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リーガル豊中北桜塚 3階 南西向き

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2,990万円 適正価格:?〜?万円
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所在
豊中市北桜塚2丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩9分
建物
70.02平米 / 3LDK / 1997年5月築
学校
桜塚小学校 / 第三中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

広々ルーフバルコニー付きの南西・北西角部屋 室内リフォーム履歴あり [3階部分/9階建]

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分!
★便利な立地!
★南西・北西角部屋!
★日当たり・通風良好!
★ルーフバルコニー付きプラン!
★LDKと洋室2部屋が続き間!
★2018年9月に全面リフォーム!
★敷地内駐車場空きあり!
★オートロック付き!
★『桜塚小学校』徒歩2分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『大門公園』徒歩1分!
★『豊中市役所』徒歩3分!

特徴

  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『リーガル豊中北桜塚』は、阪急「豊中」駅から南東へ徒歩9分、『豊中市北桜塚2丁目』にあるマンションです。阪急「岡町」駅も利用可能で、徒歩9分でアクセスできます。駅からは平坦な道のり。周辺はマンションや一戸建てなどの住宅と、店舗や事務所が混在する街。近隣商業地域に指定されています。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設などが揃っているため、たいへん便利です。敷地の南西側が国道176号線に面しており、車での移動がスムーズですが、状況によっては車の音がします。エントランスにはオートロック付きです。
この物件は3階部分、南西・北西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積70.02平米の3LDK。ルーフバルコニー付きで、全部屋に窓と収納があるプラン。廊下が短く、居室空間が広く取られいます。洋室一部屋は開放感のある二面採光。LDKを通って個室2部屋へアクセスします。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能など…。2018年9月にリフォーム履歴あり。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は23,000円です。(2021年5月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、造作家具新設】
保育施設・学校は『さくらづか保育園』・『京進のほいくえん HOPPA北桜塚』徒歩2分、『桜塚小学校』徒歩2分、『第三中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中店』・『岡町商店街』・『ライフ 岡町店』徒歩6分。その他『大門公園』が徒歩1分、『豊中市役所』が徒歩3分の場所にあります。

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.05.01

    新築

  • 2021.05.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:12,871円
修繕積立金
月額:15,400円
ルーフバルコニー(4.8平米)
月額:200円

CATV
月額:2,009円

お問合せ

物件番号371205R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「リーガル豊中北桜塚 2,990万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,990万円
1m²当りの価格(万円) 35 51万〜 ×1 42 ×2 43
43万円
安い 高い
物件の価格2,990万円
1m²当りの価格(万円) ×1 42 ×2 43
43万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
リーガル豊中北桜塚 2021.05 43万円
町名
豊中市北桜塚2丁目
築年月
1997年5月
交通
徒歩9分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩6分
評点合計
69点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グランステイツ豊中本町寿楽荘 2019.06 42万円
町名
豊中市本町8丁目
築年月
1997年3月
交通
徒歩10分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
79.5点
リフォーム
リフォーム無
グランステイツ豊中本町寿楽荘 2018.09 43万円
町名
豊中市本町8丁目
築年月
1997年3月
交通
徒歩10分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
79.5点
リフォーム
リフォーム無
リーガル豊中北桜塚 2019.06 43万円
町名
豊中市北桜塚2丁目
築年月
1997年5月
交通
徒歩9分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「リーガル豊中北桜塚 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「豊中」駅

豊中市本町1丁目1-1物件から 徒歩9分
停車する電車
通勤特急、急行、通勤準急、普通
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー 豊中2号、ミスタードーナツ阪急豊中ショップ、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市北桜塚2丁目
9
阪急「豊中」駅物件から約 9
12
最終: 24時25分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 3km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「リーガル豊中北桜塚 2,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急宝塚線「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅の東側にあるこの『岡町駅以東・岡上の町・桜塚周辺エリア』は、「塚」の地名の通り、古墳が多く残る場所です。これらの古墳は、桜塚古墳群と呼ばれ現在も街中に溶け込むように存在しており、歴史ある落ち着いた街並みを形成しています。道幅も比較的広く、区画の整ったエリア。お屋敷のような一戸建てや、敷地面積20坪~30坪の一戸建て、マンション、アパートが混在しています。駅徒歩圏でありながら緑豊かで閑静であるため、住宅地として大変人気があります。古くからの商店街やスーパーが点在し、生活利便性が高いことも人気の理由のひとつです。エリアの中央には、豊中市役所や、警察署、簡易裁判所などがあり、まさに豊中市の中心地と言えます。

注目スポット

周辺環境
大門公園詳細
所在:豊中市北桜塚1-3物件から徒歩 1

『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2020.08.04時点)

周辺環境
大曽公園詳細
所在:豊中市北桜塚4-6物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:みそやん さん(当社のご契約者様)

みそやん さん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

町全体に活力を感じます! 自慢できること 近くに大きな公園があり、日曜日等は子供の活気ある声が聞こえてきて町全体の活力を感じます。また、治安がいいイメージがあり、夜にウォーキングをしていても安心感があります。町全体に活力を感じる反面静かな住宅街で住み心地は抜群にいいです。 気になること 歩道が整備されていないためウォーキングをしていて不便さを感じます。また、コンビニは近くにありますが、大型スーパーが徒歩圏内にないため買い物は少し不便です。駅から少し遠いため、特に雨の日の通勤はストレスを感じます。

この街ボイス画像:マサヅミーニョ さん(当社のご契約者様)

マサヅミーニョ さん(当社のご契約者様)

豊中市南桜塚4丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

電車のアクセスがいい! 自慢できること 大阪までも近く、電車で15分程度で梅田まで出れます。 気になること 人気エリアのためか土地の値段がとても高いです。普通の家庭では戸建てはまず買えません。

この街ボイス画像:かな さん(当社のご契約者様)

かな さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東1丁目在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

町全体がきれいで住みやすい。 自慢できること 駅からは少し距離があるので、家を決めるときに少し引っかかっていました。しかし、実際住んでみると町全体がきれいで、家の周りもとても静かで住みやすいです。駅までも自転車で行けば5分ほどでしたので全然問題ない距離でした。 気になること コンビニやスーパーも徒歩で行ける距離にありますが、周りは完全に住宅しかないので暗いのが気になります。特にひったくりなどの事件も聞いたことはありませんが、子どもが大きくなって夜遅くに塾などから帰宅するときに心配なので、街灯がもう少しあればいいなと思います。

買物施設

「リーガル豊中北桜塚 2,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 豊中店

阪急オアシス 豊中店

豊中市岡上の町2-2-3 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)
岡町・桜塚商店街

岡町・桜塚商店街

豊中市中桜塚2-18-3 物件から徒歩 6
概要:阪急「岡町」駅の東側にある、昔ながらの商店街。176号線まで東側へ抜けると、市役所につながります。新鮮な魚が並ぶ鮮魚店やお肉屋さん、代々続く老舗の豆腐店など歴史を感じる商店街でありながら、スーパーもある便利な商店街。日用品はスーパーで、お魚などはこだわりのお店で、、、と楽しめる商店街です。 (2020.08.29時点)

教育施設

「リーガル豊中北桜塚 2,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

桜塚小学校 詳細

豊中市北桜塚2丁目6-1 物件から徒歩 2
『桜塚小学校』は、阪急「豊中」駅から南東方向へ徒歩8分、『北桜塚』の住宅地にあります。大正13年に創設された歴史ある小学校です。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第三中学校 詳細

豊中市栗ケ丘町1-1 物件から徒歩 6
『第三中学校』は、阪急「豊中」駅から東方向へ徒歩14分、『大曽公園』に隣接した『栗ケ丘町』の住宅地にあります。昭和22年に創設されています。 (2020/07/30時点)

リフォーム

リフォームの種類と「リーガル豊中北桜塚 2,990万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「リーガル豊中北桜塚 2,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
リーガル豊中北桜塚
所在地
大阪府豊中市北桜塚2丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩9分(約720m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
9階建
所在階
3階部分
構造
SRC造
築年月
1997年5月
専有面積
70.02㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.59㎡ (方向:南西)
管理費
12,871円/月
修繕積立金
15,400円/月
駐車場
空有
総戸数
17戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜塚小学校
→桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
371205R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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