辺は緑が豊かです。一部エリアからは電車通学が行なわれています。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

リフォーム

リフォームの種類と「ベル・アーバニティ西宮名塩 670万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「ベル・アーバニティ西宮名塩 670万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ベル・アーバニティ西宮名塩
所在地
兵庫県西宮市名塩山荘
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅 バス6分・徒歩3分(約240m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
階数
3階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1995年12月
専有面積
68.88㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.7㎡ (方向:南東)
管理費
10,100円/月
修繕積立金
10,400円/月
駐車場
空有
総戸数
64戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名塩小学校
→名塩小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校
→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
378062R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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※上記の売却情報は、2021年08月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

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