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リフォーム済

ロックス 4階 南向き

閲覧数 225 お気に入り登録数 1
2,680万円
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所在
伊丹市千僧3丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩16分
建物
97.71平米 / 3LDK / 1995年1月築
学校
稲野小学校 / 西中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム済み、ルーフバルコニー付きのメゾネット 最上階の南向き [4階部分/5階建]

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩16分!
★バス停徒歩4分!
★コンクリート打ち放しの
 コーポラティブマンション!
★最上階の南向きで日当たり良好!
★ルーフバルコニー付きのメゾネットプラン!
★室内リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★JIO保証付き!
★ペット可(諸条件有り)!
★『稲野小学校』徒歩10分!
★『コープミニ』徒歩4分!
★『伊丹市役所』徒歩6分!

チェックポイント

◇『西中学校』徒歩16分
◇エレベーターなし

特徴

  • デザイナーズ
  • ペット可
  • メゾネット
  • 最上階
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ロックス』は阪急「伊丹」駅から北西へ徒歩16分、『千僧3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩4分で、阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅へ移動でき、バスの本数も多く便利。駅からの道のりは平坦なため、自転車を利用する人も多くいます。周辺は第2種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが並ぶ住宅地で、近隣に生活施設が充実。北西側には「陸上自衛隊千僧駐屯地」があります。コンクリート打ち放しの外観のコーポラティブマンション。建物は5階建てで、エレベーターはありません。なおペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は4階、5階部分、最上階の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積97.71平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、全部屋洋室仕様のメゾネット。LDKと洋室5.6帖をつなげて、2LDKとしても使用可能。洋室2部屋、玄関、洗面室に天窓付き。水回りにも窓があります。付帯設備は床暖房など。2021年5月にリフォーム済み。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円です。(2021年6月時点)【リフォーム内容:クロス張替え、床張替え、キッチン交換、トイレ交換、床暖房コントローラーとリレーボックス交換、シリンダーと鍵交換、玄関ドアリアテック張り、エアコン新調など】
保育施設・学校は『稲野幼稚園』徒歩9分、『稲野小学校』徒歩10分、『西中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩4分。その他『伊丹市役所』と『博物館』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1995.01.01

    新築

  • 2021.05

    リフォーム

    クロス張替え、床張替え、キッチン交換、トイレ交換、床暖房コントローラーとリレーボックス交換、シリンダーと鍵交換、玄関ドアリアテック張り、エアコン新調など。

  • 2021.06.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:3,000円
修繕積立金
月額:13,000円

お問合せ

物件番号372437R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ロックス 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩16分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市千僧3丁目
16
阪急「伊丹」駅物件から約 16
20
最終: 24時00分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「ロックス 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急伊丹線「伊丹」駅の西側と北側に広がるほとんど坂の無い住宅地です。敷地面積20坪~30坪の戸建と、マンションやアパートが混在する街並みです。桜ヶ丘周辺は道路幅員が広く、区画のきれいな住宅地になっています。一方、春日丘、大鹿、千僧、行基周辺は道が狭く、車が入ることのできない道も多く見られます。街並みの違いはありますが、駅から徒歩圏の静かな住宅地であることが魅力です。 国道171号線沿いの大鹿交差点付近には飲食店やディスカウントショップ、レンタルビデオ店などが並び、大変賑やかな雰囲気があります。また、伊丹市役所があるのもこのエリアで、公共施設が集中しています。国道171号線にも出やすく、西宮方面や箕面・茨木方面へも交通アクセスが便利なエリアです。

注目スポット

周辺環境
昆陽池公園詳細
所在:伊丹市昆陽池3物件から徒歩 11

(4件の口コミ)

『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)

周辺環境
瑞ケ池公園詳細
所在:伊丹市瑞ケ丘5物件から徒歩 14

『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
緑ケ丘公園詳細
所在:伊丹市緑ケ丘1・2物件から徒歩 16

『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:レーコ さん(当社のご契約者様)

レーコ さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧4丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

活気を感じる町! 自慢できること 空が広く眺望がよいです。飛行機も野鳥も見られるので、楽しいです。特に飛行機は、近くで見られるのでダイナミックに楽しめます。住んでいても、街や市として活発に活動しているなと実感します。若者世帯がどんどん増えているように思います。

この街ボイス画像:とくちゃん さん(当社のご契約者様)

とくちゃん さん(当社のご契約者様)

伊丹市行基町1丁目在住

女性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

徒歩でも車でもどこに行くのも楽! 自慢できること コープと阪急オアシスが自宅から歩いて2~3分と近いところにあり、スーパーの近くに医療モールがあるのでとても利便で安心です。阪急伊丹駅や市役所が徒歩10分以内にあり、立地的にとても気に入っています。伊丹空港へ向かう県道が町の中を通っているので車の移動もスムーズで、徒歩でも車でもどこに行くのも大変楽です。 気になること 街の住環境について気になることは特にありません。

この街ボイス画像:いもかぶと さん(当社のご契約者様)

いもかぶと さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧5丁目在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

落ち着いた住環境です。 自慢できること 近くに役所関係がそろっていて、スーパーや病院も徒歩圏内にあります。子どもたちも気持ちよく挨拶しあういい関係で、とても落ち着いています。緑も多く、朝に窓を開けると緑の匂いがします。車が多く通りますが、譲り合う精神で運転されている方が多くて安心です。 気になること とても静かな環境なので夜はゆっくり休めますが、道路に電灯が少ないので暗いです。水路も多いため危ない場所もあります。冬になると17時でも真っ暗なので、帰り道が危なく感じるときがあります。西国街道より北はより暗く、習い事の帰りは注意が必要です。

買物施設

「ロックス 2,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 伊丹桜ヶ丘

コープミニ 伊丹桜ヶ丘

伊丹市桜が丘8-1-8 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)
業務スーパー 伊丹市役所前店

業務スーパー 伊丹市役所前店

伊丹市昆陽1-1-7 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.24時点) 

教育施設

「ロックス 2,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

稲野幼稚園 詳細

伊丹市昆陽1丁目213 物件から徒歩 9
『稲野幼稚園』は、伊丹市役所のすぐ西側、稲野小学校に隣接する公立の幼稚園です。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

稲野小学校 詳細

伊丹市昆陽1丁目175 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『稲野小学校』は、住宅街の中にある小学校です。正門から校舎までは、美しい桜の木のアーチをくぐって通うことになります。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

西中学校 詳細

伊丹市昆陽東4丁目2-5 物件から徒歩 16

(3件の口コミ)

『西中学校』は、比較的交通量の多い334号線沿いにある中学校です。周辺は入り組んだ道も多くある住宅地です。 (2020.07.31時点)

物件データ

「ロックス 2,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ロックス
所在地
兵庫県伊丹市千僧3丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩16分(約1280m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1995年1月
専有面積
97.71㎡
間取り
3LDK
バルコニー
41㎡ (方向:南)
管理費
3,000円/月
修繕積立金
13,000円/月
駐車場
空有
総戸数
11戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校
→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校
→西中学校区内の不動産
物件番号
372437R
※アルコープ面積:約17.22㎡

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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