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- 不動産(川西市)
- 中古マンション(川西市)
- 日生中央駅
- 丸山台1丁目
- 375859R
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 川西市丸山台1丁目
- 交通
-
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩6分
- 建物
- 76.53平米 / 3LDK / 1999年2月築
- 学校
- 北陵小学校 / 東谷中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★能勢電鉄「日生中央」駅徒歩6分！
★山林に囲まれた高台の住宅地！
★南向き！
★全部屋洋室仕様のプラン！
★専用庭付き！
★家事動線良好！
★リフォーム履歴あり！
★敷地内駐車場に空きあり！
★大規模マンション！
★エスレンボイドスラブ工法！
★アウトポール設計！
★宅配ボックス・オートロック有り！
★キッズルーム有り！
★『北陵小学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『深山池公園』徒歩6分！
チェックポイント
◇『東谷中学校』徒歩35分特徴
- ニュータウン
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『花咲く丘の街』は、能勢電鉄「日生中央」駅から東へ徒歩6分、『川西市丸山台1丁目』にある大規模マンションです。ニュータウン内に位置し、周辺には一戸建て街や山林が広がっています。広い敷地内には6棟の住戸棟、管理棟、公園などが配置されています。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。このC棟は敷地南部分にあり、3方周囲が山林で、山林側が一段低くなっている為、緑豊かで、開放感があります。建物はエスレンボイドスラブ工法、アウトポール設計。施工は大林組・奥村組・青木建設共同企業体です。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の南向き。間取りは専有面積76.53平米の3LDK。全部屋洋室仕様・専用庭付きのプラン。キッチンから直接洗面室にアクセスでき、家事動線に優れています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。室内はリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円～10,000円です。（2021年7月時点）【リフォーム内容：2015年12月にキッチン交換、ユニットバス交換。2021年7月にクロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（K・洋室7.4帖・洋室5.3帖・洋室4.5帖・洗面室・トイレ）、洗面台交換、ウォシュレット交換。】
保育施設・学校は『美山幼稚園』徒歩12分、『北陵小学校』徒歩11分、『東谷中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 日生中央店』徒歩7分。その他『北陵行政センター』が徒歩3分、『深山池公園』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
- アウトポール設計
- アウトポール設計とは、柱が室内に張り出さないように、バルコニー側や共用廊下側に柱を出した設計のことです。室内がスッキリして見た目がよくなる、家具が配置しやすい、隣のバルコニーとの間に柱があるためプライバシーが確保しやすい、などのメリットがあります。
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1999.02.01
新築
-
2015.12
リフォームキッチン交換、ユニットバス交換。
-
2021.07
リフォームクロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（K・洋室7.4帖・洋室5.3帖・洋室4.5帖・洗面室・トイレ）、洗面台交換、ウォシュレット交換。
-
2021.07.05
本サイトに公開
-
現在
-
2022.05.27
情報更新予定
費用
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 花咲く丘の街C棟 | 2022.05 | 25万円 |
- 町名
- 川西市丸山台1丁目
- 築年月
- 1999年2月
- 交通
- 徒歩6分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩6分
- 小学校
- 徒歩35分
- 評点合計
- 79点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「花咲く丘の街C棟 1,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄日生線「日生中央」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6～8時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「花咲く丘の街C棟 1,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
能勢電鉄 ・日生線の終点駅になる「日生中央」駅ですが、「日生エクスプレス」を使えば、大阪までは案外便利なアクセスになります。（「川西能勢口駅」での乗換え無し（能勢電鉄と阪急電鉄が相互車両乗入）、「梅田」駅～「日生中央」駅間を往復する特急「日生エクスプレス」利用の場合、阪急「梅田」駅から「日生中央」駅へ39分）。このニュータウンは、基本的には「緩やかな坂」程度の場所が多いですが、「急な坂」になっている場所も多少は有ります。『丸山台』は先進教育街区で、丸山台の丘の上にある『北陵小学校』は、全国的にも珍しいオープンスペースを導入した校舎が整備され、学習内容に応じて教室の壁が自由に取り外しできるようになっています。また、全校生徒を12のファミリーにわけて行事を行う「ファミリー活動」や学校と地域の交流を重視した「土曜ふれあい学級」など、教育方法自体も先進的です。
注目スポット
（1件の口コミ）
『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。（2020.07.30時点）
猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞？します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。 （2020.08.06時点）
（3件の口コミ）
一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。（2020.07.30時点）
街の人の声
きんちゃん さん（当社のご契約者様）
川西市美山台2丁目在住
男性／73歳／2人家族
交通量が少なく、緑豊かな住環境 自慢できること 緑が多く広い宅地の家も多い。道路は広く抜け道が無いので交通量は少ない。日生中央が始発駅なので通勤では座っていける。朝夕梅田直通の日生エキスプレスがあり！梅田まで43分でいける。スーパーは二軒ある。イオンも近い 新名神の川西インター、阪神高速のインターまでも近い。20分以内に業務スーパーが三軒ある。猪名川町の道の駅は車で15分だが現在場所を変えて新しい道の駅を建設中。ベリタス病院がある。中村整形外科は有名で多くの運動機器が無料で使えます。禁煙治療もあり！ 気になること 完全な住宅地なので、夜９時以降まで開いている飲食店はない。場所によっては坂がきつい所もある。
ハル さん（当社のご契約者様）
川西市丸山台1丁目在住
男性／42歳／5人家族（うち子ども2人）
空気がきれいで遊び場の多い町！
自慢できること
子供を育てるには、良い環境だと思います。住みやすい気候だとも思います。
周りには大きな公園、キャンプ場や、釣り場もあります。スーパーマルハチができて、買い物が便利になりました。
空気が綺麗なので、都会よりも星空が見えます。
気になること
住宅街の中にコンビニがありません。日生中央駅を含めた大規模な商業施設に作り替えれば、川西市で川西能勢口に次ぐ大きな街になる可能性があると思っています。また日生中央から三田方面への路線が拡張すれば嬉しいなと思います。
ゆう さん（当社のご契約者様）
川西市丸山台1丁目在住
女性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
住んでみるととても便利！
自慢できること
近くに県立公園やキャンプ場があり、猪名川の上流では川遊びもできるので子どもとアウトドアに触れるには最高の環境です。朝の空気は高原の風でとても爽やかです。マンションの裏にある山ではキジやシカを見かけたり、カブトムシが飛んできたりしたこともごくまれにあります。
学校までは坂ですが、6年間通い続けたことで自然と忍耐力が付き、たくましい子どもに育ってくれました。近所にも同じような子育て世帯の方がいらっしゃったので、いろいろな情報交換ができたことも大きかったと思います。
駅も近く、阪急梅田駅まで直通で40分の日生エクスプレスの始発駅なので必ず座って通勤できますし、出張などで早朝や深夜に伊丹空港まで送迎することが多かったのですが、車で行くと意外と近くて楽でした。
近くに個人病院も揃っています。山に囲まれた田舎で何もなく見えますが、住んでみるととても便利な環境で大阪から帰ってくるとホッとします。
気になること
特にありません。
買物施設
スーパーマルハチ 日生中央店
阪急オアシス 日生中央店
教育施設
北陵小学校 詳細
（1件の口コミ）
東谷中学校 詳細
（1件の口コミ）
