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NEW 7/23 リフォーム済

コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 3階 南向き

閲覧数 166 お気に入り登録数 0
1,000万円 適正価格:?〜?万円
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所在
伊丹市瑞ケ丘2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス8分・徒歩4分
建物
66.11平米 / 2LDK / 1978年7月築
学校
瑞穂小学校 / 東中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

室内リフォーム済み、日当たり良好の南向き LDK約17.5帖大 [3階部分/5階建]

ポイント

★瑞穂緑地に面し緑豊か!
★バス停徒歩4分!
★南向きで日当たり良好!
★室内リフォーム済み!
★LDK約17.5帖大!
★現在空き部屋!
★『瑞穂小学校』徒歩9分!
★『A-プライス』徒歩13分!
★『昆陽池公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇エレベーターなし

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『コスモハイツ瑞ヶ丘』は、阪急「伊丹」駅からバス乗車約8分、『伊丹市瑞ケ丘2丁目』にあるマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の『瑞穂緑地』に面した緑豊かな住宅地。近い距離に『昆陽池公園』、『瑞ヶ丘公園』があります。全3棟で構成され、このA棟はもっとも北側にある棟。建物は低層5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の南向き。間取りは専有面積66.11平米の2LDK。センターインのプラン。室内に柱の出っ張りがありません。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサーなど。2021年4月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:2021年4月:全室クロス新調、畳表替え新調、CF張替(洋室)、ハウスクリーニング。2017年12月:キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、建具交換、リビング・廊下の壁紙張り替え、居室2部屋以外CF張替え。】
保育施設・学校は『みずほ幼稚園』徒歩8分、『瑞穂小学校』徒歩9分、『東中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『A-プライス 伊丹店』徒歩13分。その他『昆陽池公園』が徒歩3分、『瑞ケ池公園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1978.07.01

    新築

  • 2021.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(洋室)、畳表替え。

  • 2021.05.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:4,970円
修繕積立金
月額:11,990円

お問合せ

物件番号368869R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 1,000万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,000万円
1m²当りの価格(万円) 7 23万〜 ×1 ×1 8 ×1 13 ×1 15
15万円
安い 高い
物件の価格1,000万円
1m²当りの価格(万円) ×4 ×1 13 ×1 15
15万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 2021.07 15万円
町名
伊丹市瑞ケ丘2丁目
築年月
1978年7月
交通
バス8分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩13分
小学校
徒歩15分
評点合計
39点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 2018.12 7万円
町名
伊丹市瑞ケ丘2丁目
築年月
1978年7月
交通
バス8分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩13分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
33点
リフォーム
リフォーム無
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 2018.05 8万円
町名
伊丹市瑞ケ丘2丁目
築年月
1978年7月
交通
バス8分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩13分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
37点
リフォーム
リフォーム無
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 2020.10 13万円
町名
伊丹市瑞ケ丘2丁目
築年月
1978年7月
交通
バス8分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩13分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39点
リフォーム
一部リフォーム済
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 2020.02 15万円
町名
伊丹市瑞ケ丘2丁目
築年月
1978年7月
交通
バス8分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩13分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 伊丹営業所の様子

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 1,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩4分・バス8分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
4
「瑞ヶ丘公園前」バス停
0 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
8
阪急「伊丹」駅物件から約 4
20
最終: 24時00分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 1,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪~50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師(いもじ)という珍しい地名が残っています。

注目スポット

周辺環境
昆陽池公園詳細
所在:伊丹市昆陽池3物件から徒歩 3

(4件の口コミ)

『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)

周辺環境
瑞ケ池公園詳細
所在:伊丹市瑞ケ丘5物件から徒歩 5

『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
伊丹昆虫館詳細
所在:伊丹市昆陽池3丁目1物件から徒歩 10

『伊丹昆虫館』は、『昆陽池公園』内にある1990年に開業した昆虫館。亜熱帯の植物が茂るチョウ温室では一年中、1,000匹を超える蝶が飛ぶ姿を観察でき、屋上からは『昆陽池公園』を見渡すことが出来ます。イベントも活発に行われており、訪れるたびに新たな発見があります。 (2020年12月15日時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Naokun さん(当社のご契約者様)

Naokun さん(当社のご契約者様)

伊丹市広畑3丁目在住

男性/75歳/4人家族(うち子ども2人)

コミュニティが活発です。 自慢できること ・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

伊丹市瑞原3丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

買物施設

「コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 1,000万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 伊丹市役所前店

業務スーパー 伊丹市役所前店

伊丹市昆陽1-1-7 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.24時点) 
A-プライス 伊丹店

A-プライス 伊丹店

伊丹市昆陽池1-63 物件から徒歩 13
営業時間:9:30~18:30 駐車場:有(30台) 概要:もともとは地域の飲食店がターゲットですが、冷凍食品や調味料、飲料などが大量購入で安く買える家庭でも使えるお店です。 (2020.08.24時点)

教育施設

「コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 1,000万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みずほ幼稚園 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目46 物件から徒歩 8
『みずほ幼稚園』は、昭和43年に創設された公立の幼稚園です。瑞穂小学校の西側に隣接しており、目の前の公園をはじめ、『緑ヶ丘公園』、『瑞ケ池公園』、『尼ケ池公園』などの大きな公園も周辺に数多くある、恵まれた環境です。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

瑞穂小学校 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目50-1 物件から徒歩 9
『瑞穂小学校』は、瑞穂町3丁目の住宅街にある小学校です。『瑞ヶ池公園』や『緑ヶ丘公園』が近くにある、緑豊かな環境です。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

東中学校 詳細

伊丹市高台2丁目54番地 物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『東中学校』は、国道171号線沿いにある中学校です。『緑台小学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。緑豊かな公園内を通って通学する生徒も多く見られます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 1,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟
所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス8分・徒歩4分(約320m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1978年7月
専有面積
66.11㎡
間取り
2LDK
バルコニー
8.98㎡ (方向:南)
管理費
4,970円/月
修繕積立金
11,990円/月
駐車場
空無
総戸数
165戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校
→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
368869R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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