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建築条件無

豊中市柴原町2丁目 土地

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1,980万円
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所在
豊中市柴原町2丁目
交通
大阪モノレール線「柴原」駅 徒歩8分
土地
124.05平米 / 南東向き
学校
桜井谷小学校 / 第十三中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

中央環状線・豊中亀岡線に近い立地、約37坪の建築条件の無い土地 《古家付き》

ポイント

★大阪モノレール線「柴原」駅徒歩8分!
★中央環状線・豊中亀岡線に近い立地!
★敷地面積約37坪!
★南東付け道路で採光良好!
★建築条件無し!
★『桜井谷小学校』徒歩8分!
★『第十三中学校』徒歩5分!
★『コープミニ桜の町』徒歩3分!
★『柴原体育館』徒歩6分!

チェックポイント

◇古家付き
◇やや音あり

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「柴原」駅から南東へ徒歩8分、『豊中市柴原町2丁目』にある建築条件のない土地です。
『柴原町2丁目』は一戸建てが中心に並ぶ住宅地。アップダウンのある地勢で、道幅はやや狭く入り組んだ街並みです。大阪モノレール「柴原」駅と、距離はありますが阪急「豊中」駅の両駅が徒歩圏内にあり、最寄りのバス停からは阪急「豊中」駅の他に、北大阪急行「千里中央」駅などにもアクセス可能。また府道2号線(通称:中央環状線)や高速道路の出入口に近く、車での移動にも便利です(やや音あり)。
敷地面積は約37坪(別途、14.06平米の私道負担有り)。南東付け道路で採光良好。敷地は前面道路より高く、掘り込み車庫付き。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取壊しが必要。解体費用など詳細についてはお問い合わせ下さい。【古家の概要:木造瓦葺2階建 延べ床面積82.80平米、車庫:CB造陸屋根平屋建 19.29平米、昭和45年5月築】
教育施設は『ポピンズキッズルーム桜の町(保育所)』徒歩6分、『桜井谷小学校』徒歩8分、『第十三中学校』徒歩5分。買物施設は『コープミニ 桜の町』徒歩3分、『万代 豊中本町店』徒歩8分、『シェフカワカミ 豊中店』徒歩14分など…。その他『柴原体育館』が徒歩6分、『市立豊中病院』が徒歩8分、『ロマンチック街道』が徒歩12分、『春日神社と宮山つつじ園』が徒歩13分、『蛍池図書館』が徒歩22分の距離にあります。

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

ヒストリー

  • 2021.06.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号373807R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市柴原町2丁目 土地 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「柴原」駅

豊中市柴原町4丁目物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
コインロッカー、調剤薬局(さくら薬局)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市柴原町2丁目
8
大阪モノレール「柴原」駅物件から約 8
23
最終: 23時26分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「豊中市柴原町2丁目 土地 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『刀根山・千里園・本町周辺エリア』は、阪急「豊中」駅と阪急「蛍池」駅の東側に広がる住宅地です。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンションが混在しています。一部は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、敷地の広いお屋敷も多く見られます。小高い丘の南斜面に広がる住宅地で、坂のある陽当たりの良い明るい土地です。道幅が狭い場所が多く、入り組んでいる為、初めての方は迷ってしまうことが多いようです。このエリアの北端には「大阪モノレール線」や「中央環状線」が走っています。そのため、阪急宝塚線の他に大阪モノレール線「柴原」駅に歩ける場所も多くあり、2駅2沿線利用でき便利。また「中央環状線」に車ですぐに出られますので、高速道路の入口や、大阪市内や東大阪など各方面へのアクセスも良好です。「本町」には、風致地区に指定され、豊かな緑に囲まれた「稲荷神社」や、1939年(昭和14年)に建築された木造の聖堂の「カトリック豊中教会」があり、街に味わい、落ち着きを与えています。

注目スポット

周辺環境
柴原体育館詳細
所在:豊中市柴原町4-4-18物件から徒歩 6

大阪モノレール線「柴原」駅の駅前、府道2号線(中央環状線)沿いにある体育館です。バレーボール、バスケットボール、バドミントン、卓球などが行えます。体操教室などのスポーツ教室が開催されています。 【開館時間】9:00~21:00 【休館日】毎月末日、12月27日~1月5日 (2020.08.06時点)

周辺環境
ロマンチック街道詳細
所在:豊中市向丘物件から徒歩 12

(4件の口コミ)

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)

周辺環境
春日神社と宮山つつじ園詳細
所在:豊中市宮山町1丁目物件から徒歩 13

『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ま。 さん(当社のご契約者様)

ま。 さん(当社のご契約者様)

豊中市千里園1丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

便利なのに都会の喧騒から離れられる自然豊かな町です。 自慢できること 駅から少し遠いですが(徒歩10分)、梅田まですぐに出る事が出来るのがいいです。そのような便利な場所でありながら、家の周りには田んぼや畑などの自然があり、都会の喧騒から離れられるのが気に入っています。公立小学校も評判通りの良さので、安心して子供達を通わせられています。 気になること 元々田んぼだったところに建てられているので、周りよりも少し低い立地になっており、水害のリスクが高いと思われます。台風や豪雨の際は、近くの川の水位を確認したり、水路からの浸水を気にする必要があるかもしれません。

この街ボイス画像:きち さん(当社のご契約者様)

きち さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山4丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てにピッタリの環境です。 自慢できること 公園などの緑が多く、子育て環境としてはとても良好。閑静な住宅地で、夜間の騒音などはほとんどない。蛍池、豊中、柴原駅の3駅が利用できるため、利便性が高い。また空港、高速道路、幹線道路へのアクセスも良い。 気になること 坂が多くて道が狭い箇所がある。子育て世代の場合は、電動自転車が必須。住宅街のため、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどは徒歩だと10分程度かかる。重い荷物がある場合は、車が必要になることがある。

この街ボイス画像:562yann さん(当社のご契約者様)

562yann さん(当社のご契約者様)

豊中市柴原町2丁目在住

女性/50歳

駅、病院が近い。 自慢できること モノレールの柴原駅から近く、市立豊中病院も近くにあります。職場の千里中央まで行けば、何でも揃います。 気になること 中央環状線などの道路の交通量が多いです。

買物施設

「豊中市柴原町2丁目 土地 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 桜の町

コープミニ 桜の町

豊中市桜の町2-1-6 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~21:00 概要:府道43号線沿いにあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.21時点)
万代 豊中本町店

万代 豊中本町店

豊中市本町9-9-17 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)

教育施設

「豊中市柴原町2丁目 土地 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

桜井谷小学校 詳細

豊中市柴原町3丁目11-1 物件から徒歩 8
『桜井谷小学校』は、大阪モノレール線「柴原」駅から徒歩10分、『府道豊中亀岡線』沿いにあります。創設は明治7年で、たいへん歴史があります。周辺は、緑豊かな住宅地です。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋南小へ協議により区域外就学可です。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第十三中学校 詳細

豊中市柴原町2丁目14-1 物件から徒歩 5
『第十三中学校』は、大阪モノレール線「柴原」駅から南へ徒歩3分、中央環状線沿いにあります。創設は昭和52年です。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市柴原町2丁目 土地 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市柴原町2丁目
交通
大阪モノレール線「柴原」駅 徒歩8分(約640m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「柴原」駅の不動産
接道状況
南東側幅員約4mの私道に約7m接道
セットバック
私道負担面積
14.06㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス/側溝
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
124.05㎡
現況
上物有
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷小学校
→桜井谷小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校
→第十三中学校区内の不動産
物件番号
373807R
※第2種高度地区
※法22条区域
※景観法
※航空法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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