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リフォーム済

宝塚第2コーポラス 4階 南東向き

閲覧数 280 お気に入り登録数 3
950万円
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所在
宝塚市中州1丁目
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩7分
建物
56.34平米 / 2LDK / 1973年3月築
学校
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2021年7月にリフォーム済みの角部屋で日当たり良好 空室 [4階部分/6階建]

ポイント

★阪急「宝塚南口」駅徒歩7分!
★阪急「逆瀬川」駅徒歩7分!
★「支多々川」に面し開放的!
★南東・北東角部屋で日当たり・通風良好!
★浴室に換気窓あり!
★2021年7月にリフォーム済み!
★空室!
★『宝塚第一小学校』徒歩4分!
★『コープ』徒歩5分!
★『宝塚大劇場』徒歩10分!

チェックポイント

◇『宝梅中学校』徒歩16分

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『宝塚第2コーポラス』は阪急「宝塚南口」駅から南東へ徒歩7分、『中州1丁目』にあるマンションです。阪急「逆瀬川」駅へも徒歩7分でアクセス可能。2駅が利用できます。一部、駅からの道のりに坂道がありますが、ゆるやかです。周辺は第一種低層住居専用地域と近隣商業地域に指定され、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地の北西側には「支多々川」が流れ、開放的です。宝塚を代表する観光スポットや、各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。なおペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南東・北東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積56.34平米の2LDK。LDKの一角に和室が設けられたプラン。浴室に換気窓付き。2021年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。2021年7月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、クロス張替え(全室)、フロアシート張替え、畳表替え(和室4.5帖)など。】
保育施設・学校は『宝塚南口幼稚園』徒歩6分、『宝塚第一小学校』徒歩4分、『宝梅中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』徒歩5分。その他『宝塚大劇場』と『花のみち』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

山崎 真奈 山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1973.03.01

    新築

  • 2021.07.15

    本サイトに公開

  • 2021.07

    リフォーム

    キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、クロス張替え(全室)、フロアシート張替え、畳表替え(和室4.5帖)など。

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,000円
修繕積立金
月額:13,500円
口座振替手数料
月額:110円

お問合せ

物件番号377223R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「宝塚第2コーポラス 950万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「宝塚南口」駅

宝塚市梅野町1-48物件から 徒歩7分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急宝塚南口店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市中州1丁目
7
阪急「宝塚南口」駅物件から約 7
30
最終: 24時00分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「宝塚第2コーポラス 950万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「宝塚南口」駅前は、宝塚市域制定後初の開発事業が実施された宝塚市の顔ともいえるエリアです。1974年に誕生した駅直結の商業ビル「サンビオラ」には、スーパーマーケットや飲食店を中心とした店舗が入っています。阪急今津線「宝塚南口」駅と阪急宝塚線「宝塚」駅とは、距離にして約880mしかなく、歩いても約11分の距離のため、JR又は阪急宝塚線を利用する人は、直接「宝塚」駅まで歩く人も少なくありません。周辺の住宅地は、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、比較的緩やかな坂がある閑静な住宅地になっています。エリアの中央辺りには逆瀬川が流れ、河岸に沿って両岸に豪壮な邸宅が多く立ち並び、阪神間の高級住宅地の1つとなっています。とても穏やかできれいな川ですので、夏になると蛍を見ることが出来ます。周辺にとても緑が多く、自然に満ち溢れています。

注目スポット

周辺環境
逆瀬川詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2020.07.13時点)

周辺環境
ルマン詳細
所在:宝塚市南口2-12-14物件から徒歩 5

(7件の口コミ)

『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。 住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916 営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日 駐車場:共用駐車場あり (2020.07.14時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 6

(8件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:マキ さん(当社のご契約者)

マキ さん(当社のご契約者)

宝塚市野上6丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

いろいろな世代のかたとの繋がりが増える街 自慢できること 慣れるまでに時間はかかりましたが、この町の自然の豊かさを気に入っています。近所の公園ではどんぐりが沢山拾えて、虫捕りも楽しめます。川では、少しですが、蛍も見られます。
地域には温かいかたが多く、いろいろな世代のかたとの繋がりも増えました。
気になること 今では慣れましたが、近くに自動販売機が無かったり、始めは少々不便さを感じました。
また、ご高齢の方が多い地域でもありますが、若い私たちが頑張って引き継いでいきたいと思っています。

この街ボイス画像:あばしん さん(当社のご契約者様)

あばしん さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

安心して子育てできる町です。 自慢できること 環境、治安はかなり良いと思います。静かですし住みやすいエリアです。子育てするには安心して出来ますし便利な割に交通量もあまりないのが良いと思います。自然もかなりあり空気もキレイなので健康面でも良いと思います。 気になること 全体的に坂が多いと言うことが気になります。買い物をたくさんしたときには逆瀬川からタクシーを利用して帰って来る事が多いです。すぐ近くにコンビニでもあれば便利だと思いますがお店不可のエリアのようで…その分、静かな住宅地になっています。

この街ボイス画像:ALO さん(当社のご契約者様)

ALO さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住

男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

程よく田舎で便利な環境! 自慢できること 駅が近いので、通勤やレジャーの際どこに行くにも便利。スーパーも近くにあるため、ふらっと買い物に行くことができ、買い溜めする必要がありません。
散歩できるところや公園が多く、子どもと遊ぶのにも困りません。程よく田舎であり、大阪などに比べると人も少なく空気が綺麗なところも気に入っています。
気になること 交通量が多いので、窓を開けると昼間はうるさく排気ガスが気になります。また川が近いので、虫が多いです。駅が近いのは便利ですが、支線なので西宮北口または宝塚で乗り換えが必要になのはやや不便。車で伊丹空港に行くのは近いですが、電車で行くとかなり時間がかかり出張の際に不便は感じます。

このエリアに暮らす人

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買物施設

「宝塚第2コーポラス 950万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 宝塚

コープ 宝塚

宝塚市中州1-1-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急今津線「逆瀬川」駅前、『アピア北』内にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。(2020.07.18時点)
阪急オアシス 宝塚南口店

阪急オアシス 宝塚南口店

宝塚市南口2-14-1 サンビオラ1番館 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)

教育施設

「宝塚第2コーポラス 950万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

宝塚南口幼稚園 詳細

宝塚市南口2丁目4-4 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

阪急宝塚南口駅から徒歩2分程の距離にある昭和28年に開設された歴史のある幼稚園です。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

宝塚第一小学校 詳細

宝塚市野上1丁目3-35 物件から徒歩 4

(3件の口コミ)

『宝塚第一小学校』は、阪急「逆瀬川」駅から北西方向に徒歩約5分、『野上1丁目』の閑静な住宅地の中にある小学校です。学校の北側には支多々川が流れています。創設は昭和11年です。 (2020.07.20時点)
最寄り駅

宝梅中学校 詳細

宝塚市宝梅3丁目4-20 物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

『宝梅中学校』は、『宝梅3丁目』の高台の閑静な住宅地にある中学校です。校区が広く、通学にずいぶん坂を上る地区もあります。校舎からは、大阪平野や六甲山系を一望できます。創設は昭和36年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「宝塚第2コーポラス 950万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
宝塚第2コーポラス
所在地
兵庫県宝塚市中州1丁目
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩7分(約560m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
階数
6階建
所在階
4階部分
構造
鉄骨造
築年月
1973年3月
専有面積
56.34㎡
間取り
2LDK
バルコニー
19.62㎡ (方向:南東)
管理費
7,000円/月
修繕積立金
13,500円/月
駐車場
総戸数
56戸
現況
空家
引渡
完成後(2021年8月以降)
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域、近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校
→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校
→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
377223R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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