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建築条件無

川辺郡猪名川町伏見台1丁目 土地

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8,280万円
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所在
川辺郡猪名川町伏見台1丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩3分
土地
972.13平米 / 南東・北向き
学校
松尾台小学校 / 中谷中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

駅の連絡橋直結、南側が抜けており開放的な約294坪の土地 建築条件なし 現況更地

ポイント

★能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩3分!
★敷地面積約294坪!
★「日生中央」駅の連絡橋直結!
★南側が抜けており日当たり良好!
★隣接する建物が少なく開放的!
★前面道路との高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『松尾台小学校』徒歩12分!
★『中谷中学校』徒歩15分!
★『スーパーマルハチ日生中央店』徒歩5分!
★『BアンドG海洋センター』徒歩2分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • ニュータウン
  • 建築条件無
  • 南道路
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北東へ徒歩3分、『川辺郡猪名川町伏見台1丁目』にある建築条件のない土地です。
『伏見台1丁目』は、阪急日生ニュータウンの区画の整った住宅地。タウン内でも駅に近い位置にあり、緩やかな南斜面地に60坪~70坪クラスの一戸建てが中心に立ち並んでいます。駅までの道のりはやや坂道ですが、タウンの周囲は山に囲まれ、たいへん自然豊か。少し東へ行くと一庫公園のある『知明湖』があり、またタウン内にも大小の公園が点在し、その中でも『深山池公園』は公園面積が広く、お散歩やウォーキングコースにも最適です。
敷地面積は約294坪。敷地の南東側と北側が接道し、南東側は能勢電鉄日生線「日生中央」駅の連絡橋に直結しています。北側前面道路や連絡橋との高低差はありませんが、北西側・南西側の周辺の土地より一段高くなっているため、日当たりが良く開放感のある立地です。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることが可能。なお、敷地の南西方向すぐのところを4車線の県道68号線が通っているため、車の音がします。
教育施設は『星児園七夕(保育所)』徒歩3分、『松尾台幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『松尾台小学校』徒歩12分、『中谷中学校』徒歩15分。買物施設は『スーパーマルハチ 日生中央店』徒歩5分、『阪急オアシス 日生中央店』徒歩10分、『コープミニ 美山台』徒歩16分など…。その他『BアンドG海洋センター』が徒歩2分、『日生住民センター』と『日生図書室』が徒歩8分、『深山池公園』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし) 不動産エージェント

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

ヒストリー

  • 2021.06.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号367989R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川辺郡猪名川町伏見台1丁目 土地 8,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩3分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町伏見台1丁目
3
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 3
46
最終: 24時00分
物件から約 49
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 79km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「川辺郡猪名川町伏見台1丁目 土地 8,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。

注目スポット

周辺環境
深山池公園 詳細
所在:川西市美山台3物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。(2020.07.30時点)

周辺環境
『阿古谷』の蛍 詳細
所在:川辺郡猪名川町物件から 約3.6km

猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞?します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。 (2020.08.06時点)

周辺環境
北田原ます釣り場 詳細
所在:川辺郡猪名川町北田原寺ノ前425-2物件から 約4km

北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。(2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住

男性/50歳/2人家族

自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が3つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

買物施設

「川辺郡猪名川町伏見台1丁目 土地 8,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ 日生中央店

スーパーマルハチ 日生中央店

川辺郡猪名川町伏見台1丁目1-56 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有(359台) 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。能勢電鉄「日生中央」駅の東側に位置し、駐車場あり(359台分)です。(2020.08.24時点)
阪急オアシス 日生中央店

阪急オアシス 日生中央店

川辺郡猪名川町松尾台1-2-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「川辺郡猪名川町伏見台1丁目 土地 8,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

松尾台幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2-3-3 物件から徒歩 12
定員 65人 『松尾台幼稚園』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある幼稚園です。周囲は閑静な住宅地、敷地のすぐ南側には『松尾台小学校』があります。園庭が広く、子供がのびのびと遊べます。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

松尾台小学校 詳細

川辺郡猪名川町松尾台2丁目3番地の2 物件から徒歩 12
『松尾台小学校』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南西へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にある小学校です。閑静な住宅地の中にあり、敷地のすぐ南側には『うぐいす池公園』もあり、周辺は緑が豊かです。創設は昭和53年です。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

中谷中学校 詳細

川辺郡猪名川町原字尾鼻ケ尾747 物件から徒歩 15
『中谷中学校』は、「日生中央」駅の北西にある、山の緑に囲まれた自然の中の中学校です。猪名川町にある3つの中学校のうちの一つ。日生中央周辺の「阪急日生ニュータウン」に住む中学生が通っています。 (2020.07.30時点)

物件データ

「川辺郡猪名川町伏見台1丁目 土地 8,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町伏見台1丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩3分
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
接道状況
南東側幅員約7mの道路に約3m接道
北側幅員約4.2mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
972.13㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松尾台小学校
→松尾台小学校区内の不動産
中学校区
中谷中学校
→中谷中学校区内の不動産
物件番号
367989R
※第2種特別業務地区
※猪名川町特別用途地区
※景観法
※廃棄物の処理及び清掃に関する法律
※高齢者・障碍者などの移動などの円滑化の促進に関する法律

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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