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ディーグラフォート千里中央 20階 東向き

閲覧数 126 お気に入り登録数 0
5,280万円 適正価格:?〜?万円
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所在
豊中市新千里西町1丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩4分
建物
73.58平米 / 2LDK+N / 2007年11月築
学校
西丘小学校 / 第九中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階につき眺望良好、WIC・納戸あり 「千里中央」駅徒歩4分 [20階部分/20階建]

ポイント

★平成19年11月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩4分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩6分!
★近隣に各種生活施設が充実!
★最上階20階部分につき眺望良好!
★ウォークインクロゼット・納戸あり!
★リビングは明るい横長タイプ!
★オートロックあり!
★免震構造!
★シアタールーム、フィットネスジムなど共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★敷地内駐車場に空き有!
★『西丘小学校』徒歩4分!
★『ピーコックストア』徒歩4分!
★『千里西町公園』徒歩1分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • ニュータウン
  • 最上階
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ディーグラフォート千里中央』は、北大阪急行「千里中央」駅から北西へ徒歩4分、『豊中市新千里西町1丁目』にある大規模マンションです。北大阪急行と大阪モノレールの2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩6分。両駅へは陸橋を利用してスムーズにアクセス可能。周辺は商業地域に指定されており、各種生活施設が近隣に揃う便利な立地です。建物は免震構造、エントランスホールにはオートロック付き。また共用部分にはキッズルームやシアタールーム、フィットネスジムなどの施設が充実しています。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は20階部分の東向き。最上階のため、眺望良好です。間取りは専有面積73.58平米の2LDK+N。ウォークインクロゼットや納戸、トランクルームなど収納スペースが充実したプラン。リビングは横長タイプ・連窓サッシ採用で採光面を広く確保しています。居室は2部屋とも6帖以上の広さです。付帯設備は床暖房、スロップシンクなど・・・。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円~27,000円です。(2021年6月時点)
保育施設・学校は『西丘こども園』徒歩1分、『西丘小学校』徒歩4分、『第九中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 千里中央店』徒歩4分。その他『千里西町公園』が徒歩1分、『新千里出張所』と『千里図書館』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

藤川 光生 藤川 光生(ふじかわ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

連窓
連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2007.11.30

    新築

  • 2021.07.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:12,000円
修繕積立金
月額:17,440円

お問合せ

物件番号373826R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

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任意
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適正価格

適正価格について
「ディーグラフォート千里中央 5,280万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格5,280万円
1m²当りの価格(万円) 64 80万〜 ×17 ×3 ×2 65 ×3 67 ×1 70 ×1 75
72万円
安い 高い
物件の価格5,280万円
1m²当りの価格(万円) ×17 ×1 70 ×1 75
72万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ディーグラフォート千里中央 2021.07 72万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩5分
評点合計
100.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ディーグラフォート千里中央 2018.10 57万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
89.5点
リフォーム
リフォーム無
ディーグラフォート千里中央 2018.08 58万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
103.5点
リフォーム
リフォーム無
ヴィークコート新千里西町 2019.11 58万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2006年11月
交通
徒歩7分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
94.5点
リフォーム
リフォーム無
千里中央アインス 2018.08 59万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2006年2月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
90点
リフォーム
リフォーム無
ディーグラフォート千里中央 2019.04 60万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
100.5点
リフォーム
リフォーム無
ディーグラフォート千里中央 2020.02 61万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
96点
リフォーム
リフォーム無
ディーグラフォート千里中央 2020.12 62万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
90.5点
リフォーム
リフォーム無
千里中央プライムステージ 2018.10 64万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2010年1月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
94.5点
リフォーム
リフォーム無
千里中央プライムステージ 2019.03 64万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2010年1月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
91点
リフォーム
リフォーム無
ディーグラフォート千里中央 2019.06 64万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
101点
リフォーム
リフォーム無
ヴィークコート新千里西町 2019.03 65万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2006年11月
交通
徒歩7分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
94点
リフォーム
リフォーム無
千里中央アインス 2019.08 65万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2006年2月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
93点
リフォーム
一部リフォーム済
ヴィークコート新千里西町 2019.04 67万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2006年11月
交通
徒歩7分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
95点
リフォーム
リフォーム無
千里中央プライムステージ 2020.09 67万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2010年1月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
97.5点
リフォーム
リフォーム無
ディーグラフォート千里中央 2020.04 67万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
93.5点
リフォーム
リフォーム無
千里中央プライムステージ 2019.11 70万円
町名
豊中市新千里西町2丁目
築年月
2010年1月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
102点
リフォーム
リフォーム無
ディーグラフォート千里中央 2018.07 75万円
町名
豊中市新千里西町1丁目
築年月
2007年11月
交通
徒歩4分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
97.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「ディーグラフォート千里中央 5,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩4分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市新千里西町1丁目
4
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 4
19
最終: 23時56分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「ディーグラフォート千里中央 5,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、千里セルシー、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

注目スポット

周辺環境
千里西町公園詳細
所在:豊中市新千里西町2-23物件から徒歩 1

『新千里西町』のオフィス街を抜けてすぐの場所にある公園です。西側は住宅街、北側には『西丘小学校』南側には『西丘保育所』があり、オフィス街に隣接しているとは思えないほど、静かで緑豊かです。丘全体が公園になっており、公園の一番高い場所では、林の間から遠くを見渡すことも出来ます。またグラウンドや遊具もあります。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にし さん(当社のご契約者様)

にし さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里東町2丁目在住

男性/53歳/2人家族

一度住んだら他には移れない! 自慢できること 千里中央まで徒歩5分程度で、公園に隣接して緑の多い非常に良い環境です。通勤の際などには御堂筋線、モノレールに乗りやすく、新大阪からの新幹線や伊丹空港からの飛行機の利用も便利で、遠方への出張にも困りません。
古い団地の建て替えで若い方の転入もあり、住人の高齢化はあまり感じません。環境が良すぎて、一度住んだら他には移れない位良い場所です。
気になること 千里中央は車と人が分離された設計です。古い町なので車椅子等での移動の際には、段差や階段、公園には坂がありますので、足が不自由になると外出しにくくなるかもしれません。今後の地下鉄延伸でどのように変わるか注目しています。

この街ボイス画像:チミー さん(当社のご契約者様)

チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 自慢できること 桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

この街ボイス画像:けいちゃん(当社のご契約者様)

けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

交通便利な立地です! 自慢できること 御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。 気になること 丘陵地にあるので自然が多いですが、桃山台駅までは坂になっており、普通の自転車ではしんどいのでアシスト自転車が推奨です。旧環状線が時間帯によって混雑するときがあります。将来、建て替える予定があるみたいですが、近隣センターが古い感じがします。

買物施設

「ディーグラフォート千里中央 5,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ピーコックストア 千里中央店

ピーコックストア 千里中央店

豊中市新千里東町1-1-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品やお惣菜を扱う地下1階~日用品や衣料品を扱う5階までの百貨店です。普段のスーパーでのお買い物に加え、ギフト用のお買い物や専門店で洋服を買うこともできる便利なお店です。 【各階の営業時間】 地下1階 9:00~22:00 1階~5階 10:00~20:00(日曜日~木曜日)        10:00~21:00(金曜日・土曜日) (2020.07.21時点)
せんちゅうパル

せんちゅうパル

豊中市新千里東町1-3 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:北大阪急行線「千里中央」駅前にある160もの専門店からなるショッピングセンター。地下には千里中央の駅があります。営業時間は店舗により異なります。(2020.08.29時点)

教育施設

「ディーグラフォート千里中央 5,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みくま幼稚園 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-2 物件から徒歩 5
『みくま幼稚園』は、北大阪急行線「千里中央」駅より西方向へ徒歩7分、『新千里西町2丁目』の緑豊かな住宅地にある私立の幼稚園です。南側には隣接して『豊中市立西丘小学校』があります。開園は昭和42年。敷地が広く、施設・遊具が充実。園庭は約40m×約40mです。教育理念は「人として幸せに生きるために、感じる、楽しむ、思いやる子供を育てる」。教育の柱は「知(知育)・体(体育)・徳(徳育)」の3つです。
最寄り駅

西丘小学校 詳細

豊中市新千里西町2丁目23-1 物件から徒歩 4
『西丘小学校』は、北大阪急行「千里中央」駅から西方向へ徒歩約8分、静かな住宅地にあります。すぐ南側には小高い丘に作られた『千里西町公園』があり、周辺は緑豊かな環境です。創設は昭和42年です。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 5
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

リフォーム

リフォームの種類と「ディーグラフォート千里中央 5,280万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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メールアドレスを入力してください。

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物件データ

「ディーグラフォート千里中央 5,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ディーグラフォート千里中央
所在地
大阪府豊中市新千里西町1丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩4分(約320m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
20階建
所在階
20階部分
構造
RC造
築年月
2007年11月
専有面積
73.58㎡
間取り
2LDK+N
バルコニー
10.87㎡ (方向:東)
管理費
12,000円/月
修繕積立金
17,440円/月
駐車場
空有
総戸数
589戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西丘小学校
→西丘小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
373826R
※専有面積にトランクルーム面積0.54㎡含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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※上記の売却情報は、2021年08月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

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