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リフォーム済

フォルム豊中本町 3階 南東向き

閲覧数 248 お気に入り登録数 0
2,098万円 適正価格:?〜?万円
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所在
豊中市本町9丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩12分
建物
71.44平米 / 2LDK / 1989年8月築
学校
大池小学校 / 第十三中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南東・南西・北西三方角部屋で採光・通風良好な部屋 水回り全てに換気窓付き [3階部分/3階建]

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩12分!
★大阪モノレール「柴原」駅徒歩16分!
★第一種低層住居専用地域!
★教育・買い物施設・公園が徒歩10分圏内!
★中央環状線に近く車での移動に便利!
★静かな住宅地!
★南東・南西・北西三方角部屋で採光・通風良好!
★生活感の出にくい独立型キッチン!
★水回り全てに換気窓付き!
★収納豊富!
★2021年6月リフォーム済み!
★空き室!
★低層3階建て!
★オートロック・エレベーター有り!
★『大池小学校』徒歩10分!
★『万代』徒歩5分!
★『稲荷山公園』徒歩9分!

特徴

  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『フォルム豊中本町』は阪急「豊中」駅から北東方向へ徒歩12分、『本町9丁目』にあるマンション。阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「柴原」駅へは徒歩16分の距離。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、公園などが揃っており、中央環状線に近く、車での移動にも便利です。建物は3階建てで、オートロック、エレベーターが設置されています。
この物件は3階部分、南東・南西・北西三方角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積71.44平米の2LDK。キッチンが独立した生活感の出にくいプラン。水回り全てに換気窓が付いています。キッチンに物入が2か所、室内廊下に納戸があり収納スペースが充実しているのもポイントです。現在は空き部屋。2021年6月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、ユニットバス交換など】
保育施設・学校は『あけぼの風の森保育園』徒歩6分、『大池小学校』徒歩10分、『第十三中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『万代 豊中本町店』徒歩5分。その他『稲荷山公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.08.01

    新築

  • 2021.05.18

    本サイトに公開

  • 2021.06

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、ユニットバス交換など。

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:15,070円
修繕積立金
月額:13,570円

お問合せ

物件番号370142R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

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お問合せ内容を選択してください。必須

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適正価格

適正価格について
「フォルム豊中本町 2,098万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,098万円
1m²当りの価格(万円) 21 37万〜 ×1 28
29万円
安い 高い
物件の価格2,098万円
1m²当りの価格(万円) ×1 28
29万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
フォルム豊中本町 2021.05 29万円
町名
豊中市本町9丁目
築年月
1989年8月
交通
徒歩12分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩13分
評点合計
67.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
朝日プラザ豊中本町  2018.12 28万円
町名
豊中市本町5丁目
築年月
1986年8月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
60.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「フォルム豊中本町 2,098万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「豊中」駅

豊中市本町1丁目1-1物件から 徒歩12分
停車する電車
通勤特急、急行、通勤準急、普通
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー 豊中2号、ミスタードーナツ阪急豊中ショップ、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市本町9丁目
12
阪急「豊中」駅物件から約 12
12
最終: 24時25分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「フォルム豊中本町 2,098万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『刀根山・千里園・本町周辺エリア』は、阪急「豊中」駅と阪急「蛍池」駅の東側に広がる住宅地です。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンションが混在しています。一部は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、敷地の広いお屋敷も多く見られます。小高い丘の南斜面に広がる住宅地で、坂のある陽当たりの良い明るい土地です。道幅が狭い場所が多く、入り組んでいる為、初めての方は迷ってしまうことが多いようです。このエリアの北端には「大阪モノレール線」や「中央環状線」が走っています。そのため、阪急宝塚線の他に大阪モノレール線「柴原」駅に歩ける場所も多くあり、2駅2沿線利用でき便利。また「中央環状線」に車ですぐに出られますので、高速道路の入口や、大阪市内や東大阪など各方面へのアクセスも良好です。「本町」には、風致地区に指定され、豊かな緑に囲まれた「稲荷神社」や、1939年(昭和14年)に建築された木造の聖堂の「カトリック豊中教会」があり、街に味わい、落ち着きを与えています。

注目スポット

周辺環境
稲荷山公園詳細
所在:豊中市本町7丁目物件から徒歩 9

隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。 (2020.08.04時点)

周辺環境
ロマンチック街道詳細
所在:豊中市向丘物件から徒歩 13

(4件の口コミ)

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ま。 さん(当社のご契約者様)

ま。 さん(当社のご契約者様)

豊中市千里園1丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

便利なのに都会の喧騒から離れられる自然豊かな町です。 自慢できること 駅から少し遠いですが(徒歩10分)、梅田まですぐに出る事が出来るのがいいです。そのような便利な場所でありながら、家の周りには田んぼや畑などの自然があり、都会の喧騒から離れられるのが気に入っています。公立小学校も評判通りの良さので、安心して子供達を通わせられています。 気になること 元々田んぼだったところに建てられているので、周りよりも少し低い立地になっており、水害のリスクが高いと思われます。台風や豪雨の際は、近くの川の水位を確認したり、水路からの浸水を気にする必要があるかもしれません。

この街ボイス画像:きち さん(当社のご契約者様)

きち さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山4丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てにピッタリの環境です。 自慢できること 公園などの緑が多く、子育て環境としてはとても良好。閑静な住宅地で、夜間の騒音などはほとんどない。蛍池、豊中、柴原駅の3駅が利用できるため、利便性が高い。また空港、高速道路、幹線道路へのアクセスも良い。 気になること 坂が多くて道が狭い箇所がある。子育て世代の場合は、電動自転車が必須。住宅街のため、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどは徒歩だと10分程度かかる。重い荷物がある場合は、車が必要になることがある。

この街ボイス画像:562yann さん(当社のご契約者様)

562yann さん(当社のご契約者様)

豊中市柴原町2丁目在住

女性/50歳

駅、病院が近い。 自慢できること モノレールの柴原駅から近く、市立豊中病院も近くにあります。職場の千里中央まで行けば、何でも揃います。 気になること 中央環状線などの道路の交通量が多いです。

買物施設

「フォルム豊中本町 2,098万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 豊中本町店

万代 豊中本町店

豊中市本町9-9-17 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)
コープミニ 桜の町

コープミニ 桜の町

豊中市桜の町2-1-6 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~21:00 概要:府道43号線沿いにあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「フォルム豊中本町 2,098万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

宮山幼稚園 詳細

豊中市本町7丁目3-7 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

年齢:3歳児〜就学前 定員:285名 『宮山幼稚園』は、阪急「豊中」駅から東方向へ徒歩8分の位置にあります。『稲荷山公園』に隣接しており、広い園庭の中も、周辺も緑が豊かです。 (2020/08/04時点)
最寄り駅

大池小学校 詳細

豊中市本町1丁目7-12 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『大池小学校』は、阪急「豊中」駅の駅前(東側)にあります。昭和11年に創設されています。平成12年に完成した校舎がモダンです。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第十三中学校 詳細

豊中市柴原町2丁目14-1 物件から徒歩 13
『第十三中学校』は、大阪モノレール線「柴原」駅から南へ徒歩3分、中央環状線沿いにあります。創設は昭和52年です。 (2020/07/30時点)

物件データ

「フォルム豊中本町 2,098万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
フォルム豊中本町
所在地
大阪府豊中市本町9丁目
交通
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩12分(約960m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
3階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1989年8月
専有面積
71.44㎡
間取り
2LDK
バルコニー
3.43㎡ (方向:南東)
管理費
15,070円/月
修繕積立金
13,570円/月
駐車場
空無
総戸数
16戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大池小学校
→大池小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校
→第十三中学校区内の不動産
物件番号
370142R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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