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リフォーム済

パレ北武庫之荘3 5階 南向き

閲覧数 166 お気に入り登録数 0
1,798万円 適正価格:?〜?万円
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所在
伊丹市野間2丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 バス11分・徒歩2分
建物
78.12平米 / 4LDK / 1996年6月築
学校
笹原小学校 / 笹原中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

室内改装予定・バルコニー3か所付きの東南角部屋 駐車場権利付き [5階部分/10階建]

ポイント

★バス停徒歩2分!
★田畑が点在し緑豊かな街並み!
★東南角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積78.12平米の4LDK!
★バルコニー3か所にあり!
★2021年7月にリフォーム予定!
★空室!
★駐車場権利付き!
★デザイナーズ!
★オートロックあり!
★敷地内駐車場上部に公園有り!
★『笹原小学校』徒歩5分!
★『万代』徒歩5分!
★『笹原公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇告知事項あり

特徴

  • デザイナーズ
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パレ北武庫之荘3』は阪急「塚口」駅からバス乗車約11分、『野間2丁目』にあるデザイナーズマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、阪急「伊丹」駅やJR「猪名寺」駅へもアクセス可能。駅からの道のりは平坦なため、自転車でもラクに移動できます。周辺は第2種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが混在する住宅地。敷地の北側には道路を挟んで新幹線の高架が通っているため、やや音がします。田畑が点在し、緑豊かな街並み。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積78.12平米の4LDK。居室の窓が共用廊下に面していないセンターインのプラン。LDKは15.4帖、キッチンは対面カウンタータイプ。キッチンからバルコニーへ出入りできる勝手口があります。和室6帖は個室にしたり、引き戸を開放してLDKの一部にするなどフレキシブルに使える一室。各居室とLDKに収納が設けられています。全3カ所あるバルコニーは約18.09平米あり、ガーデニングを楽しむのにぴったりです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2021年7月にリフォーム予定で、現在は空室。駐車場権利付きで月額使用料は4,190円(内訳:管理費3,500円、修繕積立金690円)です。(駐車場区画No.7 全長5,000mm、全幅1,800mm、全高1,550mm、重量1,700kg。2021年6月時点)なお告知事項があります。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:玄関収納交換、クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え(LD・K・洋室6帖・洋室4.3帖・洋室4帖)、畳表替え、襖張替え、障子張り替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換】
保育施設・学校は『伊丹おうち保育園』徒歩6分、『笹原小学校』徒歩5分、『笹原中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『万代伊丹野間店』徒歩5分。その他、『笹原公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

吉岡 莉奈 吉岡 莉奈(よしおか りな) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1996.06.30

    新築

  • 2021.06.12

    本サイトに公開

  • 2021.07

    リフォーム

    玄関収納交換、クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え(LD・K・洋室6帖・洋室4.3帖・洋室4帖)、畳表替え、襖張替え、障子張り替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換。

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,560円
修繕積立金
月額:16,561円
組合費
月額:300円

お問合せ

物件番号373180R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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任意
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適正価格

適正価格について
「パレ北武庫之荘3 1,798万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,798万円
1m²当りの価格(万円) 15 31万〜 ×1 26
23万円
安い 高い
物件の価格1,798万円
1m²当りの価格(万円) ×1 26
23万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
パレ北武庫之荘3 2021.06 23万円
町名
伊丹市野間2丁目
築年月
1996年6月
交通
バス11分・徒歩2分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
評点合計
76点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
パレ北武庫之荘3 2018.07 26万円
町名
伊丹市野間2丁目
築年月
1996年6月
交通
バス11分・徒歩2分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 伊丹営業所の様子

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「パレ北武庫之荘3 1,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「塚口」駅

尼崎市塚口本町1丁目1物件から 徒歩2分・バス11分
停車する電車
通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23~24時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス塚口店、551蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市野間2丁目
2
伊丹市営バス「県住南口」バス停
9 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
11
阪急「塚口」駅物件から約 11
12
最終: 24時25分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「パレ北武庫之荘3 1,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、尼崎市に隣接するエリアで、阪急神戸線「塚口」駅、「武庫之荘」駅へバスでアクセスするエリアです。新幹線の高架より南側のエリアは区画の整った住宅地が広がっています。中でも南野・安堂寺には比較的敷地面積の広い一戸建てが多く、閑静な住宅街を形成しています。新幹線の高架より北側の山田周辺は道幅の狭いところが多く、昔ながらのたたずまいを残した街並みになっています。平坦な地勢から、自転車で駅まで行くことも可能。医療施設や買物施設などの生活施設が充実しており、バス便である事を除けば利便性の高いエリアです。

注目スポット

周辺環境
笹原公園詳細
所在:伊丹市車塚1物件から徒歩 7

車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 (2020.08.07時点)

周辺環境
昆陽南公園詳細
所在:伊丹市山田1丁目物件から徒歩 14

松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ちゃん さん(当社のご契約者様)

ちゃん さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町1丁目在住

女性/38歳/2人家族

大型ショッピングセンターが近く生活便利! 自慢できること 大型ショッピングセンターがあり、洋服や電化製品、日用品に至るまで手に入りやすいこと。交通の弁が良く、大阪や京都にも出やすいため通勤が便利であること。また夜でも犬の散歩をしてる人も多いので、夜道でも安全であること。 気になること 歩いて数分の場所に、お肉が美味しいスーパーがありますが、そこに行くまでの道で途中で歩道が無くなるため、歩きにくい部分があります。駐車場はあるので車なら行きやすいです。また、駅までの道に日陰がないので夏は日傘が欠かせません。

この街ボイス画像:そなまま さん(当社のご契約者様)

そなまま さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住

女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)

楽しく子育てができる環境です! 自慢できること 住宅街なので基本的に静かで、周辺に公園が多いため、子供も親も飽きずに遊べる所が多いのが気に入っています。ベビーカーを押したお母さんをよく見かけ、微笑ましい光景があふれています。
また少し歩くと大型商業施設があり、食品・日用品・育児品・服飾品などほとんどそこで揃います。家計的にも助かっていますし、娯楽にもなるというのが、ここに住むと決めた大きな理由の1つです。
気になること 同市内に空港があるため、離発着の飛行機で朝晩は騒音が少し気になります。慣れれば問題ないですが、たまに泊まりに来る親は飛行機の音で朝目が覚めたと言っていました。雲の関係か、天気が怪しい日はすごく低空飛行に感じ、いつもに比べてうるさく感じることも。
また駅から徒歩だと15分はかかり、特に来客時には不便です。また住宅街のため夜は周辺が暗くなるため、子供が夜に帰宅するときが心配です。
基本的に住宅街なので、田畑はあまりなくゴミは少ないですが、犬や猫のフンが落ちていることは結構あります。

この街ボイス画像:S・H さん(当社のご契約者様)

S・H さん(当社のご契約者様)

伊丹市安堂寺町6丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

通勤、買物に便利な立地! 自慢できること 最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

買物施設

「パレ北武庫之荘3 1,798万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 伊丹野間店

万代 伊丹野間店

伊丹市野間1-9-18 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.08.24時点)

教育施設

「パレ北武庫之荘3 1,798万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

野間幼稚園 詳細

伊丹市野間8丁目9-7 物件から徒歩 9
年齢:3歳~就学前 『野間幼稚園』は昭和51年に創設された私立の幼稚園。園舎の道路向かいには、緑のきれいな笹原公園が広がっています。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

笹原小学校 詳細

伊丹市南野6丁目5-33 物件から徒歩 5
『笹原小学校』は、山陽新幹線の線路近くにある小学校です。周辺は閑静な住宅街で、『笹原公園』がすぐ近くにあります。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

笹原中学校 詳細

伊丹市南野北2丁目7-4 物件から徒歩 9
『笹原中学校』は山陽新幹線の線路沿いにある中学校です。周辺は閑静な住宅街です。 (2020.07.31時点)

物件データ

「パレ北武庫之荘3 1,798万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パレ北武庫之荘3
所在地
兵庫県伊丹市野間2丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅 バス11分・徒歩2分(約160m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
10階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1996年6月
専有面積
78.12㎡
間取り
4LDK
バルコニー
18.09㎡ (方向:南)
管理費
11,560円/月
修繕積立金
16,561円/月
駐車場
権利付き
総戸数
42戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校
→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校
→笹原中学校区内の不動産
物件番号
373180R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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