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新築

名古屋市昭和区広瀬町2丁目 新築一戸建て 1号棟

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4,180万円
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所在
名古屋市昭和区広瀬町2丁目
交通
地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩8分
建物
88.09平米 / 2SLDK / 2021年8月築
土地
62.95平米 / 北向き
学校
吹上小学校 / 北山中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

4駅3沿線が利用可能 バルコニーが3か所に有る2階リビングのプラン 地盤10年保証付き

ポイント

★地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩8分!
★4駅3沿線が利用可能!
★道幅が広く、区画の整った街並み!
★敷地面積約19坪!
★地盤10年保証付き!
★フラット35S利用可能!
★2階リビングのプラン!
★床暖房・食器洗浄機・浴室乾燥機付き!
★『吹上小学校』徒歩3分!
★『北山中学校』徒歩15分!
★『マックスバリュエクスプレス北山店』徒歩12分!
★『昭和スポーツセンター』徒歩4分!

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

この物件は地下鉄桜通線「吹上」駅から南西へ徒歩8分、『名古屋市昭和区広瀬町2丁目』にある新築一戸建てです。
『広瀬町2丁目』は名古屋市道名古屋環状線の西側に位置する町。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、道幅は広く、区画は整っています。地下鉄桜通線「吹上」駅や地下鉄鶴舞線「御器所」駅・「荒畑」駅、JR中央本線「鶴舞」駅が徒歩圏内で、4駅3沿線が利用可能。町の北側に『吹上公園』あり、近くに緑の潤いを感じることができます。『吹上小学校』と『北山中学校』の学校区です。
敷地面積は約19坪(セットバック面積約1.14平米を含む)。北付け道路。駐車スペースは車1台分。地盤10年保証付きで、フラット35Sの利用ができます。間取りは延べ床面積88.09平米の2SLDK。バルコニーが3か所に有る、2階リビングのプラン。サービスルーム(納戸)は採光はあまり望めませんが、居室として使用できます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラスなどです。
教育施設は『すくすく nursery阿由知通(保育所)』徒歩4分、『名古屋市立吹上幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『吹上小学校』徒歩3分、『北山中学校』徒歩15分。買物施設は『マックスバリュ エクスプレス北山店』徒歩12分、『ナフコトミダ 春岡店』徒歩15分、『Mikawaya 御器所松風店』徒歩16分など…。その他『昭和スポーツセンター』が徒歩4分、『吹上公園』が徒歩5分、『名古屋市中小企業振興会館(吹上ホール)』が徒歩9分、『昭和区役所』が徒歩11分、『イオンタウン千種』が徒歩15分、『鶴舞中央図書館』が徒歩19分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.04.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

  • 2021.08.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号366842R

ウィル不動産販売 御器所営業所詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市昭和区広瀬町2丁目 一戸建て 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄桜通線「吹上」駅

名古屋市千種区千種通7丁目24-2物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市昭和区広瀬町2丁目
8
地下鉄「吹上」駅物件から約 8
13
最終: 24時03分
物件から約 21
JR「名古屋」駅物件から 6km 中部国際空港セントレア物件から 41km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「名古屋市昭和区広瀬町2丁目 一戸建て 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
昭和スポーツセンター詳細
所在:名古屋市昭和区吹上2丁目6-15物件から徒歩 4

昭和スポーツセンターは、地下鉄桜通線「吹上」駅から南西へ徒歩8分の場所にあるスポーツ施設。バスケットボールやバレーボール、テニスなどができる2つの競技場や、卓球、エアロビクスなどが楽しめる軽運動場のほか、トレーニング室や室内温水プールがあります。水泳やヨガ、体操といったスポーツ教室も充実。定期教室以外にも、1DAY教室があり気軽に参加することができます。プールには歩行用や幼児用のプールもあり、大人から子供まで楽しめる施設です。敷地内には駐車場があり、混雑状況を施設のホームページで確認することができます。 (2020.08.17時点)

周辺環境
吹上公園詳細
所在:名古屋市千種区吹上2丁目6物件から徒歩 5

地下鉄「吹上」駅の5番出口から西へ徒歩3分(約200m)のところにあり、若宮大通に面しています。かつては名古屋刑務所でしたが、1962年(昭和37年)にみよし市に移転したことから、1969年(昭和44年)に『鶴舞公園』の分園として開園。公園の中を千種区と昭和区の境界線が通り、境界線の南側は昭和区吹上2丁目になります。北側には緑地や噴水があり、南側には野球場やテニスコート、『昭和スポーツセンター』があります。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「名古屋市昭和区広瀬町2丁目 一戸建て 4,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ エクスプレス北山店

マックスバリュ エクスプレス北山店

名古屋市昭和区北山町3丁目22-2 物件から徒歩 12
営業時間:6:00~1:00 駐車場:有(17台) 概要:地下鉄「御器所」駅の1番出口から北東へ徒歩7分(約500m)、『シャトレ北山』の1階にあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.27時点)
ナフコトミダ 春岡店

ナフコトミダ 春岡店

名古屋市千種区春岡通7丁目45 物件から徒歩 15
営業時間:9:30~20:00 駐車場:有(32台) 概要:地下鉄「吹上駅の2番出口から東へ約450m(徒歩6分)歩いたところにあります。 (2020.07.18時点)

教育施設

「名古屋市昭和区広瀬町2丁目 一戸建て 4,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

名古屋市立吹上幼稚園 詳細

名古屋市昭和区吹上町1丁目27 物件から徒歩 5
最寄り駅

吹上小学校 詳細

名古屋市昭和区吹上町1丁目22 物件から徒歩 3
1928年(昭和3年)名古屋市立吹上尋常小学校として開校。吹上公園の南に位置し、学校周辺は一戸建てや集合住宅が立ち並ぶ住宅地。学校の門は東側に位置し、すぐ隣には吹上交番があります。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

北山中学校 詳細

名古屋市昭和区鶴舞3丁目9-23 物件から徒歩 15
1947年(昭和22年)に開校。鶴舞公園の南に位置し、地下鉄鶴舞線「荒畑」駅とJR・地下鉄「鶴舞」駅の2駅が利用できる立地です。学校北側、道路を挟んだ鶴舞公園側には鶴舞交番があります。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市昭和区広瀬町2丁目 一戸建て 4,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市昭和区広瀬町2丁目
交通
地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩8分(約640m)
→地下鉄桜通線沿線の不動産
→地下鉄桜通線「吹上」駅の不動産
建物建築年月
2021年8月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
62.95㎡
建物面積
88.09㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北側幅員約3.6mの公道に約6.34m接道
セットバック
1.14㎡
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
12.42㎡含む
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
確認サービス台KS121-0420-50064号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹上小学校
→吹上小学校区内の不動産
中学校区
北山中学校
→北山中学校区内の不動産
物件番号
366842R
※物件所在地(番地):5(1号棟)
※セットバック面積:約1.14平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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