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新築

摂津市鳥飼西1丁目 新築一戸建て 2号棟

閲覧数 47 お気に入り登録数 1
2,880万円
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所在
摂津市鳥飼西1丁目
交通
大阪モノレール線「南摂津」駅 バス6分・徒歩9分
建物
98.12平米 / 4LDK / 2021年6月築
土地
127.33平米 / 南東向き
学校
鳥飼西小学校 / 第二中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

フラット35S対応、設計住宅性能評価書取得済みの4LDK 全3区画の分譲地 2台駐車可

ポイント

★バス停徒歩9分!
★敷地面積約38坪!
★全3区画の分譲地の1区画!
★2台縦列駐車可!
★フラット35S対応!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★4LDKプラン!
★『鳥飼西小学校』徒歩2分!
★『第二中学校』徒歩10分!
★『業務スーパーTAKENOKO鳥飼店』徒歩12分!
★『淀川』徒歩3分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「南摂津」駅から北東へバス乗車約6分、『摂津市鳥飼西1丁目』にある新築一戸建てです。
『鳥飼西1丁目』は淀川の北西側に位置する町。駅まではバス圏ですが、町の北側にバス停があり、大阪モノレール「南摂津」駅へ向かうバスが利用できます。町の中心付近と駅との高低差は無いため、自転車でもアクセス可能。町内は一戸建てやハイツのほかに事務所や物流施設などがあり、街路はやや入り組んでいるものの、川沿いはたいへん緑豊かです。学校区は『鳥飼西小学校』と『第二中学校』で、小学校は町のすぐ西側にあるため、安心して通学できます。
敷地面積は約38坪(路地状部分約30平米含む)。全3区画の分譲地。南東付け道路。敷地形状は不整形(旗竿地)ですが、路地状部分は車2台分の駐車スペースとして利用できます。建物は木造2階建てで、フラット35S対応。設計住宅性能評価書取得済みです。間取りは延べ床面積98.12平米の4LDK。LDKの奥に和室が設けられているプラン。2階にはバルコニーが2か所あります。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『鳥飼保育所(保育所)』・『とりかい幼稚園(幼稚園)』徒歩2分、『鳥飼西小学校』徒歩2分、『第二中学校』徒歩10分。買物施設は『業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店』徒歩12分、『ラ・ムー 摂津店』徒歩15分、『オークワ 南摂津駅前店』徒歩20分など…。その他『淀川』が徒歩3分、『摂津ひかり病院』と『摂津市立鳥飼図書センター』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.06.01

    新築

  • 2021.06.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号372730R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「摂津市鳥飼西1丁目 一戸建て 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「南摂津」駅

摂津市東一津屋物件から 徒歩9分・バス6分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府摂津市鳥飼西1丁目
9
近鉄バス「鳥飼西三丁目」バス停
7 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
6
大阪モノレール「南摂津」駅物件から約 16
30
最終: 23時20分
物件から約 46
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 48km

周辺環境

「摂津市鳥飼西1丁目 一戸建て 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
淀川詳細
所在:摂津市物件から徒歩 3

『淀川』は摂津市の南部を流れ、摂津市と寝屋川市・守口市の市境になっています。河川敷には淀川河川公園が整備されており、陸上競技場や野球場、テニスコートなどのスポーツを楽しむことができます。また河川敷でバーベキューをする人々の姿も多く見られます。(2020.07.28時点)

買物施設

「摂津市鳥飼西1丁目 一戸建て 2,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店

業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店

摂津市鳥飼八防1-10-11 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)
ラ・ムー 摂津店

ラ・ムー 摂津店

摂津市鳥飼西5丁目5-5 物件から徒歩 15
営業時間:7:00~23:00 駐車場:有 概要:同じ敷地内には家電量販店やホームセンター、スポーツ用品店などもあります。 (2020.07.25時点)

教育施設

「摂津市鳥飼西1丁目 一戸建て 2,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

とりかい幼稚園 詳細

摂津市鳥飼西3-1-3 物件から徒歩 2
年齢:4・5歳児 定員:130名 園区:鳥飼上1~5丁目、鳥飼中1~3丁目、鳥飼下1~3丁目、鳥飼新町1・2丁目、鳥飼銘木町、鳥飼八町1・2丁目、鳥飼本町1~5丁目、鳥飼八防1・2 丁目、鳥飼野々1~3丁目、鳥飼西1~5丁目、鳥飼和道1丁目、新在家1・2丁目、東一津屋 (2020/07/17時点)
最寄り駅

鳥飼西小学校 詳細

摂津市鳥飼西3丁目1-1 物件から徒歩 2
『鳥飼西小学校』は鳥飼西3丁目の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地にあります。淀川に近く、周辺はのどかな雰囲気です。創設は昭和49年です。 (2020.07.16時点)
最寄り駅

第二中学校 詳細

摂津市鳥飼八防2丁目1-1 物件から徒歩 10
『第二中学校』は大阪モノレール「南摂津」駅から北東方向へ徒歩14分の場所にあります。周辺は一戸建ての他、店舗や倉庫などが混在しています。昭和22年創設です。 (2020.07.16時点)

物件データ

「摂津市鳥飼西1丁目 一戸建て 2,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府摂津市鳥飼西1丁目
交通
大阪モノレール線「南摂津」駅 バス6分・徒歩9分(約720m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「南摂津」駅の不動産
建物建築年月
2021年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
127.33㎡
建物面積
98.12㎡
間取り
4LDK
接道状況
南東側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
30㎡含む
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS121-6110-00356号
販売戸数
3
総戸数
3
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳥飼西小学校
→鳥飼西小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
372730R
※物件所在地(番地):5(2号棟)
※上記土地面積に路地状部分約30平米含む(概算)
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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