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リフォーム済

神戸市灘区薬師通4丁目 中古一戸建て

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4,380万円
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所在
神戸市灘区薬師通4丁目
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩13分
建物
186.95平米 / 1LD+5LDK / 1974年9月築
土地
129.36平米 / 北西向き
学校
摩耶小学校 / 上野中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

2世帯住宅として使用できる1LD+5LDKプラン 日当たり良好な南向きバルコニー リフォーム済

ポイント

★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分!
★バス停徒歩3分!
★たいへん自然豊かな住環境!
★カーポート付き駐車場!
★日当たり良好な南向きバルコニー!
★延べ床面積186.95平米の1LD+5LDKプラン!
★2世帯住宅としても使用可能!
★2020年9月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『摩耶小学校』徒歩9分!
★『上野中学校』徒歩10分!
★『コープミニ摩耶』徒歩9分!
★『福住公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇駅との高低差約40m

特徴

  • 二世帯
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「王子公園」駅から北へ徒歩13分、『神戸市灘区薬師通4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。高台のため勾配の急な坂道が多いですが、自然林に囲まれ、たいへん緑豊か。(駅との高低差は約40m)一部道幅が狭く入り組んだ場所もあるものの、『『福住公園』と『王子公園』が近い距離にあり、子育て世代に嬉しい立地。徒歩3分の距離にあるバス停からは、阪急「六甲」駅やJR「六甲道」駅などにアクセス可能。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約39坪(別途、127.89平米のうち持分4907/19200の私道負担あり)。北西付け道路です。カーポート付き駐車場に1台駐車できます。建物は1974年9月築の木造3階建てです。間取りは延べ床面積186.95平米の1LD+5LDK。リビングが2か所にある、2世帯住宅としても使用できるプラン。全居室6帖以上の広さが確保され、ゆとりがあります。水回りに窓がついており、換気をするのに便利。2020年9月にリフォーム済み。なお現在空き部屋につき、すぐに室内の見学が可能です。【リフォーム内容:トイレ交換、クロス・床張替え、外壁・屋根工事】
教育施設は『同朋保育園』徒歩10分、『かおる幼稚園』徒歩2分、『摩耶小学校』徒歩7分、『上野中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『コープミニ 摩耶』徒歩7分。その他『福住公園』が徒歩9分、『王子公園』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1974.09.01

    新築

  • 2021.06.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号373882R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「神戸市灘区薬師通4丁目 一戸建て 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「王子公園」駅

神戸市灘区王子町1丁目4-20物件から 徒歩13分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナス 王子公園店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区薬師通4丁目
13
阪急「王子公園」駅物件から約 13
32
最終: 24時00分
物件から約 45
JR「新大阪」駅物件から 33km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 12km

周辺環境

「神戸市灘区薬師通4丁目 一戸建て 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、主に第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、戸建やマンションなどが立ち並んでいます。六甲の山裾斜面に住宅が広がり、○○通という町名が東西方向に伸びて層をなしているため、通り名(町名)で坂の上か下かが分かるようになっています。南から順に中原通、福住通、天城通、赤坂通、上野通、国宝通、薬師通、五毛通、箕岡通と高くなっていき、箕岡通と中原通の高低差は約80mです。『箕岡公園』の横には摩耶ケーブルの駅があり、ケーブルカーとロープウェーを乗り継げば、20分ほどで標高700mの摩耶山上まで辿り着けます。エリアの南側では、徒歩で駅までアクセスする人が多く、北にいくほど勾配がきつくなるため、車やバスを利用する人が多くなります。

注目スポット

周辺環境
福住公園詳細
所在:神戸市灘区天城通7丁目3-4物件から徒歩 10

『福住公園』は、阪急「王子公園」駅から北へ徒歩約4分、「天城通7丁目」にある公園です。公園の敷地は傾斜に合わせてひな壇型になっていて、中央の段は、フェンスに囲まれたボール遊びが楽しめるグラウンド。その上段、下段のスペースには健康遊具、総合遊具、ブランコ遊具などが設置されています。また緑が適度に多く、小さな子供の遊び場にピッタリの場所です。(2020.07.24時点)

周辺環境
王子公園詳細
所在:神戸市灘区王子町2丁目1物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2020.07.24時点)

買物施設

「神戸市灘区薬師通4丁目 一戸建て 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 摩耶

コープミニ 摩耶

神戸市灘区上野通2-4-10 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 概要:(2020.07.18時点)
グルメシティ 灘店

グルメシティ 灘店

神戸市灘区篠原南町6-1-31 物件から徒歩 19
営業時間:7:00~1:00 駐車場:有(30台) 概要:(2020.07.20時点)

教育施設

「神戸市灘区薬師通4丁目 一戸建て 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

かおる幼稚園 詳細

神戸市灘区薬師通4丁目2-8 物件から徒歩 3
定員 95人 (2020.07.31時点)
最寄り駅

摩耶小学校 詳細

神戸市灘区畑原通4丁目1-1 物件から徒歩 9
『摩耶小学校』は阪急「王子公園」駅から北東へ徒歩10分、「畑原通4丁目」の住宅地に位置しています。昭和4年に創設されました。 (2020.09.24時点)
最寄り駅

上野中学校 詳細

神戸市灘区国玉通1丁目1-1 物件から徒歩 10
『上野中学校』は阪急「王子公園」駅から北東へ徒歩15分、『国玉通1丁目』にある中学校です。昭和23年に創設されました。(2020.09.24時点)

物件データ

「神戸市灘区薬師通4丁目 一戸建て 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市灘区薬師通4丁目
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
建物建築年月
1974年9月
構造・階数
RC造 3階建
土地面積
129.36㎡
建物面積
186.95㎡
間取り
1LD+5LDK
接道状況
北西側幅員約4mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
127.89㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摩耶小学校
→摩耶小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校
→上野中学校区内の不動産
物件番号
373882R
※準防火地域
※第1種高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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