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宝塚市野上6丁目 中古一戸建て

閲覧数 191 お気に入り登録数 3
1,600万円
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所在
宝塚市野上6丁目
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス3分・徒歩5分
建物
94.4平米 / 3LDK / 1996年1月築
土地
101.34平米 / 北向き
学校
西山小学校 / 光ガ丘中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

敷地面積約30坪・全居室6帖以上の広さと収納スペースがある中古住宅 《駐車場なし》

ポイント

★バス停徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約30坪!
★全居室6帖以上の広さあり!
★全居室に収納スペースあり!
★現在空き家!
★『西山小学校』徒歩9分!
★『逆瀬川』徒歩3分!

チェックポイント

◇駐車スペースなし
◇前面道路一部階段
◇『光ガ丘中学校』徒歩23分
◇『コープ宝塚』徒歩20分

特徴

  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へバス乗車約3分、『宝塚市野上6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや団地などが立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはやや坂道(駅との高低差は約70m)で、街並みは入り組んでいます。逆瀬川が近く、自然のうるおいを感じられる住環境。幼稚園と小学校は近いですが、その他の生活施設は距離があり、車があると便利です。
敷地面積は約30坪(別途、120平米の私道負担有り)。北付け道路(一部階段)。駐車スペースはありません。建物は1996年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積94.4平米の3LDK。全居室6帖以上の広さがあるプラン。LDKを含む全居室と玄関ホールに収納スペースが設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能など。なお現在は空き家です。
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩17分、『野上幼稚園』徒歩5分、『西山小学校』徒歩9分、『光ガ丘中学校』徒歩23分。最寄りの買物施設は『コープ 宝塚』徒歩20分。その他『逆瀬川』が徒歩3分、『ゆずり葉緑地』が徒歩17分の距離にあります。

担当者

久保 成生 久保 成生(くぼ しげお) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1996.01.01

    新築

  • 2021.06.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号370338R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「宝塚市野上6丁目 一戸建て 1,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「逆瀬川」駅

宝塚市逆瀬川2丁目1-17物件から 徒歩5分・バス3分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス逆瀬川店、CUT SHOP LAZO逆瀬川店(理髪店)、ネスカフェスタンド阪急逆瀬川店、ノムラクリーニング阪急逆瀬川駅店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市野上6丁目
5
阪急バス「逆瀬川団地前」バス停
4 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
3
阪急「逆瀬川」駅物件から約 9
28
最終: 24時00分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「宝塚市野上6丁目 一戸建て 1,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「宝塚南口」駅前は、宝塚市域制定後初の開発事業が実施された宝塚市の顔ともいえるエリアです。1974年に誕生した駅直結の商業ビル「サンビオラ」には、スーパーマーケットや飲食店を中心とした店舗が入っています。阪急今津線「宝塚南口」駅と阪急宝塚線「宝塚」駅とは、距離にして約880mしかなく、歩いても約11分の距離のため、JR又は阪急宝塚線を利用する人は、直接「宝塚」駅まで歩く人も少なくありません。周辺の住宅地は、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、比較的緩やかな坂がある閑静な住宅地になっています。エリアの中央辺りには逆瀬川が流れ、河岸に沿って両岸に豪壮な邸宅が多く立ち並び、阪神間の高級住宅地の1つとなっています。とても穏やかできれいな川ですので、夏になると蛍を見ることが出来ます。周辺にとても緑が多く、自然に満ち溢れています。

注目スポット

周辺環境
逆瀬川詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2020.07.13時点)

周辺環境
ゆずり葉緑地詳細
所在:宝塚市ゆずり葉台2丁目物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あばしん さん(当社のご契約者様)

あばしん さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

安心して子育てできる町です。 自慢できること 環境、治安はかなり良いと思います。静かですし住みやすいエリアです。子育てするには安心して出来ますし便利な割に交通量もあまりないのが良いと思います。自然もかなりあり空気もキレイなので健康面でも良いと思います。 気になること 全体的に坂が多いと言うことが気になります。買い物をたくさんしたときには逆瀬川からタクシーを利用して帰って来る事が多いです。すぐ近くにコンビニでもあれば便利だと思いますがお店不可のエリアのようで…その分、静かな住宅地になっています。

この街ボイス画像:ALO さん(当社のご契約者様)

ALO さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住

男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

程よく田舎で便利な環境! 自慢できること 駅が近いので、通勤やレジャーの際どこに行くにも便利。スーパーも近くにあるため、ふらっと買い物に行くことができ、買い溜めする必要がありません。
散歩できるところや公園が多く、子どもと遊ぶのにも困りません。程よく田舎であり、大阪などに比べると人も少なく空気が綺麗なところも気に入っています。
気になること 交通量が多いので、窓を開けると昼間はうるさく排気ガスが気になります。また川が近いので、虫が多いです。駅が近いのは便利ですが、支線なので西宮北口または宝塚で乗り換えが必要になのはやや不便。車で伊丹空港に行くのは近いですが、電車で行くとかなり時間がかかり出張の際に不便は感じます。

この街ボイス画像:やぎちゃん(じいじ) さん(当社のご契約者様)

やぎちゃん(じいじ) さん(当社のご契約者様)

宝塚市野上3丁目在住

男性/67歳/2人家族

大阪神戸まで行く必要性を感じない町! 自慢できること 学生時代から仁川、野上と宝塚居住歴47年。特に野上の現居住地は静かで空気も良く、素晴らしい環境だと思います。阪急「逆瀬川」駅周辺には商業施設も多く、病院や学校も充実しており、日々の生活には非常に便利な立地です。西宮北口、宝塚にも車で気軽に行ける距離で、大阪神戸まで行く必要性を感じません。また、今まで幾度か大災害を経験していますが、宝塚のこの地はどういうわけか本当に安全で、安心して住むことのできる町だと思っています。 気になること 当マンションに限れば子供たちも多く若い人たちが多いですが、宝塚全体を見てみると私たちを含めてお年寄りが多い地域であるような気がしています。緑が多く公園もたくさんありますが、枯れ木が所々にみられる事が気がかりです。仁川競馬場近辺の道路が、開催日に非常に混雑することも気がかりです。

このエリアに暮らす人

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買物施設

「宝塚市野上6丁目 一戸建て 1,600万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 宝塚

コープ 宝塚

宝塚市中州1-1-1 物件から徒歩 20
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:阪急今津線「逆瀬川」駅前、『アピア北』内にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。(2020.07.18時点)
いかり 阪急逆瀬川店

いかり 阪急逆瀬川店

宝塚市逆瀬川1-2-1 物件から徒歩 22
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:アピアの地下1階にあります。 (2020.07.20時点)

教育施設

「宝塚市野上6丁目 一戸建て 1,600万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

野上幼稚園 詳細

宝塚市野上5丁目5-30 物件から徒歩 5
昭和50年創立。野上5丁目の高台の住宅地の中にある幼稚園です。園庭では色とりどりの遊具で子供たちが元気に遊んでいます。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

西山小学校 詳細

宝塚市野上6丁目2-1 物件から徒歩 9
『西山小学校』は、阪急「逆瀬川」駅から逆瀬川沿いを南西へ徒歩15分、『野上6丁目』の閑静な住宅地にあります。創設は昭和43年です。 (2020.07.20時点)
最寄り駅

光ガ丘中学校 詳細

宝塚市光ガ丘2丁目15-1 物件から徒歩 23
『光ガ丘中学校』は、『光ガ丘2丁目』の緑豊かな自然に囲まれた中学校です。標高約200mの高さにあるため、学校内から大阪平野が一望できます。創設は昭和63年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「宝塚市野上6丁目 一戸建て 1,600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市野上6丁目
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス3分・徒歩5分(約400m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
建物建築年月
1996年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
101.34㎡
建物面積
94.4㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約4.2mの私道に約4m接道
セットバック
私道負担面積
120㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校
→西山小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校
→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
370338R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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