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豊中市三和町3丁目 テラスハウス

閲覧数 282 お気に入り登録数 0
500万円
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所在
豊中市三和町3丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩14分
建物
33.25平米 / 4K / 1965年2月築
土地
27.69平米 / 南向き
学校
千成小学校 / 第七中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

続き間が中心のプラン 『ライフ』徒歩7分 《駐車場なし・オーナーチェンジ・連棟住宅》

ポイント

★阪急宝塚線「三国」駅徒歩14分!
★駅からほぼ平坦な道のり!
★続き間が中心のプラン!
★キッチンは空間が広く使える壁付け型!
★『千成小学校』徒歩5分!
★『ライフ三国橋店』徒歩7分!
★『菰江公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『第七中学校』徒歩17分
◇駐車スペースなし
◇連棟住宅
◇再建築不可
◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)

特徴

  • 新着
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「三国」駅から北西へ徒歩14分、『豊中市三和町3丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てがアパートが密集する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南へ直線距離で約400mのところを神崎川が流れ、川沿いには遊歩道やサイクリングロードが設置。中学校まではやや距離がありますが、小学校と保育所、こども園が徒歩5分圏内にあります。東側約380mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約8坪(別途、0.64平米の私道負担有り)。南付け道路でバルコニーは東向き。駐車場は有りません。建物は1965年2月建築の木造2階建て。間取りは延べ床面積33.26平米の4K。続き間が中心のプラン。キッチンは壁付けタイプで、空間が広く使えます。現在は月額賃料50,000円で賃貸中(2021年6月時点)のオーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。なお本物件は連棟住宅で、再建築不可です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『せんなりこども園(幼稚園型)(公立)』徒歩4分、『庄内こども園(幼保連携型)(公立)』徒歩7分、『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩13分、『千成小学校』徒歩5分、『第七中学校』徒歩18分。買物施設は『ライフ 三国橋店』徒歩7分、『関西スーパー 豊中南店』徒歩11分など…。その他『菰江公園』が徒歩2分、『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩10分、『神崎川(なにわ自転車道)』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1965.02.01

    新築

  • 2021.06.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.12.03

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号366561R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市三和町3丁目 テラスハウス 500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「三国」駅

大阪市淀川区新高3丁目6-33物件から 徒歩14分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス三国店、阪急三国駅宝くじ売り場、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市三和町3丁目
14
阪急「三国」駅物件から約 14
8
最終: 24時25分
物件から約 22
JR「新大阪」駅物件から 3km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中市三和町3丁目 テラスハウス 500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

神崎川下流の北側、豊中市の南端で大阪市内に一番近い所にあります。阪急神戸線、阪急宝塚線の線路が走り、阪神高速11号池田線が通っているなど、雑多な雰囲気があります。小規模の町工場から、川沿いには大規模の工場など、工場が多く見られるエリアでもあります。敷地面積20坪~30坪程度の一戸建てとマンションが混在しており、道幅は狭いところが多いです。ただ、生活に潤いを与える工夫がいたるところにされており、大黒町にある「庄内みどり通り」は、水路跡を利用した自転車歩行者道で、四季折々の樹木が植えられ、通学や買物に利用できる暮らしの場になっています。人工滝と木々の緑のコントラストが美しい『グリーンスポーツセンター』は、併設している『庄内温水プール』とともに豊中の代表的なスポーツスポットとなっています。神崎川沿いに位置するこのスポーツセンターは、芝生広場、キャンプサイトなどのアウトドア施設も充実しています。また、このエリアの西端には旧猪名川堤防緑道帯があり、約600本の桜並木が続いています。

注目スポット

周辺環境
菰江公園詳細
所在:豊中市三和町3丁目物件から徒歩 2

『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。 (2020.08.04時点)

周辺環境
庄内中央緑道(庄内みどり通り)詳細
所在:豊中市庄内幸町物件から徒歩 10

阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。 (2020.08.04時点)

周辺環境
神崎川(なにわ自転車道)詳細
所在:豊中市物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まつじ さん(当社のご契約者様)

まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住

男性/35歳/2人家族

買物に困らない立地です。 自慢できること 最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。
気になること 国道に近くすごく便利ですが、国道から脇に入ると一方通行の街路がややこしく、車の場合は少しめんどくさい場合があるかと思います。あと、スーパーが近くにあるのであまり気にはなりませんでしたが、コンビニが駅まで行かないとありません。

この街ボイス画像:なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 自慢できること 【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。
気になること 【都市計画】マンション前の道路に拡張計画があり、尼崎側と連結すると交通量の増えることが予想されます。豊中側の整備が進んでいない様子なので、しばらくは現状維持だと思います。
【学校】子どもは就学前ですが、小学校や中学校については勉強に熱心な地区ではないとの声を聞きます。児童が少ないため、近隣の小学校の統合が決定しています。しかし、小中一貫教育の計画の予定が進んでいるようなので、将来に期待しています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

隣近所の方が親切です。 自慢できること 庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

買物施設

「豊中市三和町3丁目 テラスハウス 500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 三国橋店

ライフ 三国橋店

豊中市日出町2-2-18 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(718台) 概要:エディオンと併設されています。三国に近い、国道176号線沿いにあります。 (2020.07.21時点)
関西スーパー 豊中南店

関西スーパー 豊中南店

豊中市大黒町1-20-1 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~20:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市三和町3丁目 テラスハウス 500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

千成小学校 詳細

豊中市千成町2丁目2-65 物件から徒歩 5
『千成小学校』は、豊中市の南部、大阪市との市境に近い場所にあります。周辺は住宅と工場が混在しています。創設は、昭和41年です。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第七中学校 詳細

豊中市庄内栄町5丁目10-1 物件から徒歩 17
『第七中学校』は、阪急「庄内」駅から南西方向へ徒歩16分、阪神高速道路に近い、住宅地にあります。昭和36年に創設されています。※大島町3丁目11番は、大阪市立美津島中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市三和町3丁目 テラスハウス 500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市三和町3丁目
交通
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「三国」駅の不動産
建物建築年月
1965年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
27.69㎡
建物面積
33.25㎡
間取り
4K
接道状況
南側幅員約2.7mの公道に約2.73m接道
セットバック
私道負担面積
.64㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千成小学校
→千成小学校区内の不動産
中学校区
第七中学校
→第七中学校区内の不動産
物件番号
366561R
※地区計画

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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