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リフォーム済

シャトー芦屋 2階 南東向き

3,198万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(25枚)を⾒る
所在
芦屋市朝日ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス10分 徒歩1分
建物
104.41平米 / 3LDK / 1999年8月築
学校
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

両面にテラスのある専用庭付3LDK、内装リフォーム 駐車場専用使用権あり [2階部分/8階建]

ポイント

★平成11年8月築!
★バス停徒歩1分!
★高台の静かな住宅地!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★2021年7月リフォーム!
★南東向き専用庭・北西向きテラスあり!
★LDKひろびろ約21.5帖大!
★各居室が洋室仕様!
★主寝室約9.8帖大!
★屋内駐車場の専用使用権付き!
★トランクルームの専用使用権付き!
★『朝日ヶ丘小学校』徒歩7分!
★『朝日ヶ丘公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇『山手中学校』徒歩30分

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『シャトー芦屋』は、JR「芦屋」駅からバス乗車約10分、『芦屋市朝日ケ丘町』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩1分)からはJR「芦屋」駅、阪急「芦屋川」駅、阪神「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。高台にあり、駅からの道のりは坂道。周辺は区画の整った閑静な住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分以内に揃っています。エントランスは宅配ボックスとオートロック付き。敷地の4方が道路に面し開放感があります。
この物件は2階部分、南東向きの専用庭付きで日当たり良好。間取りは専有面積104.41平米の3LDK。両面にテラス付きで採光・通風良好なプランです。専用庭に面したLDKはゆとりの約21.5帖大。全居室洋室仕様でクロゼット付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など。敷地内駐車場の専用使用権付きで、月額使用料は5,000円です。(2021年7月時点)2021年7月にリフォーム実施。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え(水回り)、タイル張替え(玄関)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、シューズクロゼット新設、エコカラット施工(リビング)、玄関人感センサー付ライト新設、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『朝日ヶ丘幼稚園』徒歩5分、『朝日ヶ丘小学校』徒歩7分、『山手中学校』徒歩30分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩10分。その他『朝日ヶ丘公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1999.08.01

    新築

  • 2021.07

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え(水回り)、タイル張替え(玄関)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、シューズクロゼット新設、エコカラット施工(リビング)、玄関人感センサー付ライト新設、ハウスクリーニング

  • 2021.07.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:26,060円
修繕積立金
月額:9,970円
専用庭(45平米)
月額:3,900円

トランクルーム
月額:1,000円

お問合せ

物件番号375556R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「シャトー芦屋 3,198万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,198万円
1m²当りの価格(万円) 23 39万〜 ×1 24 ×1 32
31万円
安い 高い
物件の価格3,198万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1 32
31万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
シャトー芦屋 2022.07 31万円
町名
西宮市朝日ケ丘町
築年月
1999年8月
交通
バス10分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩30分
評点合計
70.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
シャトー芦屋 2020.09 24万円
町名
芦屋市朝日ケ丘町
築年月
1999年8月
交通
バス10分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65.5点
リフォーム
リフォーム無
芦屋朝日ヶ丘北公園アーバンライフ 2021.05 32万円
町名
芦屋市朝日ケ丘町
築年月
1999年10月
交通
バス12分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩14分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
73点
リフォーム
リフォーム無

交通

「シャトー芦屋 3,198万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩1分・バス10分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
1
阪急バス「芦屋病院西口」バス停
8 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
10
JR「芦屋」駅物件から約 9
13
最終: 24時28分
物件から約 22
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「シャトー芦屋 3,198万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『朝日ケ丘町周辺エリア』は阪急沿線以北六甲山系の麓で、南斜面地で日当たりのよい、芦屋ならではの緑豊かで閑静な住宅地です。駅からは勾配の急な坂道が続くため、移動は車やバスが必要不可欠です。朝日ケ丘町は、区画の大きな一戸建てのほか、マンションも多く建っています。六麓荘町では平成19年2月、全国に先駆けたいわゆる「豪邸以外不可条例」が施行され、六麓荘町における400平方メートル未満の土地売買の禁止、高さ10メートル以上の建物新築の禁止、さらに敷地面積400平方メートル以上の土地にのみ戸建住宅の新築が許可される(1世帯の敷地が400平方メートル以上でそれ以下は分筆も不可)こととなっています。

注目スポット

周辺環境
朝日ケ丘公園 詳細
所在:芦屋市朝日ケ丘町11物件から徒歩 5

『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2020.07.16時点)

周辺環境
朝日ケ丘公園プール 詳細
所在:芦屋市朝日ケ丘町11-11物件から徒歩 8

『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上480円、4歳以上240円です。ロッカーや更衣室もあります。(2020.07.17時点)

周辺環境
仲ノ池緑地公園 詳細
所在:芦屋市岩園町物件から徒歩 12

芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まりりん さん(当社のご契約者様)

まりりん さん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/56歳/1人家族

便利さと環境のバランスが抜群。 自慢できること 山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。
気になること 阪急芦屋川駅の駅舎やホームへのアプローチが少々不便です。山側の芦屋川橋(陸橋)の駐輪場横から橋を渡らずに直接ホームへ入れるような改札口ができれば、無駄な陸橋の上がり下がりが減り、高齢者にも優しい街になると思います。また、芦屋川バス停留所を駅と直結できるように駅周辺の改善を望みます。

この街ボイス画像:よっしーさん(当社のご契約者様)

よっしーさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境が良くて、便利な立地 自慢できること 環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

この街ボイス画像:Hさん(当社のご契約者様)

Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/60歳/1人家族

桜の時期は見所が多い 自慢できること 坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

買物施設

「シャトー芦屋 3,198万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 東山

コープミニ 東山

芦屋市東山町29-7 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
いかり 芦屋店

いかり 芦屋店

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(80台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「シャトー芦屋 3,198万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

岩園幼稚園 詳細

芦屋市岩園町24-3 物件から徒歩 8
『岩園幼稚園』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から北東方向へ徒歩19分、「岩園町」にある公立の幼稚園です。北西方向へ少し行くと宮川けやき通りが通り、敷地南側は歩行者通路を挟んで『芦屋市立岩園小学校』に面しています。1934年に開園。「しなやかにたくましく生きる子に育てる」を教育目標としています。
最寄り駅

朝日ケ丘小学校 詳細

芦屋市朝日ヶ丘町10-10 物件から徒歩 7
『朝日ケ丘小学校』は、阪急神戸線「芦屋川」駅から北東方向へ徒歩15分、『朝日ケ丘町』にある小学校です。周辺には緑が多く、自然が残る高台の静かな住宅地。敷地の南側には『朝日ヶ丘公園』があります。創設は昭和46年。学校の教育目標は「共に学び 支え合う子ども」です。
最寄り駅

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 30
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件データ

「シャトー芦屋 3,198万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
シャトー芦屋
所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス10分 徒歩1分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
8階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1999年8月
専有面積
104.41㎡
間取り
3LDK
バルコニー
29.95㎡ (方向:南東)
管理費
26,060円/月
修繕積立金
9,970円/月
駐車場
権利付き
総戸数
50戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校
→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
375556R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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