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建築条件無

豊中市待兼山町 土地 2号地

閲覧数 140 お気に入り登録数 0
3,780万円 適正価格:?〜?万円
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所在
豊中市待兼山町
交通
大阪モノレール線「柴原」駅 徒歩12分
土地
150.1平米 / 南向き
学校
刀根山小学校 / 第十三中学校

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約45坪の建築条件の無い土地、南付け道路 現況更地 全3区画の分譲地 緑豊かな住環境

ポイント

★大阪モノレール線「柴原」駅徒歩12分!
★阪急宝塚線・箕面線「石橋」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑豊かな住環境!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約45坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『阪急オアシス蛍ヶ池店』徒歩15分!
★『石橋商店街』徒歩14分!

チェックポイント

◇駅との高低差約15m
◇敷地内に高低差あり
◇『刀根山小学校』徒歩17分
◇『第十三中学校』徒歩16分

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「柴原」駅から北西へ徒歩12分、『豊中市待兼山町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。駅からの道のりは後半が上り坂(駅との高低差は約15m)。生垣のある家や雑木林があり、緑豊かな住環境が魅力です。大阪モノレール「柴原」駅の他に、阪急「蛍池」駅と「石橋」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。なお教育施設まではやや距離があります。
敷地面積は約45坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で、前面道路の幅員は約6.4m。日当たり良好です。道路と敷地の高低差はありませんが、敷地内には高低差あり。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることができます。
教育施設は『とねやまこども園(幼稚園型)(こども園)』徒歩17分、『刀根山小学校』徒歩17分、『第十三中学校』徒歩16分。買物施設は『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩15分、『コープ 蛍池』徒歩18分、『阪急オアシス 石橋店』徒歩20分など…。その他『市立豊中病院』と『石橋商店街』が徒歩14分、『蛍池図書館』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

板野 円香 板野 円香(いたの まどか) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2021.04.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号365805R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「豊中市待兼山町 土地 3,780万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格3,780万円
1m²当りの価格(万円) 75 91万〜 ×2 ×1 87
83万円
安い 高い
物件の価格3,780万円
1m²当りの価格(万円) ×2 ×1
83万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/m²
豊中市土地 2021.04 83万円
町名
豊中市待兼山町
最寄り駅
大阪モノレール線柴原駅
相続税路線価
165,000円
騒音・振動
なし
日照・採光
やや優れる
眺望・景観
普通
接道の方位
間口
11.4m
土地形状
整形
斜面地部分
都市計画道路
影響なし
前面道路との高低差
やや利便性に劣る
評点合計
112.5点
古家
更地

成約物件

物件名 成約日 成約/m²
待兼山町土地 2019.01 62万円
町名
待兼山町
最寄り駅
柴原駅
相続税路線価
165,000円
騒音・振動
なし
日照・採光
やや劣る
眺望・景観
0
接道の方位
間口
8m
土地形状
整形
斜面地部分
都市計画道路
影響なし
前面道路との高低差
支障なし
評点合計
106点
古家
上物有
待兼山町土地 2019.11 73万円
町名
待兼山町
最寄り駅
柴原駅
相続税路線価
165,000円
騒音・振動
なし
日照・採光
普通
眺望・景観
0
接道の方位
間口
8.2m
土地形状
やや不整形
斜面地部分
都市計画道路
影響なし
前面道路との高低差
支障なし
評点合計
93点
古家
更地

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ウィル不動産販売 豊中営業所の様子

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「豊中市待兼山町 土地 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「柴原」駅

豊中市柴原町4丁目物件から 徒歩12分
停車する電車
全て
サービス施設
コインロッカー、調剤薬局(さくら薬局)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市待兼山町
12
大阪モノレール「柴原」駅物件から約 12
23
最終: 23時26分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 3km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「豊中市待兼山町 土地 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、西側が第1種低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。大阪モノレール「柴原」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バスとなります。「柴原」駅前には、1997年(平成9年)に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりをコンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。またエリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

注目スポット

周辺環境
石橋商店街詳細
所在:池田市石橋1物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:むは さん(当社のご契約者様)

むは さん(当社のご契約者様)

豊中市宮山町4丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

あいさつが自然と行われるような雰囲気 自慢できること 子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。 気になること どの最寄り駅からも自宅までは勾配がかなり急な坂道があるため大変です。コンビニやスーパーも坂の下にあるため、距離はそれほど遠くないですが、気軽に行けないのは不便です。公共施設が遠いため、車がないと子どもを連れて行くのが面倒です。あと、細い道が多いです。

買物施設

「豊中市待兼山町 土地 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 蛍ヶ池店

阪急オアシス 蛍ヶ池店

豊中市蛍池東町2-6-10 物件から徒歩 15
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:阪急「蛍池」駅の駅前(北東側)、国道176号線沿いにあります。(2020.07.21時点)
コープ 蛍池

コープ 蛍池

豊中市螢池中町3-2-1 物件から徒歩 18
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(320台) 概要:阪急、大阪モノレール「蛍池」駅の駅前(西側)、「ルシオーレ」の一階にあります。食料品を中心に取り扱っています。(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市待兼山町 土地 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

刀根山小学校 詳細

豊中市刀根山5丁目2-1 物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

『刀根山小学校』は、刀根山の高台の住宅地にあります。グラウンド、校舎から眺めがあります。昭和44年に創設されています。※石橋麻田町は、池田市立石橋小へ協議により区域外就学可。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第十三中学校 詳細

豊中市柴原町2丁目14-1 物件から徒歩 16
『第十三中学校』は、大阪モノレール線「柴原」駅から南へ徒歩3分、中央環状線沿いにあります。創設は昭和52年です。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市待兼山町 土地 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市待兼山町
交通
大阪モノレール線「柴原」駅 徒歩12分(約960m)
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「柴原」駅の不動産
接道状況
南側幅員約6.4mの公道に約11.4m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
3区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
150.1㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校
→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校
→第十三中学校区内の不動産
物件番号
365805R
※物件所在地(番地):11(2号地)
※第1種高度地区
※法22条区域
※景観法
※航空法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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