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新築

名古屋市中川区富田町大字千音寺字上之坪 新築一戸建て 1号棟

閲覧数 34 お気に入り登録数 0
3,190万円
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所在
名古屋市中川区富田町大字千音寺字上之坪
交通
地下鉄東山線「中村公園」駅 バス15分・徒歩13分
建物
96.39平米 / 4LDK / 2021年8月築
土地
188.59平米 / 北東向き
学校
赤星小学校 / はとり中学校

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敷地面積は約57坪、間口約12.2mで開放的な立地 地震の揺れを吸収するクワイエ 並列駐車3台可

ポイント

★バス停徒歩13分!
★福田川近くの自然の潤いを感じられる住環境!
★敷地面積約57坪!
★道路幅員約8.47m・間口約12.2m!
★のどかで開放的な立地!
★並列駐車3台可能(サイズ制限あり)!
★地震の揺れを吸収するクワイエ!
★水回りが近くに集約!
★全居室2面以上の採光あり!
★設備充実!
★『赤星小学校』徒歩11分!

チェックポイント

◇『はとり中学校』徒歩34分
◇『アオキスーパーアズパーク店』徒歩18分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「中村公園」駅から西へバス乗車約15分、『名古屋市中川区富田町大字千音寺字上之坪』にある新築一戸建てです。
『富田町大字千音寺字上之坪』は福田川の東側に位置する町。最寄りの地下鉄「中村公園」駅まではバス便で、町の中心付近からバス停まで約1kmの距離があります。地勢は平坦。町内は一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住環境で、町の周囲には田畑が多く残されており長閑な雰囲気が感じられます。学校区は『赤星小学校』と『はとり中学校』で、中学校まではかなり距離がある立地です。
敷地面積は約57坪。道路幅員約8.47m・間口約12.2mの北東付け道路。敷地前面には千音寺公園があり、のどかで開放的な立地です。並列駐車3台可能(サイズ制限あり)。建物は地震の揺れを吸収するクワイエ。住宅性能表示制度適合住宅で、フラット35利用可能です。間取りは延べ床面積96.39平米の4LDK。水回りが近くに集まった家事動線に優れたプラン。LDKと和室は続き間になっており、つなげて約20.5帖大のゆとりある空間として使えます。全居室2面以上窓があり換気の良いのもポイント。付帯設備は浄水器、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『千音寺すみれこども園(こども園)』徒歩20分、『赤星小学校』徒歩10分、『はとり中学校』徒歩33分。最寄りの買物施設は『アオキスーパー アズパーク店』徒歩18分。その他『アズパーク』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

中村 光希 中村 光希(なかむら みき) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.05.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

  • 2021.08.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号368801R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
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10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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買物施設

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物件から徒歩 18

教育施設

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最寄り駅

赤星小学校 詳細

名古屋市中川区富田町千音寺西五反田1560 物件から徒歩 10
最寄り駅

はとり中学校 詳細

名古屋市中川区服部2丁目1701 物件から徒歩 33

物件データ

「名古屋市中川区富田町大字千音寺字上之坪 一戸建て 3,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字上之坪
交通
地下鉄東山線「中村公園」駅 バス15分・徒歩13分(約1040m)
→地下鉄東山線沿線の不動産
建物建築年月
2021年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
188.59㎡
建物面積
96.39㎡
間取り
4LDK
接道状況
北東側幅員約8.47mの公道に約12.2m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/都市ガス/上下水道
建築確認番号
第BVJ-ENG21-10-0394号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
赤星小学校
→赤星小学校区内の不動産
中学校区
はとり中学校
→はとり中学校区内の不動産
物件番号
368801R
※法22条区域
※10m高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

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免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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