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エスリード宝塚セミリア 13階 東向き

閲覧数 135 お気に入り登録数 1
4,380万円 適正価格:?〜?万円
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閲覧数 135 お気に入り登録数 1
所在
宝塚市栄町3丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分
建物
65.05平米 / 3LDK / 2017年9月築
学校
宝塚小学校 / 御殿山中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階角部屋、全部屋洋室仕様のプラン プライバシーに配慮された造り スロップシンク付き

ポイント

★平成29年9月築!
★阪急「宝塚」駅徒歩6分!
★JR「宝塚」駅徒歩7分!
★国道176号線沿い!
★最上階角部屋で通風良好!
★全部屋洋室仕様のプラン!
★プライバシーに配慮された造り!
★スロップシンク付き!
★フルフラット・アウトポール設計!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『エキマルシェ』徒歩7分!
★『花のみち』徒歩11分!

チェックポイント

◇音あり
◇『宝塚小学校』徒歩18分
◇『御殿山中学校』徒歩21分

特徴

  • ペット可
  • 最上階
  • 角部屋

担当者のコメント

『エスリード宝塚セミリア』は、阪急「宝塚」駅から北西方向へ徒歩6分、『栄町3丁目』にあるマンション。周辺は国道176号線沿いにマンションが立ち並ぶ商業地域内の住宅街です。建物は13階建てで、施工会社は株式会社イチケン。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
この物件は13階部分、最上階の北東角部屋で通風良好。間取りは専有面積65.05平米の3LDK。玄関前にアルコーブがあり、室内への動線がクランク状になったプライバシーに配慮された全部屋洋室仕様のプラン。LDKと洋室2部屋が続き間で、フレシキブルに使用可能。バルコニーにスロップシンク付きです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、ペアガラス、スロップシンクなど。現在は空き部屋。室内はきれいに使用されています。
保育施設・学校は『保育ルームチャイ・ランド生瀬園(保育所)』徒歩2分、『宝塚小学校』徒歩18分、『御殿山中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『エキマルシェ 宝塚』徒歩7分。その他『宝塚ソリオホール』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2017.09.14

    新築

  • 2021.06.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,100円
修繕積立金
月額:7,500円
ホームセキュリティ
月額:440円

お問合せ

物件番号372499R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「エスリード宝塚セミリア 4,380万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,380万円
1m²当りの価格(万円) 59 75万〜 ×6 ×1 63
67万円
安い 高い
物件の価格4,380万円
1m²当りの価格(万円) ×6 ×1
67万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
エスリード宝塚セミリア 2021.06 67万円
町名
宝塚市栄町3丁目
築年月
2017年9月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩21分
評点合計
108.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ザ・パークハウス宝塚 2021.04 54万円
町名
宝塚市栄町3丁目
築年月
2018年1月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩19分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
102点
リフォーム
リフォーム無
エスリード宝塚セミリア 2021.03 55万円
町名
宝塚市栄町3丁目
築年月
2017年9月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
113点
リフォーム
リフォーム無
ザ・パークハウス宝塚 2021.03 55万円
町名
宝塚市栄町3丁目
築年月
2018年1月
交通
徒歩8分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩19分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
103.5点
リフォーム
リフォーム無
エスリード宝塚セミリア 2019.12 57万円
町名
宝塚市栄町3丁目
築年月
2017年9月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
101.5点
リフォーム
リフォーム無
エスリード宝塚セミリア 2020.08 57万円
町名
宝塚市栄町3丁目
築年月
2017年9月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
104.5点
リフォーム
一部リフォーム済
エスリード宝塚セミリア 2020.02 63万円
町名
宝塚市栄町3丁目
築年月
2017年9月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
高度なセキュリティ設備
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩18分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
116.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「エスリード宝塚セミリア 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「宝塚」駅

宝塚市栄町2丁目物件から 徒歩6分
停車する電車
急行(宝塚線のみ)、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~7時台、西宮北口方面平日7~8時のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス宝塚店、カラーフィールド宝塚店、Baan Hana(バーン・ハナ)阪急宝塚店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市栄町3丁目
6
阪急「宝塚」駅物件から約 6
32
最終: 24時00分
物件から約 38

周辺環境

「エスリード宝塚セミリア 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、阪急・JR「宝塚」駅周辺に広がる宝塚最大の商業地域であり、また全国でも有数の文化ゾーンでもあります。日本歌劇発祥の地であることをはじめ、日本の近代画を代表する文人画家・富岡鉄斉の美術館や手塚治虫記念館など、様々なアートを身近で気軽に楽しめます。ショッピングや散策をすると、洗練された街並の中に、このような文化施設に数多く出会うことができます。「宝塚」駅周辺は商業地域に指定されており、阪急百貨店が入った『ソリオ』をはじめ、多数の商業施設、また高層のタワーマンションがあります。武庫川沿いにも多くのマンションが建設されています。また「宝塚」駅の北側の丘陵地域には、第1種低層住居専用地域に指定されている御殿山の閑静な住宅街が広がっています。緑の多い住環境と商業地が隣接していること、そして、阪急宝塚線、阪急今津線、JR宝塚線の3ルートが利用できるアクセスの良さが魅力です。

注目スポット

周辺環境
ナチュールスパ宝塚詳細
所在:宝塚市湯本町9-33物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。

周辺環境
花のみち詳細
所在:宝塚市栄町1丁目物件から徒歩 11

(10件の口コミ)

『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)

周辺環境
宝塚ホテル詳細
所在:宝塚市栄町1丁目1-33物件から徒歩 12

宝塚ホテルは創業1926年の宝塚大劇場オフィシャルホテル。新・宝塚ホテルは、新型コロナウイルス感染症の影響により予定から約1ヶ月ほど遅れて、2020年6月に開業さました。建物のデザインは、旧宝塚ホテルを随所で踏襲。宝塚大劇場や花の道との一体感を演出しています。散歩がてら眺めるだけでも楽しく、レストランが充実しており、記念日や来客の際、重宝します。

街の人の声

この街ボイス画像:あっきい さん(当社のご契約者様)

あっきい さん(当社のご契約者様)

宝塚市武庫川町在住

男性/56歳/1人家族

礼儀正しい住人が多く、住みやすいです。 自慢できること 住んでいる人もさほど多くなく、住みやすいです。宝塚音楽学校の生徒たちにもよく会いますが、礼儀正しく、とても気持ちいいです。また武庫川が綺麗で、朝の通勤時に野鳥を眺めるのを、とても楽しみにしています。 気になること 遅くまで開いてるスーパーが近くにあれば、嬉しいです。

この街ボイス画像:モモパパ さん(当社のご契約者様)

モモパパ さん(当社のご契約者様)

宝塚市栄町3丁目在住

男性/51歳/2人家族

便利ながら住みやすい環境! 自慢できること 河のせせらぎ、鳥のさえずりも聞こえます。またこの街には普通にタカラジェンヌがいます。
大阪に出かけるにも、三ノ宮に出かけるにも30分もあれば行けます。便利でありながら大きな建物も少なく住環境はとても最適です。
気になること 週末はどの幹線道路も混雑していて出かけるときは、時間が読めません。
近くの公園に犬を散歩しに行きますが、一部の方はマナーが悪く、管理している住民の方に犬の散歩はしてほしくないと言われたことがあります。

この街ボイス画像:ゆうさん さん(当社のご契約者様)

ゆうさん さん(当社のご契約者様)

宝塚市御殿山3丁目在住

男性/54歳/5人家族(うち子ども3人)

緑いっぱい自然豊かな環境が自慢! 自慢できること 緑いっぱい自然豊か、安全で静かな環境が一番の自慢です。朝早くから鶯が鳴いたり、田んぼや畑も多く、生き物も沢山いて、とてものどか。子育てするには素晴らしい環境だと思います。宝塚歌劇にも近く、華やかで美しい街です。 気になること 自然豊かですが、子どもがのびのびと走り回ったりボール遊びができる公園が少なすぎるのが残念です。街の景観ばかりに多額なお金を使い、昔の様に子ども達が思い切り遊べる場所が年々少なくなっている気がします。

このエリアに暮らす人

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買物施設

「エスリード宝塚セミリア 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
エキマルシェ 宝塚

エキマルシェ 宝塚

宝塚市栄町2-7-13 物件から徒歩 7
営業時間:7:00~22:00 概要:JR西日本のグループ会社が運営する駅の中にある商業施設です。パントリー(スーパー)、デリカフェ・キッチン(パン屋)、エピソード(婦人向け雑貨)、ATMなどが入っています。営業時間が長いため、お勤め帰りにも立ち寄れて便利です。 【基本営業時間】 パントリー/ 7:30~22:00  デリカフェ・キッチン/ 7:00~22:00 エピソード/10:00~20:00 ホームドライ/10:00~18:00 ミスターミニット/10:00~19:00 (2020.07.23時点)
まねき屋 宝塚店

まねき屋 宝塚店

宝塚市川面5-25ソリオきたユニベール宝塚地下1階 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~20:30 駐車場:有 概要:JR福知山線「宝塚」駅前北側にある『ソリオきたユニベール宝塚』地下1階にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「エスリード宝塚セミリア 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

宝塚幼稚園 詳細

宝塚市川面3丁目9-5 物件から徒歩 17
JR宝塚駅の北東方向の丘の上、宝塚小学校の向い側にある幼稚園です。宝塚小学校とは歩道橋でつながっています。園内には大きな桜の木があり、園庭からは山並みが綺麗に見えます。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

宝塚小学校 詳細

宝塚市川面1丁目7-34 物件から徒歩 18

(2件の口コミ)

『宝塚小学校』は、阪急「清荒神」駅より西へ徒歩5分、JRと阪急の線路に挟まれた高台にある小学校です。なんとプールが体育館の屋上に設置されています。明治6年に創設された歴史の古い小学校です。 (2020.07.20時点)
最寄り駅

御殿山中学校 詳細

宝塚市御殿山1丁目3-1 物件から徒歩 21

(5件の口コミ)

『御殿山中学校』は、『中国自動車道』のすぐ南側、『御殿山1丁目』の緑豊かな高台の住宅地にある中学校です。創設は昭和60年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「エスリード宝塚セミリア 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エスリード宝塚セミリア
所在地
兵庫県宝塚市栄町3丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分(約480m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
13階建
所在階
13階部分
構造
RC造
築年月
2017年9月
専有面積
65.05㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.85㎡ (方向:東)
管理費
9,100円/月
修繕積立金
7,500円/月
駐車場
空無
総戸数
60戸
現況
空家
引渡
期日指定(2021年8月末)
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校
→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校
→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
372499R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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