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NEW 9/14 リフォーム済

パルムハウス江坂 8階 西向き

閲覧数 218 お気に入り登録数 0
1,750万円 適正価格:?〜?万円
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所在
吹田市江の木町
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分
建物
51.24平米 / 1LDK / 1979年2月築
学校
豊津第二小学校 / 豊津西中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

ウォークインクロゼットあり、室内全面リフォーム済 「江坂」駅徒歩5分 [8階部分/13階建]

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩5分!
★各種生活施設が近隣に揃った便利な立地!
★ウォークインクロゼットあり!
★室内全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『コーヨー』徒歩3分!
★『豊津第二小学校』徒歩11分!
★『豊津西中学校』徒歩8分!
★『江坂公園』徒歩8分!

チェックポイント

◇告知事項有り

特徴

  • 新着
  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パルムハウス江坂』は地下鉄「江坂」駅から南西へ徒歩5分、『吹田市江の木町』にあるマンションです。商業地域に指定され、周辺には住宅の他、事務所や店舗が多く建ち並んでいます。建物の1・2階は店舗部分。敷地南側は2車線の通りに面しています。なおペットの飼育はできません。
この物件は8階部分の西向き。間取りは専有面積51.24平米の1LDK。LDKと洋室は続き間で、繋げてビッグワンルームとしても使用可能なプラン。大型のウォークインクローゼット付きです。付帯設備は洗浄便座など。2021年4月に室内全面リフォーム済みです。なお本物件には告知事項があります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、ダウンライト交換、インターホン交換など。】
保育施設・学校は『稲荷学園』徒歩14分、『豊津第二小学校』徒歩11分、『豊津西中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コーヨー 江坂店』徒歩3分。その他『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』が併設された『江坂公園』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.02.01

    新築

  • 2021.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、ダウンライト交換、インターホン交換など。

  • 2021.05.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,170円
修繕積立金
月額:13,320円

お問合せ

物件番号368921R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「パルムハウス江坂 1,750万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,750万円
1m²当りの価格(万円) 26 42万〜 ×1 ×1 27 ×2 29 ×1 32 ×1 34 ×1 36 ×1 38 ×1 39
34万円
安い 高い
物件の価格1,750万円
1m²当りの価格(万円) ×9 ×1 32 ×1 34 ×1 36 ×1
34万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
パルムハウス江坂 2021.09 34万円
町名
吹田市江の木町
築年月
1979年2月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
評点合計
49点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
パルムハウス江坂 2019.02 26万円
町名
吹田市江の木町
築年月
1979年2月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
53.5点
リフォーム
リフォーム無
江坂江の木公園スカイハイツ 2018.07 27万円
町名
吹田市江の木町
築年月
1979年1月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
43点
リフォーム
一部リフォーム済
サンマンション江坂 2019.09 29万円
町名
吹田市豊津町
築年月
1981年6月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47.5点
リフォーム
一部リフォーム済
パルムハウス江坂 2020.02 29万円
町名
吹田市江の木町
築年月
1979年2月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47.5点
リフォーム
リフォーム無
サンマンション江坂 2019.10 32万円
町名
吹田市豊津町
築年月
1981年6月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47点
リフォーム
全面リフォーム済
ライオンズマンション第6江坂 2018.11 34万円
町名
吹田市豊津町
築年月
1981年12月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
47点
リフォーム
全面リフォーム済
江坂江の木公園スカイハイツ 2020.07 36万円
町名
吹田市江の木町
築年月
1979年1月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
45.5点
リフォーム
一部リフォーム済
ライオンズマンション江坂  2021.02 38万円
町名
吹田市豊津町
築年月
1979年5月
交通
徒歩6分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
45.5点
リフォーム
リノベーション済
江坂江の木公園スカイハイツ 2019.04 39万円
町名
吹田市江の木町
築年月
1979年1月
交通
徒歩7分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
43点
リフォーム
全面リフォーム済

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ウィル不動産販売 江坂営業所の様子

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「パルムハウス江坂 1,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄御堂筋線「江坂」駅

吹田市豊津町9物件から 徒歩5分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市江の木町
5
大阪メトロ「江坂」駅物件から約 5
11
最終: 23時56分
物件から約 16
JR「新大阪」駅物件から 3km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「パルムハウス江坂 1,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。

注目スポット

周辺環境
江坂公園詳細
所在:吹田市江坂町1丁目19-1物件から徒歩 8

(8件の口コミ)

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:うのっち さん(当社のご契約者様)

うのっち さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

愛着を感じられる街! 自慢できること 何よりも利便性が良く、御堂筋線を活用して市内、空港、京都、神戸どこに行くにも便利です。車で遠方までお出掛けしても、御堂筋沿いなので、吹田インター降りてすぐに帰宅出来るところも自慢です。特に、このエリアは坂道がないので、自転車で楽に近隣のスーパー(フレスコ、関西スーパー、グルメシティー、コーヨー)やコンビニ、公園(北の町遊園、江坂公園)などに行けます。何か病気や怪我をしても、近隣には有名な小児科、眼科、皮膚科、耳鼻科もある為、この町に一度住むと直ぐに愛着を感じて頂けると思います。 気になること 緑地公園まで行けば何の問題もないのですが、江坂周りの徒歩圏内には近隣で子供たちが自然と戯れる小川などがないので、魚や虫と触れ合う遊び場があっても良いと思います。もう一つ強いて言うならば、大型のショッピングモールなどもない為(東急ハンズのみ)、車を使ってエキスポシティなどに行くしかないです。

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町1丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

若い人もお年寄りも住みやすい街です。 自慢できること 御堂筋線一本で乗り換えなしに梅田や難波に行ける利便性と、少し中に入ると騒音もなく静かに住みやすい環境があります。スーパーや学校、クリニック、銀行やカフェなど歩いて行ける範囲になんでも揃っているので便利です。若い人もお年寄りも住みやすいと思います。 気になること 子供が多く、小学校が生徒でいっぱいです。これ以上子供が増えたら小学校の受け入れがどうなるのか気掛かりです。また、ひとが多いので朝の通勤電車は混んでいます。駅前にローソンがかなりたくさんあります。たぶん6〜8件くらい。

この街ボイス画像:江坂町の住人 さん(当社のご契約者様)

江坂町の住人 さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住

男性/41歳/1人家族

夜遅くまで開いているスーパーマーケットあり! 自慢できること 最寄り駅まで近く、歩道も充実している。梅田へのアクセスは非常に便利で、更に千里中央にも北大阪急行を利用すれば、すぐ行くことができる。また、近くに夜遅くまで開いているスーパーマーケットやコンビニがあり、仕事帰りのサラリーマンでも安心して買い物ができる。 気になること 坂が多いので、ちょっとした移動には電動自転車は必須となる。また、近くに外食できるところが、比較的少なく、バリエーションを求めるのであれば、江坂駅付近まで出かける必要がある。それ以外は気になるところは少ない。

買物施設

「パルムハウス江坂 1,750万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパーTAKENOKO 江坂店

業務スーパーTAKENOKO 江坂店

吹田市広芝町15-23 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.21時点)
KOHYO(コーヨー) 江坂店

KOHYO(コーヨー) 江坂店

吹田市江の木町1-30 物件から徒歩 3
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有 概要:北大阪急行線「江坂」駅の南西側にあります。 (2020.08.21時点)

教育施設

「パルムハウス江坂 1,750万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

まこと幼稚園 詳細

吹田市豊津町38-1 物件から徒歩 14
年齢:3歳~就学前 定員:470名 豊かな森に囲まれた「稲荷神社」に隣接する、私立幼稚園です。系列の「稲荷学園(保育所)」も隣接しています。 (2020.05.31時点)
最寄り駅

豊津第二小学校 詳細

吹田市江坂町2丁目5-1 物件から徒歩 11
1969年開校の小学校です。「江坂」駅の北西、マンションやビルの並ぶ街中にありながら、広々としたグラウンドで元気いっぱいに学ぶ子供たちの姿が見られます。 (2020/08/11時点)
最寄り駅

豊津西中学校 詳細

吹田市豊津町6-1 物件から徒歩 8
「江坂」駅前のビル街にある公立中学校です。昭和50年に『豊津中学校』生徒数増加のため創立しました。街中の中学校ですが、広いグラウンドでクラブ活動をする生徒の掛声が聞こえます。 (2020.05.24時点)

物件データ

「パルムハウス江坂 1,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パルムハウス江坂
所在地
大阪府吹田市江の木町
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分(約400m)
→地下鉄御堂筋線沿線の不動産
→地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
13階建
所在階
8階部分
構造
SRC造
築年月
1979年2月
専有面積
51.24㎡
間取り
1LDK
バルコニー
7.31㎡ (方向:西)
管理費
7,170円/月
修繕積立金
13,320円/月
駐車場
空無
総戸数
108戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第二小学校
→豊津第二小学校区内の不動産
中学校区
豊津西中学校
→豊津西中学校区内の不動産
物件番号
368921R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2021年08月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

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