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リフォーム済

マンハイム桃山台  1階 南東向き

閲覧数 223 お気に入り登録数 1
1,750万円
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所在
豊中市上新田4丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩10分
建物
75.36平米 / 3LDK / 1979年10月築
学校
新田南小学校 / 第九中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

家事動線の良い南東向きの住戸 リフォーム済み・空室 駐車場に空有 [1階部分/6階建]

ポイント

★北大阪急行「桃山台」駅徒歩10分!
★阪急「南千里」駅徒歩16分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩17分!
★緑豊かな住宅地!
★1階部分の南東向きで日当たり良好!
★専有面積75.36平米の3LDK!
★キッチン横から洗面室へアクセスできる家事動線の良いプラン!
★2021年3月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★スキップフロア構造!
★『新田南小学校』徒歩5分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩4分!
★『竹見公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇『第九中学校』徒歩20分

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『マンハイム桃山台』は北大阪急行「桃山台」駅から北東方向へ徒歩10分、『上新田4丁目』にあるマンション。北大阪急行線、阪急千里線、大阪モノレール線の3沿線が利用可能で、阪急「南千里」駅へは徒歩16分、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩17分、北大阪急行「千里中央」駅へは徒歩20分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションが中心に立ち並ぶ閑静で緑豊かな住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分以内の場所に揃っており、新御堂筋が近く、車での移動にも便利です。建物はスキップフロア構造。ペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積75.36平米の3LDK。キッチン横から洗面室へアクセスできる、家事動線の良いプラン。和室はリビングと室内廊下の2か所から出入りができます。2021年3月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(2021年4月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室2室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『あけぼのドロップス』徒歩3分、『新田南小学校』徒歩5分、『第九中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩4分。その他『竹見公園』が徒歩3分の場所にあります。

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.10.01

    新築

  • 2021.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室2室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2021.04.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,100円
修繕積立金
月額:11,610円

お問合せ

物件番号366327R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「マンハイム桃山台  1,750万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「桃山台」駅

吹田市桃山台5-1-1物件から 徒歩10分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市上新田4丁目
10
北大阪急行「桃山台」駅物件から約 10
16
最終: 23時56分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 40km

周辺環境

「マンハイム桃山台  1,750万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『上新田エリア』は、「千里中央」駅の南東側に広がる住宅地です。周辺は「千里ニュータウン」として開発されましたが、その時既にこのエリアには集落があったため開発計画から外れ、ニュータウンエリアとは対照的に、雑木林、畑などが一部残る、のんびりとした雰囲気が漂っています。その一角には、大阪のみどり百選にも選ばれた千里の竹林もあります。エリア内は場所によって街並みが異なり、大規模マンションが集まる場所と、昔ながらの路地や和風建築が残る場所とがあります。「千里中央」駅に近く、梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき交通の便が優れている他、駅前には、数々の買物施設が充実しています。新御堂筋、中央環状線に乗れば、車で東西南北へ楽に移動できます。

注目スポット

周辺環境
竹見公園詳細
所在:吹田市竹見台4-5物件から徒歩 3

『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2020.08.11時点)

周辺環境
千里南公園詳細
所在:吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かずや さん(当社のご契約者様)

かずや さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田1丁目在住

男性/57歳/2人家族

出張が多いビジネスマンにも便利! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田には北大阪急行・地下鉄で20分です。新大阪や伊丹空港にも一本で行けるので、出張が多いビジネスマンにも便利です。緑が多く、静かで自然に囲まれているので住み心地は良いと思います。 気になること 千里中央駅まで歩いて15分、坂があるので歩くのが少し大変かなと思います。転勤されて住んでいる人が多いので、近所でお裾分けするような近所づきあいはありません。逆に伝統、古いしきたりがないので、気楽だと言えます。

この街ボイス画像:MK さん(当社のご契約者様)

MK さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田4丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性の良さと環境の良さが共存する町です。 自慢できること 自然が多く緑豊かな町です。小学校も徒歩5分と近く、子育てに良い環境です。徒歩圏内には充実した施設が揃っているので生活するのに便利。交通アクセスも良く通勤や通学にも便利です。周辺には大型商業施設や万博公園などとレジャーとショッピングが共有でき、住みやすい町です。 気になること 周辺の道にはアップダウンが多くあるので自転車があるとより快適かと思います。小学校は近いのですが、中学校は少し遠いのが残念です。住宅エリアなので細い道もあり自動車を運転する際は子どもへの安全配慮が大事かと思います。

この街ボイス画像:くろまめ さん(当社のご契約者様)

くろまめ さん(当社のご契約者様)

豊中市上新田1丁目在住

女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 自慢できること 新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行とモノレールのどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子どもたちであふれています。治安も良く、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
気になること 千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

買物施設

「マンハイム桃山台  1,750万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ 上新田店

デイリーカナートイズミヤ 上新田店

豊中市上新田4-1-18 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(50台) 概要:上新田4丁目の丘陵地にあります。周辺にはレンタルビデオ店や飲食店が並んでおり、地域住民の生活の場となっています。 (2020.08.29時点)
ライフ 桃山台店

ライフ 桃山台店

吹田市桃山台2-5-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有(24台) 概要:昭和42年オープン。食料品を中心に取り扱っています。 駐車場は桃山台ショッピングセンターと共同です。 (2020.08.21時点)

教育施設

「マンハイム桃山台  1,750万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

新田南小学校 詳細

豊中市上新田4丁目9-1 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『新田南小学校』は、『上新田4丁目』の住宅地にある小学校です。(創設は昭和59年)周辺には多数マンションがありますが、緑も多く静かな環境です。卒業生に歌手の矢井田瞳がいます。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第九中学校 詳細

豊中市新千里南町1丁目4-1 物件から徒歩 20
『第九中学校』は、「千里中央」駅から南西方向へ徒歩10分、中央環状線のすぐ南側にあります。『千里南町公園』に隣接しており、周囲は緑が豊かです。昭和45年に創設されています。『第九中学校』の卒業生に、歌手の「矢井田瞳」とお笑いタレントの「藤井隆」がいます。 (2020/07/30時点)

物件データ

「マンハイム桃山台  1,750万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
マンハイム桃山台 
所在地
大阪府豊中市上新田4丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩10分(約800m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
6階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1979年10月
専有面積
75.36㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.2㎡ (方向:南東)
管理費
10,100円/月
修繕積立金
11,610円/月
駐車場
空有
総戸数
53戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田南小学校
→新田南小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
366327R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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