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新築

西宮市大谷町 新築一戸建て

閲覧数 155 お気に入り登録数 0
5,180万円
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所在
西宮市大谷町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩12分
建物
101.53平米 / 2SLDK / 2021年6月築
土地
59.13平米 / 北向き
学校
夙川小学校 / 大社中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

ポイント

★阪急神戸線「夙川」駅徒歩12分!
★3沿線利用可能!
★人の目線を気にせず暮らせる2階リビング!
★全個室洋室仕様で2面以上の採光あり!
★収納スペースが充実!
★食洗機・温水洗浄便座あり!
★出幅のあるバルコニー2か所付き!
★家族の動きが良く見えるリビング階段!
★『夙川小学校』徒歩15分!
★『ダイエーグルメシティ東芦屋店』徒歩5分!
★『皿池公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『大社中学校』徒歩32分
◇駅からの道のりにアップダウン有り

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「夙川」駅から南西へ徒歩12分、『西宮市大谷町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、西宮市と芦屋市との市境付近に広がる住宅地。一戸建てやマンションなどが立ち並んでいます。南側約50mの距離にJR東海道本線の線路が走っており、状況によっては電車の音がします。駅からの道のりはややアップダウンのある地勢。買物施設は近い距離に揃いますが、教育施設までは少し距離があります。ただ、阪急神戸線の他、阪神本線・JR東海道本線も利用可能で、阪神「香櫨園」駅へは徒歩15分、JR「さくら夙川」駅・JR「芦屋」駅へは徒歩17分でアクセス可能です。
敷地面積は約17坪。北付け道路。間取りは延べ床面積101.53平米の2SLDK。人の目線を気にせず暮らせる2階リビングのプラン。全個室洋室仕様で2面以上窓があり、風通しの良い造り。WIC2か所付きで、収納スペースが充実しているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、TV付きインターホンなど。なお敷地西側の土地44.66平米のうち1/5の持分があります。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『善照マイトレーヤ保育園』徒歩7分、『芦屋みどり幼稚園』徒歩9分、『夙川小学校』徒歩15分、『大社中学校』徒歩32分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』・『コープミニ 大谷』徒歩5分など。その他『皿池公園』が徒歩2分、『高塚公園』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.06.01

    新築

  • 2021.06.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号373904R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市大谷町 一戸建て 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「夙川」駅

西宮市相生町2-1物件から 徒歩12分
停車する電車
特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~24時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
成城石井夙川店、プログラボ夙川校

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市大谷町
12
阪急「夙川」駅物件から約 12
16
最終: 24時00分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 20km

周辺環境

「西宮市大谷町 一戸建て 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『夙川駅~苦楽園口駅以西エリア』は夙川上流の、芦屋市との市境に近い住宅街です。大正末期から昭和のはじめにかけて多くの文化人や有名人が移り住み、洗練された邸宅街として西宮市以外にも広く知れ渡っています。南には夙川公園、北には甲山という絶好の自然環境に恵まれた閑静な住宅地でありながら、阪急「苦楽園口」駅前からの苦楽園通り、越木岩筋、北夙川通りには様々な商業施設が充実しています。「苦楽園口」駅から樋之池エリアに至る道のりにほとんど坂はなく、緑豊かで閑静な住宅地とお洒落な商業施設がバランスよく整った街並みは、独特の上品な雰囲気を醸し出しています。

注目スポット

周辺環境
皿池公園詳細
所在:西宮市大谷町物件から徒歩 2

『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2020.07.27時点)

周辺環境
オー・ボン・グービゴ詳細
所在:西宮市松下町9-33物件から徒歩 10

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです! 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327 営業時間:ランチ 11:00~14:30       ディナー 17:30~21:00(ラストオーダー 20:00) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

周辺環境
オー・ボン・ガトー・ビゴ詳細
所在:西宮市松下町9-33物件から徒歩 10

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328 営業時間:9:00 ~ 20:00 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:きっすん さん(当社のご契約者様)

きっすん さん(当社のご契約者様)

西宮市西平町在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

夙川に近く、のどかな雰囲気です。 自慢できること 大阪、神戸へも交通のアクセスが良いです。夙川が近く、休日になると親子で遊んでる喉かな風景が見られます。住宅街は落ち着いており、今のところトラブルも聞いたことはありません。 気になること 坂道が急なところもあるため、高齢になった時に耐えられるかは心配です。駅前からタクシーも豊富に出ているので大丈夫かとは思っていますが…。あとイノシシの目撃情報もよく聞きますし、実際に何度も親子のイノシシを街中で見たことがあり、少し不安です。

この街ボイス画像:kitty さん(当社のご契約者様)

kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住

女性/58歳/2人家族

春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 自慢できること 阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。 気になること 坂道があるのでアシスト自転車が便利です。桜の名所(夙川公園)があるのに規制が厳しすぎると思います。数年前までは露店がたくさん出て、とても賑わって夜桜見物も楽しめました。
近隣住民からの苦情や要望とのことですか、もう少し緩和できればいいなあと思います。

この街ボイス画像:ハル さん(当社のご契約者様)

ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住

女性/44歳/1人家族

環境がよく、便利な立地。 自慢できること この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。 気になること 独身1人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるので難しいという、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無いものねだりですが。

買物施設

「西宮市大谷町 一戸建て 5,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエーグルメシティ 東芦屋店

ダイエーグルメシティ 東芦屋店

芦屋市春日町24-15 物件から徒歩 5
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(73台) 概要:2号線沿いにあり、24時間営業です。 (2020.07.20時点)
コープミニ 大谷

コープミニ 大谷

西宮市大谷町6-4 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋市と西宮市との市境付近、大谷町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「西宮市大谷町 一戸建て 5,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

芦屋みどり幼稚園 詳細

芦屋市翠ケ丘町9-5 物件から徒歩 9
閑静な住宅街の中にある私立の幼稚園です。周辺には阿保親王塚があります。 (2020.9.5時点)
最寄り駅

夙川小学校 詳細

西宮市久出ヶ谷町8-4 物件から徒歩 15
『夙川小学校』は、阪急「夙川」駅から北西方向へ徒歩7分、邸宅も多い閑静な住宅地にあります。夙川も近く緑豊かな環境です。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

大社中学校 詳細

西宮市神原12-45 物件から徒歩 32
『大社中学校』は、阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩7分、『神原町』の住宅地にある中学校です。校門にある「死ぬな ケガすな 病気すな」の石碑は有名です。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件データ

「西宮市大谷町 一戸建て 5,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市大谷町
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩12分(約960m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「夙川」駅の不動産
建物建築年月
2021年6月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
59.13㎡
建物面積
101.53㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北側幅員約7.7mの公道に約4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
8.49㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校
→夙川小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校
→大社中学校区内の不動産
物件番号
373904R
※上記建物面積に車庫部分約8.49平米含む
※第2種高度地区
※建物面積は建築確認申請によるものです。
※西側土地44.66㎡のうち持分1/5あり(非道路)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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