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リフォーム済

グランドメゾン西宮名塩1番館 4階 東向き

閲覧数 172 お気に入り登録数 1
1,599万円
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所在
西宮市東山台1丁目
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩17分
建物
81.65平米 / 3LDK / 1994年3月築
学校
東山台小学校 / 塩瀬中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階、東西両面バルコニーで眺望・通風良好 2021年9月リフォーム完了予定 [4階部分/4階建]

ポイント

★JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩17分!
★前面には建物がなく、開放感のある立地!
★最上階、4階部分で眺望良好!
★東西両面にバルコニー・テラス付きで風通しの良い造り!
★キッチン横に勝手口あり!
★洗面室・浴室に換気窓あり!
★全部屋洋室仕様でクロゼット付き!
★2021年9月リフォーム完了予定!
★瑕疵保険に加入可!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り、1台目無料!
★『東山台小学校』徒歩7分!
★『塩瀬中央公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇エレベーターなし
◇『塩瀬中学校』徒歩18分
◇『阪急オアシス名塩店』徒歩19分

特徴

  • デザイナーズ
  • ニュータウン
  • 最上階
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『グランドメゾン西宮名塩1番館』は、JR「西宮名塩」駅から北方向へ徒歩17分、『西宮市東山台1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。前面には建物がなく、開放感のある立地です。建物の施工は奥村組。エレベーターはなし。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は4階部分、最上階の東向きで眺望良好。間取りは専有面積81.65平米の3LDK。LDKの両面にバルコニーとテラスが設けられた風通しの良いプラン。キッチン横に勝手口付き。洗面室・浴室に換気窓が有り湿気がこもらず快適です。全部屋洋室仕様でクロゼット付き。洗面室や室内廊下に物入があります。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2021年9月にリフォーム完了予定で、現在は空き部屋です。なお瑕疵保険に加入可(有料オプション税込22万円)。詳細はお問い合わせください。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は1台目は無料です。(2021年7月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、床材張替え、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、給湯器交換、エアコン新設、玄関鍵交換、LED照明器具新調、火災報知器・TVドア本点検、玄関鍵交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『東山ぽぽこども園分園(幼保連携型)』徒歩5分、『東山台小学校』徒歩7分、『塩瀬中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 名塩店』徒歩19分。その他『塩瀬中央公園』が徒歩4分、『塩瀬体育館』が徒歩12分、『北部図書館』が徒歩18分、『塩瀬支所』が徒歩18分、『医療法人社団緑水会 北摂中央病院』が約21.8kmの場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1994.03.01

    新築

  • 2021.07.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

  • 2021.09

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、床材張替え、システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、給湯器交換、エアコン新設、玄関鍵交換、LED照明器具新調、火災報知器・TVドア本点検、玄関鍵交換、ハウスクリーニング。

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,240円
修繕積立金
月額:17,060円

お問合せ

物件番号375422R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「グランドメゾン西宮名塩1番館 1,599万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「西宮名塩」駅

西宮市名塩新町5021-7物件から 徒歩17分
停車する電車
特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市東山台1丁目
17
JR「西宮名塩」駅物件から約 17
30
最終: 24時13分
物件から約 47

周辺環境

「グランドメゾン西宮名塩1番館 1,599万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは武庫川の支流、名塩川沿いに広がる町で、その中心にはJR「西宮名塩」駅があり、駅前には買物施設や公共施設などの各種生活施設が揃っています。その周辺には『東山台』、『名塩南台』、『清瀬台』などの大小のニュータウンが点在。タウン外は古くからある町で、道幅が狭く、アップダウンもありますが、緑豊かで趣があります。『東山台』は1991年に街開きが行われ、『西宮名塩ニュータウン(愛称:創造の丘ナシオン)』と呼ばれ、住宅・都市整備公団が開発した街です。建築家の遠藤剛生氏が都市計画に参画し、1994年(平成6年)、建設省都市景観100選で大賞に選ばれています。東山台地区とJR「西宮名塩」駅とは斜行エレベーター(乗車時間約2分)で結ばれており、アップダウンの多いエリア内の、重要な移動手段となっています。また近くを国道176号線が走っているため、車での移動はスムーズです。『名塩南台』はJR「西宮名塩」駅の南西側、高台にあるニュータウンで、分譲主は阪急不動産。駅からの距離はそれ程ありませんが高低差があり、タウン内にはバスの路線が通っています。『清瀬台』は、JR「西宮名塩」駅の東側、南斜面地に広がるニュータウンで、タウン内にバスの路線は走っていませんが、タウンの入口、国道176号線沿いにバス停があります。周辺はたいへん緑豊か。すぐ東側には武庫川が流れています。

注目スポット

周辺環境
塩瀬中央公園詳細
所在:西宮市東山台5-10-1物件から徒歩 4

『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2020.07.27時点)

周辺環境
塩瀬体育館詳細
所在:西宮市東山台5-10-1物件から徒歩 12

山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場(有料)も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。 営業時間:9:00~21:00 休館日:年末年始、第4月曜日 (2020.07.27時点)

周辺環境
旧福知山線廃線跡詳細
所在:西宮市塩瀬町名塩物件から徒歩 23

1986年にJR福知山線の宝塚駅と三田駅間に新線が整備され、その旧線がハイキングコースとして人気のスポットになっています。但し未整備な部分もあり、自己責任で利用する必要があります。生瀬駅もしくは西宮名塩駅をスタートし、武庫川峡谷沿いにいくつかのトンネル、鉄橋を越え、武田尾までスタンド・バイ・ミーの気分でハイキングが愉しめます。もちろん逆のコースも可。またコース途中にある桜の園には大きなヤマザクラが急斜面に立ち並び、春には桜見物の人でにぎわいます。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

西宮市東山台2丁目在住

男性/76歳/2人家族

大阪まで30分弱! 自慢できること 高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

この街ボイス画像:南台の太陽 さん(当社のご契約者様)

南台の太陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市名塩南台2丁目在住

女性/65歳/3人家族

西宮北部の中心です! 自慢できること 阪急不動産が開発した区画が整った美しい街並み。道路の幅も広く開放感あり。各家の庭も美しく手入れされ、荒れた感じはありません。坂がきついので行き(下り)は歩いて、帰り(上り)はバスを利用していましたが、最近は電動自転車を使っています。駅前には、市役所・図書館・体育館・警察・眼科・歯科・整形外科・内科・保育所・阪急オアシス等生活に必要な施設があり、宅地内を走るバスに乗車すれば10分以内で到着します。そして西宮名塩駅からは、JRの快速で梅田までは30分、宝塚へは一駅でアクセスできます。宝塚駅は阪急電車も利用できて便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市名塩1丁目在住

女性/80歳

便利な駅前が魅力 自慢できること 駅に買物施設や美容室等が充実していて便利です。

買物施設

「グランドメゾン西宮名塩1番館 1,599万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 名塩店

阪急オアシス 名塩店

西宮市名塩新町8 物件から徒歩 19
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品を中心に食料品、日用品などを取り扱うスーパーです。日曜は9:00に開店。5倍ポイントデーは9:00に開店します。 (2020.07.14時点)

教育施設

「グランドメゾン西宮名塩1番館 1,599万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東山幼稚園 詳細

西宮市東山台2-8-1 物件から徒歩 6
年齢 3歳児~就学前 募集定員:約105名 東山台小学校に隣接する私立の幼稚園。周辺は区画の整った住宅街です。道路を挟んで向かい側には、たくさんの遊具がある(特にローラー滑り台が人気があるそうです)『塩瀬中央公園』があります。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

東山台小学校 詳細

西宮市東山台2-8-2 物件から徒歩 7
『東山台小学校』は、『東山台』のニュータウンの中にあり、平成4年に創設された新しい小学校です。街全体のデザインと統一感を持たせた校舎がお洒落です。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

塩瀬中学校 詳細

西宮市名塩木之元2-8 物件から徒歩 18
『塩瀬中学校』は、JR「名塩」駅のすぐ目の前にある中学校で、周辺は緑が豊かです。一部エリアからは電車通学が行なわれています。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件データ

「グランドメゾン西宮名塩1番館 1,599万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グランドメゾン西宮名塩1番館
所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩17分(約1360m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
階数
4階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1994年3月
専有面積
81.65㎡
間取り
3LDK
バルコニー
20.29㎡ (方向:東)
管理費
11,240円/月
修繕積立金
17,060円/月
駐車場
空有
総戸数
140戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山台小学校
→東山台小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校
→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
375422R
保険加入可:有料オプション税込22万円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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