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新築

名古屋市名東区新宿2丁目 新築一戸建て 2号棟

閲覧数 137 お気に入り登録数 0
4,080万円
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所在
名古屋市名東区新宿2丁目
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 バス11分・徒歩6分
建物
105.37平米 / 3SLDK / 2021年10月築
土地
112.51平米 / 北西向き
学校
前山小学校 / 牧の池中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

並列駐車2台可、ランドリースペース付きのオール電化住宅 リビング階段 全2区画

ポイント

★バス停徒歩6分!
★緑豊かな住環境!
★国道217号線近くで車での移動に便利!
★敷地面積約34坪!
★全2区画の分譲地!
★並列駐車2台可能!
★太陽光発電システム搭載のオール電化住宅!
★家族の動きが良く見えるリビング階段!
★洗濯に便利なランドリースペース付き!
★大容量のWICあり!
★『前山小学校』徒歩8分!
★『牧の池中学校』徒歩15分!
★『西友高針店』徒歩8分!
★『猪高緑地』徒歩24分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から南東へバス乗車約11分、『名古屋市名東区新宿2丁目』にある新築一戸建てです。
『新宿2丁目』は『牧野ヶ池』の北東に位置する町。一戸建てやマンション、ハイツが中心に並ぶ落ち着いた雰囲気の住環境です。地勢はほぼ平坦。駅まではバス便ですが、町の東側を県道217号線が走っているため、車での移動がスムーズです。町の南西に位置する『牧野ヶ池』では、豊かな緑を感じることができます。学校区は『前山小学校』と『牧の池中学校』です。
敷地面積は約34坪。全2区画の分譲地のうちの1区画で北西付け道路。並列駐車2台可能です。建物は太陽光発電システム搭載のオール電化住宅。またフラット35S利用可能です。間取りは延べ床面積105.37平米の3SLDK。家族の動きが良く見えるリビング階段のプラン。バルコニーに隣接してランドリースペースが設けられています。大容量のWICなど収納スペースが充実しているのもポイント。付帯設備は浄水器、IHクッキングヒーター、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、太陽光発電、24時間換気システムなどです。
教育施設は『スクルドエンジェル保育室 たかばり園(保育所)』徒歩4分、『むらくも幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『前山小学校』徒歩8分、『牧の池中学校』徒歩15分。買物施設は『西友 高針店』徒歩8分、『フィール クオリテ名東高針店』徒歩16分、『業務スーパー 名東極楽店』徒歩17分など…。その他『東名古屋病院』徒歩22分、『猪高緑地』が徒歩24分の距離にあります。

担当者

福田 龍太郎 福田 龍太郎(ふくだ りゅうたろう) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.04.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

  • 2021.10.31

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号367896R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市名東区新宿2丁目 一戸建て 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅

名古屋市千種区井上町85-1物件から 徒歩6分・バス11分
停車する電車
全て
サービス施設
ファミリーマート東山線星ヶ丘駅店、QBハウス星ヶ丘駅店、イオン銀行ATM 西改札口(改札外)、名古屋銀行ATM 東改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市名東区新宿2丁目
6
名古屋市営バス「新宿」バス停
13 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
11
地下鉄「星ヶ丘」駅物件から約 19
20
最終: 24時07分
物件から約 39
JR「名古屋」駅物件から 13km 中部国際空港セントレア物件から 45km 県営名古屋空港物件から 17km

周辺環境

「名古屋市名東区新宿2丁目 一戸建て 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

名東区は山間丘陵地であったため河川からの利水の便が悪く、江戸時代には多くの池沼が整備され灌がい用水として利用されていました。区内には15のため池がありますが、中でも『牧野ヶ池』は市内最大の池。現在、緑地の大半はゴルフ場になっていますが、北西部は芝生広場や遊具のあるわいわい広場、野球コーナーなどを備えた大規模公園として市民の憩いの場となっています。 日進市と名古屋市をつなぐ岩藤名古屋線(県道217号線)の計画にあたり、池の北部地域の土地区画整理事業が進められました。名古屋中環状線(県道59号線)、国道302号線など主要道路が走っており、車の利用が便利な地域。 牧の里、牧の原は池の北西部に広がるエリアで、昭和46年発足の高針南土地区画整理事業で宅地化が進みました。この地域は比較的平坦な地勢で、戦前は8割が農耕地でした。減反政策と都市計画道路が追い風となり宅地化が進み、ロードサイドに買物施設や飲食店の店舗が集まるようになりました。現在はマンションや戸建てなどの住宅と、オフィスビルや倉庫、介護施設なども集まっており、駅から離れているものの比較的市街化が進んでいる地域です。一方、池の北側にある新宿地区はもともと荒地や山林が広がっていましたが、現在は第1種低層住居専用地域に指定された戸建て住宅中心の優良な住宅地となっています。 南東部にある梅森坂は周辺道路は坂道が多いですが、住宅地の中はほぼ平坦な地勢。この地域は大半が雑木林の緩やかな丘陵地でしたが平成元年に発足した梅森坂東土地区画整理事業によって宅地化された比較的新しい地域です。梅森坂西には大規模な団地もあります。天白区や、近年宅地化が進む日進市とも隣接しており、豊田西バイパス(国道153号線)の拡幅工事や名古屋第二環状線の開通によって市内中心部へのカーアクセスが飛躍的に向上しました。

注目スポット

周辺環境
猪高緑地詳細
所在:名古屋市名東区物件から徒歩 24

(2件の口コミ)

地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分(約1.2km)のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「名古屋市名東区新宿2丁目 一戸建て 4,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
西友 高針店

西友 高針店

名古屋市名東区牧の里1丁目401 物件から徒歩 8
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(447台) 概要:市営バスと名鉄バスの「高針」バス停(星ヶ丘方面)のすぐ西側にあります。一部を除いて24時間営業です。 (2020.07.20時点)
フィール クオリテ名東高針店

フィール クオリテ名東高針店

名古屋市名東区勢子坊4丁目101 物件から徒歩 16
営業時間:10:00~20:30 駐車場:有(62台) 概要:市営バスと名鉄バス「勢子坊」バス停から北西へ約80m(徒歩1分)歩いたところにあります。2016年4月に開店しました。 (2020.07.20時点)

教育施設

「名古屋市名東区新宿2丁目 一戸建て 4,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

むらくも幼稚園 詳細

名古屋市名東区大針3丁目344-2 物件から徒歩 14
市営バス「梅森坂口」バス停から南東へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある、学校法人あいく学園が運営する幼稚園です。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

前山小学校 詳細

名古屋市名東区牧の里2丁目1501 物件から徒歩 8
1981年(昭和56年)高針小学校の分校として設立され、翌年に独立開校しました。東名阪道の東に位置し、学校周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅街。学区内に牧野ヶ池緑地があります。2013年(平成25年)に中庭『にこにこ広場』が整備されました。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

牧の池中学校 詳細

名古屋市名東区梅森坂1丁目2504 物件から徒歩 15
1984年(昭和59年)4月1日開校。牧野ヶ池緑地の東に位置し、牧の原・前山・梅森坂小学校の生徒の進学先です。合唱部は名古屋地区や愛知県の大会でほぼ毎年賞を獲得しており、2014年・2016年には全国大会に出場しています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市名東区新宿2丁目 一戸建て 4,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市名東区新宿2丁目
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 バス11分・徒歩6分(約480m)
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「星ヶ丘」駅の不動産
建物建築年月
2021年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
112.51㎡
建物面積
105.37㎡
間取り
3SLDK
接道状況
北西側幅員約6.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2021年10月下旬)
設備
電気/上下水道
建築確認番号
第HPA-21-03400-1号
販売戸数
2
総戸数
2
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
前山小学校
→前山小学校区内の不動産
中学校区
牧の池中学校
→牧の池中学校区内の不動産
物件番号
367896R
※物件所在地(番地):156(2号棟)
※宅地造成等規制法
※高度地区
※日影規制
※法22条区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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