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建築条件無

川西市萩原3丁目 土地

閲覧数 221 お気に入り登録数 2
990万円
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所在
川西市萩原3丁目
交通
能勢電鉄妙見線「滝山」駅 徒歩7分
土地
175平米 / 南西向き
学校
明峰小学校 / 明峰中学校

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南西・南東ひな壇の開放的で日当たりのいい土地 約52坪 建築条件無し 《古家付き》

ポイント

★能勢電鉄妙見線「滝山」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑を身近に感じる住環境!
★敷地面積約52坪!
★南西・南東ひな壇で日当たり良好!
★開放的な立地!
★建築条件無し!
★『明峰小学校』徒歩13分!
★『コープミニ萩原台』徒歩9分!
★『市民温水プール』徒歩23分!

チェックポイント

◇『明峰中学校』徒歩25分
◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「滝山」駅から北西へ徒歩7分、『川西市萩原3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは高低差約30mの上り坂。猪名川が近くを流れ、付近は大小の公園が点在するため緑が身近に感じられます。中学校へは距離があるものの、保育所・幼稚園や小学校、スーパー、行政センターなどが徒歩15分圏内。能勢電鉄「鴬の森」駅も徒歩7分の距離にあり、2駅が徒歩圏で利用可能です。
敷地面積は約52坪。南西付け道路。敷地は道路面より高さがあり、南東側はひな壇になっているため、日当たりがよく開放的な立地です。現況は古家付きのため、再建築時には建物の取り壊しが必要。解体費用についてはお問い合わせください。【古家の概要:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階 1F:57.96平米 2F:26.49平米 昭和48年8月築】
教育施設は『パステル保育園(保育所)』徒歩10分、『川西北幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『明峰小学校』徒歩13分、『明峰中学校』徒歩25分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩9分、『関西スーパー 川西店』徒歩13分など…。その他『明峰行政センター』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし) 不動産エージェント

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2021.07.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号375211R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市萩原3丁目 土地 990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「滝山」駅

川西市滝山町12-3物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
車椅子用トイレ、無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市萩原3丁目
7
能勢電鉄「滝山」駅物件から約 7
30
最終: 24時00分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「川西市萩原3丁目 土地 990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『火打』は以前は皮革産業で栄えた街でしたが、産業の衰退と、阪急「川西能勢口」に近い利便性の高い立地に求められる要求を鑑みて平成17年12月に皮革工場を閉鎖しました。今後は、この「中央北地区」を、ホタルが生息できる池や公園を整備する「環境ゾーン」、商業施設を配置する「集客ゾーン」、マンションや一戸建て住宅が並ぶ「生活ゾーン」、皮革工場や自動車工場などの企業が集まる「産業ゾーン」、総合体育館や市消防本部などの施設が入る「公益ゾーン」に分け、まちづくりをしていく予定です。阪急「川西能勢口」駅の北東側である、『火打、美園町、出在家町、絹延町』周辺は比較的平坦な地勢で、自転車で阪急「川西能勢口」駅前へのアクセスが可能。それに対し、阪急「川西能勢口」駅の北西側である『霞ケ丘、松が丘町』は急坂もある山手の住宅地です。手入れの行き届いた緑豊かな一戸建て住宅が並び、その閑静な街並みには定評があります。

注目スポット

周辺環境
市民温水プール詳細
所在:川西市火打1-3-3物件から徒歩 23

市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

川西市萩原2丁目在住

男性/57歳/2人家族

大阪に近く便利。物価も安い。 自慢できること 坂があるのはちょっと不満ですが、大阪に近く便利。大阪空港にも近く、車で15分ほどで行けます。スーパーなどの物価が安いのも魅力です。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市萩原2丁目在住

女性/30歳/5人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街で、昼間でもとても静かです。 自慢できること 川西能勢口に比較的近く、通勤、通学、買物に便利と思い、この街に住み始めました。
閑静な住宅街で、昼間でもとても静か。公園も多く、子供の登下校の見守り等、安心安全な環境。ただ小中学校の校区内は坂が多いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

川西市丸の内町在住

女性/70歳

スーパー、学校に近く便利なのに静かな街。 自慢できること スーパーや学校に近いところが気に入っています。「川西能勢口」駅まで歩けるのに、静かな街です。

買物施設

「川西市萩原3丁目 土地 990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 萩原台

コープミニ 萩原台

川西市萩原台西3-1-2 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:「萩原台」の中心地にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
関西スーパー 川西店

関西スーパー 川西店

川西市火打1-23-12 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(65台) 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.07.21時点)

教育施設

「川西市萩原3丁目 土地 990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

川西北幼稚園 詳細

川西市丸の内町7-1 物件から徒歩 12
年齢 4歳児~就学前 園区 日高町、満願寺、満願寺町、美園町、絹延町、出在家町、丸の内町、滝山町(8番を除く)、鴬の森町、萩原1丁目、火打1丁目・2丁目、松が丘町、霞ヶ丘1丁目・2丁目、滝山町8番、萩原2丁目・3丁目、萩原台東1丁目・2丁目、萩原台西1丁目~3丁目、鴬が丘、鴬台1丁目・2丁目 昭和29年に、なでしこ幼稚園として発足し、その後昭和31年に川西北小学校併設の幼稚園として設立された公立の幼稚園です。現在も川西北小学校に隣接しています。 (2020.10.20時点)
最寄り駅

明峰小学校 詳細

川西市萩原台西3丁目242 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『明峰小学校』は、萩原台のニュータウンの中にある小学校です。タウン内でも標高の高い位置にあり、グラウンドからの眺めがきれいです。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

明峰中学校 詳細

川西市湯山台1丁目39-1 物件から徒歩 25

(1件の口コミ)

『明峰中学校』は、湯山台のニュータウンの中にある中学校です。周辺は、山に囲まれた緑豊かな住宅地です。四季を通じて自然を身近に感じることができます。昭和52年に創設された比較的新しい学校です。 (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市萩原3丁目 土地 990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市萩原3丁目
交通
能勢電鉄妙見線「滝山」駅 徒歩7分(約560m)
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「滝山」駅の不動産
接道状況
南西側幅員約4.4mの公道に約8.5m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
175㎡
現況
上物有
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校
→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校
→明峰中学校区内の不動産
物件番号
375211R
※古家付き
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階 1F:57.96平米 2F:26.49平米 昭和48年8月築

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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