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箕面市新稲7丁目 中古一戸建て

閲覧数 713 お気に入り登録数 3
1,000万円
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所在
箕面市新稲7丁目
交通
阪急箕面線「牧落」駅 徒歩18分
建物
63.74平米 / 4LDK / 1966年9月築
土地
102.14平米 / 西向き
学校
西小学校 / 第一中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

現況空き家、南向きのお庭がある洋室中心の一戸建て 『コープ箕面』まで徒歩4分 《駐車場無し》

ポイント

★阪急箕面線「牧落」駅徒歩18分!
★現在空き家!
★西側道路・東側通路に面し通風良好!
★南向きのお庭あり!
★洋室中心の設計!
★南向きバルコニー!
★『コープ箕面』徒歩4分!
★『桜ヶ丘児童水遊び場』徒歩3分!

チェックポイント

◇駐車スペースなし
◇告知事項あり
◇『西小学校』徒歩17分
◇『第一中学校』徒歩18分

特徴

  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急箕面線「牧落」駅から西へ徒歩18分、『箕面市新稲7丁目』にある中古一戸建てです。
『新稲7丁目』は一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。『箕面川』の北側に広がる丘陵地にあり、駅からの道のりに坂があります。すぐ北側には市街化調整区域に指定されたエリアがあり、田畑の広がる自然豊かな住環境。駅までは少し距離がありますが、買物施設が近い距離に充実しています。すぐ南側には街路樹のきれいなバス通りが走っており、最寄りのバス停からは北大阪急行「千里中央」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約30坪(別途、37.87平米の私道負担有り)。西付け道路。敷地東側が通路に面しているため風通し良好。駐車スペースはありません。建物は1966年9月建築の木造2階建。間取りは延べ床面積63.74平米の4LDK。2階居室は引き戸を開放してより広い空間としても使用可能です。庭スペースは南向きで日当たり良好。なお増築未登記部分が5.05平米あります。告知事項あり。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『みすず学園桜ヶ丘保育園(保育所)』徒歩8分、『西小学校』徒歩17分、『第一中学校』徒歩18分。買物施設は『コープ 箕面』徒歩4分、『食品館アプロ 池田店』徒歩10分など…。その他『桜ヶ丘児童水遊び場』が徒歩3分、『桜ヶ丘図書館』が徒歩5分、『呉羽の里の桜並木(旭丘)』が徒歩8分、『住宅改造博覧会会場跡地』が徒歩10分、『医療法人啓明会 相原病院』が徒歩28分の距離にあります。

担当者

福田 健 福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
増築未登記
増築未登記とは、言葉の通り、増築はしたが、増築部分について登記がなされていないことです。建物に増築未登記部分がある場合の注意点としては、(1)ローンを利用する場合、銀行から増築部分について登記を求められることが多く、登記に費用がかかること。(2)建物が建築基準法で定める建ぺい率、容積率をオーバーしている場合があること。(3)今現在、増築部分について、課税されていない場合、将来課税される可能性があること。などです。
私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1966.09.01

    新築

  • 2021.05.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号369845R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「箕面市新稲7丁目 一戸建て 1,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急箕面線「牧落」駅

箕面市百楽荘1丁目1-6物件から 徒歩18分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市新稲7丁目
18
阪急「牧落」駅物件から約 18
24
最終: 23時48分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「箕面市新稲7丁目 一戸建て 1,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急箕面線の北西方向に広がる南斜面の丘陵地です。そのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、坂道は多いものの日当たりの良い大変閑静な住宅地になっています。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積50坪~60坪の一戸建てが多く、中には100坪を超えるようなお屋敷もあります。道路幅員が狭い場所もありますが、区画が整っているためすっきりした印象です。阪急箕面線「桜井」駅、「牧落」駅からは、徒歩15分前後の距離がありますが、中央線沿いに買物施設が充実しているため不便さはあまり感じられません。夏には蛍の舞う『箕面親水公園』や、中央線沿いのきれいな並木などがあり、四季の移ろいを身近に感じることができるエリアです。

注目スポット

周辺環境
桜ヶ丘児童水遊び場詳細
所在:箕面市桜ケ丘4-19-27物件から徒歩 3

新桜ヶ丘児童遊園の中にある、夏休みの間に開設される水遊び場です。水深は約30センチと浅く、小さな子どもも安心して遊べるため、夏は多くの子供連れでにぎわいます。対象は小学3年生以下の児童。10:30~15:30の間に開放しており、12:00~13:00の間は休み。無料で遊ぶことができます。(2020.07.18時点)

周辺環境
呉羽の里の桜並木(旭丘)詳細
所在:池田市旭丘2丁目物件から徒歩 8

旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)

周辺環境
住宅改造博覧会会場跡地詳細
所在:箕面市桜ケ丘2-6物件から徒歩 10

大正11年に、日本建築協会主催により、住宅改造博覧会が、この地で開催されました。住宅25棟などの出展があり、閉会後、その住宅は販売され、実際に使われました。建て替わってしまった住宅が多いですが、今でも9つの住宅が残っており、大正時代の趣のある洋風住宅を見る事が出来ます。いつもの散歩コースに加えたい場所です。(2020.07.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Jさん(当社のご契約者様)

Jさん(当社のご契約者様)

箕面市桜ケ丘1丁目在住

男性/32歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい環境です。 自慢できること 緑が多い。子育てしやすい環境。街が静か。スーパーが近い。ただ車がないいと移動が不便。

買物施設

「箕面市新稲7丁目 一戸建て 1,000万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 箕面

コープ 箕面

箕面市桜ヶ丘5丁目6-6 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:箕面市と池田市の市境近くにあるコープです。春には桜の花がきれいな通りに面しています。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
食品館アプロ 池田店

食品館アプロ 池田店

池田市旭丘1-11-7 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.24時点)

教育施設

「箕面市新稲7丁目 一戸建て 1,000万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

箕面桜ヶ丘幼稚園 詳細

箕面市桜ヶ丘2丁目8-16 物件から徒歩 12
年齢:3歳児、4歳児、5歳児 定員:380人 桜ヶ丘の閑静な住宅地の中にある幼稚園です。周りのお屋敷街にマッチした、趣のある園舎です。園庭を園舎が囲み、中庭の様な園庭になっています。 (2020.07.24時点)
最寄り駅

西小学校 詳細

箕面市新稲3丁目12-2 物件から徒歩 17

(2件の口コミ)

『西小学校』は、阪急「箕面」駅から西方向へ徒歩15分、『新稲3丁目』の住宅地にあります。『箕面西公園』や箕面川に近く、自然豊かな環境です。旧丸善石油高等工学院を箕面市が買取り、昭和40年に創設されています。 (2020.07.24時点)
最寄り駅

第一中学校 詳細

箕面市新稲3丁目2-1 物件から徒歩 18
『第一中学校』は、阪急「箕面」駅から西へ徒歩10分、『新稲3丁目』にあります。「府道箕面池田線」に面しており、周辺は田畑も多く残る緑豊かな住宅地です。創設は昭和22年です。 (2020.07.24時点)

物件データ

「箕面市新稲7丁目 一戸建て 1,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府箕面市新稲7丁目
交通
阪急箕面線「牧落」駅 徒歩18分(約1440m)
→阪急箕面線沿線の不動産
→阪急箕面線「牧落」駅の不動産
建物建築年月
1966年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
102.14㎡
建物面積
63.74㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約4mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
37.87㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校
→西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
369845R
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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