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新築

伊丹市瑞穂町1丁目 新築一戸建て 1号棟

閲覧数 191 お気に入り登録数 0
4,280万円
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所在
伊丹市瑞穂町1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス5分・徒歩2分
建物
101.25平米 / 4LDK / 2021年4月築
土地
102.34平米 / 北西向き
学校
瑞穂小学校 / 東中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

北西角地のような開放感あり LDKはゆとりの約18.0帖 敷地面積約30坪 全5区画

ポイント

★バス停徒歩2分!
★大きな公園が近隣に点在!
★全5区画!
★敷地面積約30坪!
★北西角地のような開放感あり!
★フラット35S利用可・まもりすまい保険付き!
★LDKはゆとりの約18.0帖!
★『瑞穂小学校』徒歩4分!
★『東中学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩6分!
★『緑ケ丘公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇分譲地内のゴミ置き場が隣接

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約5分、『伊丹市瑞穂町1丁目』にある新築一戸建てです。
『瑞穂町1丁目』は一戸建てやマンション、店舗や事務所などが混在する住宅地。地勢は平坦、道幅は広く、区画の整ったすっきりとした街並みです。『瑞ケ池公園』や『緑ケ丘公園』などの大きな公園が徒歩圏内にあり、子育てにぴったりの立地。駅からは距離がありますが、最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅へアクセスでき、国道171号線に近く車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪(別途、ゴミ置き場1.32㎡のうち持ち分1/5)。全5区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路。敷地の西側が隣家の駐車スペースになっており、角地のような開放感です。また、敷地の北東角に分譲地内のゴミステーションが隣接しています。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S利用可、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積101.25平米の4LDK。各部屋と1階廊下に収納スペースが設けられたプラン。和室は2か所から出入りできます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『夢の木保育園(保育所)』・『緑幼稚園(幼稚園)』徒歩4分、『瑞穂小学校』徒歩4分、『東中学校』徒歩4分。買物施設は『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩6分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩9分、『業務スーパー 伊丹市役所前店』徒歩16分など…。その他『緑ケ丘公園』が徒歩4分、『緑ケ丘体育館・武道館』と『緑ケ丘プール』が徒歩6分、『瑞ケ池公園』が徒歩7分、『伊丹市役所』と『博物館』が徒歩14分、『伊丹市休日応急診療所』と『昆陽池公園』が徒歩15分、『図書館本館』が徒歩17分の距離にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.04.01

    新築

  • 2021.04.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号365654R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市瑞穂町1丁目 一戸建て 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩2分・バス5分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目
2
伊丹市営バス「緑丘小学校前」バス停
6 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
5
阪急「伊丹」駅物件から約 8
20
最終: 24時00分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「伊丹市瑞穂町1丁目 一戸建て 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪~50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師(いもじ)という珍しい地名が残っています。

注目スポット

周辺環境
緑ケ丘公園詳細
所在:伊丹市緑ケ丘1・2物件から徒歩 4

『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。 (2020.08.06時点)

周辺環境
緑ケ丘体育館・武道館詳細
所在:伊丹市緑ケ丘1-10-1物件から徒歩 6

バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室(武道館)」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。 営業時間:9:00~21:00 休館日:火曜日、年末年始 駐車場:体育館裏駐車場(20台)、その他第2駐車場などもあります。 (2020.08.11時点)

周辺環境
緑ケ丘プール詳細
所在:伊丹市緑ケ丘1丁目10-1物件から徒歩 6

50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。 営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~) 入場料:大人400円、小学生以下200円 駐車場:国道171号線高架下61台(無料) 軽食コーナー有り (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Naokun さん(当社のご契約者様)

Naokun さん(当社のご契約者様)

伊丹市広畑3丁目在住

男性/75歳/4人家族(うち子ども2人)

コミュニティが活発です。 自慢できること ・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

伊丹市瑞原3丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

買物施設

「伊丹市瑞穂町1丁目 一戸建て 4,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 伊丹大鹿店

阪急オアシス 伊丹大鹿店

伊丹市大鹿7-78 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.24時点)
コープミニ 伊丹桜ヶ丘

コープミニ 伊丹桜ヶ丘

伊丹市桜が丘8-1-8 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市瑞穂町1丁目 一戸建て 4,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

緑幼稚園 詳細

伊丹市大鹿5丁目67 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『緑幼稚園』は、昭和21年に開設された幼稚園です。すぐ北側には国道171号線が走っていますが、それを渡れば、緑がたいへん美しく、敷地の広い公園、『緑ヶ丘公園』があります。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

瑞穂小学校 詳細

伊丹市瑞穂町3丁目50-1 物件から徒歩 4
『瑞穂小学校』は、瑞穂町3丁目の住宅街にある小学校です。『瑞ヶ池公園』や『緑ヶ丘公園』が近くにある、緑豊かな環境です。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

東中学校 詳細

伊丹市高台2丁目54番地 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『東中学校』は、国道171号線沿いにある中学校です。『緑台小学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。緑豊かな公園内を通って通学する生徒も多く見られます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「伊丹市瑞穂町1丁目 一戸建て 4,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス5分・徒歩2分(約160m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
建物建築年月
2021年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
102.34㎡
建物面積
101.25㎡
間取り
4LDK
接道状況
北西側幅員約5.97mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道/電気
建築確認番号
第トラスト20-1671号
販売戸数
1
総戸数
5
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校
→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校
→東中学校区内の不動産
物件番号
365654R
※物件所在地(番地):81(1号棟)
※ゴミ置場1.32㎡持分1/5。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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