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コトー宝塚B棟 4階 南向き

閲覧数 227 お気に入り登録数 1
1,510万円
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所在
宝塚市栄町3丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分
建物
64.22平米 / 3DK / 1984年7月築
学校
宝塚小学校 / 御殿山中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで日当たり良好、ワイドスパンのプラン ペット可 《オーナーチェンジ》

ポイント

★JR「宝塚」駅徒歩5分
★阪急「宝塚」駅徒歩6分!
★南向きで日当たり良好!
★ワイドスパンのプラン!
★玄関に窓有り!
★3部屋がバルコニーに面す!
★ペット可!
★『まねき屋』徒歩6分!

チェックポイント

◇『宝塚小学校』徒歩18分
◇『御殿山中学校』徒歩28分
◇エレベーター無し
◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)

特徴

  • ペット可
  • 最上階
  • 南向き

担当者のコメント

『コトー宝塚B棟』は、阪急「宝塚」駅から北西方向へ徒歩6分、『栄町3丁目』にある株式会社デベロッパー三信分譲、総戸数59戸のマンションです。周辺は国道176号線沿い、第2種住居地域、商業地域内の住宅地。阪急宝塚線、阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、JR「宝塚」駅へは徒歩5分の距離。小中学校までは距離がありますが、買物施設、公共施設などが近い場所に揃っています。建物は4階建てで、施工は新井組。エレベーターは無し。ペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積64.22平米の3DK。全ての個室はDKを通ってアクセスするワイドスパンのプラン。玄関にも窓有り。3部屋がバルコニーに面しています。退去予定はなく、オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『川面保育所』徒歩7分、『宝塚小学校』徒歩18分、『御殿山中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『まねき屋 宝塚店』徒歩6分。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1984.07.01

    新築

  • 2021.06.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,350円
修繕積立金
月額:9,630円

お問合せ

物件番号372475R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「コトー宝塚B棟 1,510万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「宝塚」駅

宝塚市栄町2丁目物件から 徒歩6分
停車する電車
急行(宝塚線のみ)、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~7時台、西宮北口方面平日7~8時のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス宝塚店、カラーフィールド宝塚店、Baan Hana(バーン・ハナ)阪急宝塚店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市栄町3丁目
6
阪急「宝塚」駅物件から約 6
32
最終: 24時00分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 33km

周辺環境

「コトー宝塚B棟 1,510万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、阪急・JR「宝塚」駅周辺に広がる宝塚最大の商業地域であり、また全国でも有数の文化ゾーンでもあります。日本歌劇発祥の地であることをはじめ、日本の近代画を代表する文人画家・富岡鉄斉の美術館や手塚治虫記念館など、様々なアートを身近で気軽に楽しめます。ショッピングや散策をすると、洗練された街並の中に、このような文化施設に数多く出会うことができます。「宝塚」駅周辺は商業地域に指定されており、阪急百貨店が入った『ソリオ』をはじめ、多数の商業施設、また高層のタワーマンションがあります。武庫川沿いにも多くのマンションが建設されています。また「宝塚」駅の北側の丘陵地域には、第1種低層住居専用地域に指定されている御殿山の閑静な住宅街が広がっています。緑の多い住環境と商業地が隣接していること、そして、阪急宝塚線、阪急今津線、JR宝塚線の3ルートが利用できるアクセスの良さが魅力です。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 3

(8件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

周辺環境
花のみち詳細
所在:宝塚市栄町1丁目物件から徒歩 10

(10件の口コミ)

『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)

周辺環境
ナチュールスパ宝塚詳細
所在:宝塚市湯本町9-33物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。

街の人の声

この街ボイス画像:あっきい さん(当社のご契約者様)

あっきい さん(当社のご契約者様)

宝塚市武庫川町在住

男性/56歳/1人家族

礼儀正しい住人が多く、住みやすいです。 自慢できること 住んでいる人もさほど多くなく、住みやすいです。宝塚音楽学校の生徒たちにもよく会いますが、礼儀正しく、とても気持ちいいです。また武庫川が綺麗で、朝の通勤時に野鳥を眺めるのを、とても楽しみにしています。 気になること 遅くまで開いてるスーパーが近くにあれば、嬉しいです。

この街ボイス画像:モモパパ さん(当社のご契約者様)

モモパパ さん(当社のご契約者様)

宝塚市栄町3丁目在住

男性/51歳/2人家族

便利ながら住みやすい環境! 自慢できること 河のせせらぎ、鳥のさえずりも聞こえます。またこの街には普通にタカラジェンヌがいます。
大阪に出かけるにも、三ノ宮に出かけるにも30分もあれば行けます。便利でありながら大きな建物も少なく住環境はとても最適です。
気になること 週末はどの幹線道路も混雑していて出かけるときは、時間が読めません。
近くの公園に犬を散歩しに行きますが、一部の方はマナーが悪く、管理している住民の方に犬の散歩はしてほしくないと言われたことがあります。

この街ボイス画像:ゆうさん さん(当社のご契約者様)

ゆうさん さん(当社のご契約者様)

宝塚市御殿山3丁目在住

男性/54歳/5人家族(うち子ども3人)

緑いっぱい自然豊かな環境が自慢! 自慢できること 緑いっぱい自然豊か、安全で静かな環境が一番の自慢です。朝早くから鶯が鳴いたり、田んぼや畑も多く、生き物も沢山いて、とてものどか。子育てするには素晴らしい環境だと思います。宝塚歌劇にも近く、華やかで美しい街です。 気になること 自然豊かですが、子どもがのびのびと走り回ったりボール遊びができる公園が少なすぎるのが残念です。街の景観ばかりに多額なお金を使い、昔の様に子ども達が思い切り遊べる場所が年々少なくなっている気がします。

このエリアに暮らす人

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買物施設

「コトー宝塚B棟 1,510万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まねき屋 宝塚店

まねき屋 宝塚店

宝塚市川面5-25ソリオきたユニベール宝塚地下1階 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~20:30 駐車場:有 概要:JR福知山線「宝塚」駅前北側にある『ソリオきたユニベール宝塚』地下1階にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.23時点)
エキマルシェ 宝塚

エキマルシェ 宝塚

宝塚市栄町2-7-13 物件から徒歩 6
営業時間:7:00~22:00 概要:JR西日本のグループ会社が運営する駅の中にある商業施設です。パントリー(スーパー)、デリカフェ・キッチン(パン屋)、エピソード(婦人向け雑貨)、ATMなどが入っています。営業時間が長いため、お勤め帰りにも立ち寄れて便利です。 【基本営業時間】 パントリー/ 7:30~22:00  デリカフェ・キッチン/ 7:00~22:00 エピソード/10:00~20:00 ホームドライ/10:00~18:00 ミスターミニット/10:00~19:00 (2020.07.23時点)

教育施設

「コトー宝塚B棟 1,510万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

宝塚幼稚園 詳細

宝塚市川面3丁目9-5 物件から徒歩 18
JR宝塚駅の北東方向の丘の上、宝塚小学校の向い側にある幼稚園です。宝塚小学校とは歩道橋でつながっています。園内には大きな桜の木があり、園庭からは山並みが綺麗に見えます。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

宝塚小学校 詳細

宝塚市川面1丁目7-34 物件から徒歩 18

(2件の口コミ)

『宝塚小学校』は、阪急「清荒神」駅より西へ徒歩5分、JRと阪急の線路に挟まれた高台にある小学校です。なんとプールが体育館の屋上に設置されています。明治6年に創設された歴史の古い小学校です。 (2020.07.20時点)
最寄り駅

御殿山中学校 詳細

宝塚市御殿山1丁目3-1 物件から徒歩 28

(5件の口コミ)

『御殿山中学校』は、『中国自動車道』のすぐ南側、『御殿山1丁目』の緑豊かな高台の住宅地にある中学校です。創設は昭和60年です。 (2020.07.20時点)

リフォーム

リフォームの種類と「コトー宝塚B棟 1,510万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「コトー宝塚B棟 1,510万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
コトー宝塚B棟
所在地
兵庫県宝塚市栄町3丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分(約480m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
4階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1984年7月
専有面積
64.22㎡
間取り
3DK
バルコニー
11.39㎡ (方向:南)
管理費
8,350円/月
修繕積立金
9,630円/月
駐車場
空無
総戸数
59戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種住居地域、商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校
→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校
→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
372475R
※オーナーチェンジ物件
※運営協力金:月額400円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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