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リフォーム済

アステルコート伊丹緑ヶ丘 6階 南向き

閲覧数 175 お気に入り登録数 0
2,980万円
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所在
伊丹市緑ケ丘6丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス8分・徒歩1分
建物
85.91平米 / 3LDK / 1996年7月築
学校
瑞穂小学校 / 東中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2021年6月にリフォーム済み・ルーフバルコニー付きの東南角部屋 [6階部分/8階建]

ポイント

★バス停徒歩1分!
★買い物施設が近くにある便利な立地!
★ルーフバルコニー付きの東南角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★専有面積85.91平米の3LDK!
★2021年6月にリフォーム済み!
★空室!
★オートロック有り!
★『瑞穂小学校』徒歩8分!
★『マスカット』徒歩3分!
★『瑞ケ池公園』『緑ケ丘公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『アステルコート伊丹緑ヶ丘』は、阪急「伊丹」駅からバス乗車約13分、『緑ケ丘6丁目』にあるマンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の、マンションと一戸建てが混在する住宅地。『瑞ケ池公園』と『緑ケ丘公園』が徒歩6分の場所にあります。エントランスはオートロック付きです。
この物件は6階部分の東南角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積85.91平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。廊下から直接キッチンにもリビングにもアクセスでき、家事動線にすぐれています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など。2021年6月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(LD・洋室6.0帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖)、収納扉交換(洋室6.0帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、窓枠シート張り、カーテンレール取替、玄関ドアリペア、玄関枠シート張り、フロアタイル張替え(玄関)】
保育施設・学校は『夢の木保育園』徒歩7分、『瑞穂小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは徒歩3分の『マスカット 緑ヶ丘店』です。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1996.07.01

    新築

  • 2021.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、扉交換(LD・洋室6.0帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖)、収納扉交換(洋室6.0帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、窓枠シート張り、カーテンレール取替、玄関ドアリペア、玄関枠シート張り。

  • 2021.07.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:12,030円
修繕積立金
月額:14,604円

お問合せ

物件番号375714R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「アステルコート伊丹緑ヶ丘 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩1分・バス8分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目
1
「総監部前」バス停
0 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
8
阪急「伊丹」駅物件から約 1
20
最終: 24時00分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「アステルコート伊丹緑ヶ丘 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪~50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師(いもじ)という珍しい地名が残っています。

注目スポット

周辺環境
瑞ケ池公園詳細
所在:伊丹市瑞ケ丘5物件から徒歩 6

『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
緑ケ丘公園詳細
所在:伊丹市緑ケ丘1・2物件から徒歩 6

『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。 (2020.08.06時点)

周辺環境
緑ケ丘プール詳細
所在:伊丹市緑ケ丘1丁目10-1物件から徒歩 13

50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。 営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~) 入場料:大人400円、小学生以下200円 駐車場:国道171号線高架下61台(無料) 軽食コーナー有り (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Naokun さん(当社のご契約者様)

Naokun さん(当社のご契約者様)

伊丹市広畑3丁目在住

男性/75歳/4人家族(うち子ども2人)

コミュニティが活発です。 自慢できること ・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

伊丹市瑞原3丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

買物施設

「アステルコート伊丹緑ヶ丘 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マスカット 緑ヶ丘店

マスカット 緑ヶ丘店

伊丹市東野1丁目22 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~20:00 概要:(2020.08.24時点)
関西スーパー 久代店

関西スーパー 久代店

川西市久代4丁目2-11 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(69台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「アステルコート伊丹緑ヶ丘 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みずほ幼稚園 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目46 物件から徒歩 10
『みずほ幼稚園』は、昭和43年に創設された公立の幼稚園です。瑞穂小学校の西側に隣接しており、目の前の公園をはじめ、『緑ヶ丘公園』、『瑞ケ池公園』、『尼ケ池公園』などの大きな公園も周辺に数多くある、恵まれた環境です。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

瑞穂小学校 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目50-1 物件から徒歩 8
『瑞穂小学校』は、瑞穂町3丁目の住宅街にある小学校です。『瑞ヶ池公園』や『緑ヶ丘公園』が近くにある、緑豊かな環境です。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

東中学校 詳細

伊丹市高台2丁目54番地 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『東中学校』は、国道171号線沿いにある中学校です。『緑台小学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。緑豊かな公園内を通って通学する生徒も多く見られます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「アステルコート伊丹緑ヶ丘 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
アステルコート伊丹緑ヶ丘
所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス8分・徒歩1分(約80m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
8階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1996年7月
専有面積
85.91㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.6㎡ (方向:南)
管理費
12,030円/月
修繕積立金
14,604円/月
駐車場
空無
総戸数
40戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校
→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
375714R
※アルコープ面積:0.70㎡
※ルーフバルコニー面積:37.68㎡
※水道料:変動費(偶数月に管理費と合わせて請求)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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