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NEW 9/10 リフォーム済

伊丹駅前ファミリーハイツ 4階 南向き

閲覧数 535 お気に入り登録数 1
2,299万円
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所在
伊丹市西台1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩1分
建物
62.25平米 / 2LDK / 1979年7月築
学校
伊丹小学校 / 北中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

ワイドスパンの南向きで日当たり良好、リフォーム済み 空き部屋 [4階部分/12階建]

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩1分!
★JR「伊丹」駅徒歩11分!
★南向きで日当たり良好!
★全部屋洋室仕様!
★2021年3月リフォーム済み!
★空き部屋!
★駅前の便利な立地!
★棟内に店舗有り!
★『伊丹小学校』徒歩4分!
★『いかり』徒歩1分!

特徴

  • 新着
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『伊丹駅前ファミリーハイツ』は阪急「伊丹」駅から西方向へ徒歩1分、『西台1丁目』にあるマンション。阪急伊丹線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「伊丹」駅へは徒歩11分の距離。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ駅前の街並。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積62.25平米の2LDK。全部屋洋室仕様のワイドスパンのプラン。大型のクロゼット付きです。2021年3月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、3DK→2LDKに間取り変更、エアコン2台設置、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『有岡乳児保育所』徒歩3分、『伊丹小学校』徒歩4分、『北中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『いかり 阪急伊丹店』徒歩1分。そのほか『いたみホール』が徒歩4分、『美術館』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

吉岡 莉奈 吉岡 莉奈(よしおか りな) 宅地建物取引士

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.07.01

    新築

  • 2021.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、3DK→2LDKに間取り変更、エアコン2台設置、ハウスクリーニング。

  • 2021.04.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,280円
修繕積立金
月額:10,559円
自治会費
年額:1,200円

お問合せ

物件番号365390R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹駅前ファミリーハイツ 2,299万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩1分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市西台1丁目
1
阪急「伊丹」駅物件から約 1
20
最終: 24時00分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「伊丹駅前ファミリーハイツ 2,299万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR・阪急の2沿線が利用可能で、スーパーや商店街などの商業施設が多くあるエリアです。阪急「伊丹」駅周辺は、平成7年の阪神大震災後、コンサートなどが開催される『アイフォニックホール』や駅ビルなどが建てられ、美術館や、スーパー、シティホテル、商店街、飲食店などと合わせてきれいに整備が行われました。戸建が少なく、マンションやアパートが中心の街並みです。元々は江戸時代中期から酒造業が盛んで、町家や酒蔵、社寺が多くある場所でした。現在は「伊丹酒蔵通り」という名称で、インターロッキングできれいに舗装された、歴史を感じさせる風情ある街並みが再生、保全されています。特に、『三軒寺広場』では朝市などが定期的に行われ、古くからの人々の交流を現代も続けていく、地域交流の場になっています。『三軒寺広場』にある波型の銀色の柱状の彫刻は、時と共に街並みが変わっても人々の交流と集いが無限に続いていくことを、ゆらゆらと無限に続く「波」に例え、広場を象徴しています。

注目スポット

周辺環境
ヒロコーヒー 伊丹中央店詳細
所在:伊丹市中央1-2-22物件から徒歩 4

『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。 店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。 所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F) 営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有 (2020.08.07時点)

周辺環境
ビバ伊丹詳細
所在:伊丹市中央物件から徒歩 5

『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2020.08.06時点)

周辺環境
西洋懐石 アンシャンテ詳細
所在:伊丹市中央3-2-27物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741 営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:しょろ さん(当社のご契約者)

しょろ さん(当社のご契約者)

伊丹市中央4丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物に不自由しません。 自慢できること イオンモールが近くにあり買い物に不自由しません。バスに少し乗れば昆陽池などの自然があり、またスカイパークなどは子供の遊び場として最適です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:H さん(当社のご契約者様)

H さん(当社のご契約者様)

伊丹市西台1丁目在住

女性/29歳/1人家族

バランスのよい環境です。 自慢できること 駅が近くて買物施設も充実しているわりに、それほど騒がしくないバランスの良さが気に入っています。周辺にお住まいの方は老若男女問わず様々です。小さいお子さん連れの方も多いのでファミリー層にもおすすめできる環境だと思います。 気になること 阪急「伊丹」駅が最寄り駅で、梅田や三宮へ行くのに阪急「塚口」駅で乗り換えるのは慣れるまで多少面倒でした。駅前のスーパーは22時までの営業なので、もう少し延長してくれたらな・・・と思います。深夜まで開いている飲食店も比較的少ないです。

この街ボイス画像:かわ さん(当社のご契約者様)

かわ さん(当社のご契約者様)

伊丹市中央2丁目在住

女性/33歳/1人家族

電車、車、空のアクセス良好。 自慢できること ・JRと阪急の両方が使え、公共交通のアクセスが良いです。
・住宅と商業地域が近く、買物や外食に便利です。
・保育園や幼稚園、小中学校が揃っていて、子どもの姿が多くて活気があります。
・幹線道路が近くに複数あり、高速道路のICも近いので、遠方からの車でのアクセスが良いです。
・路線バスで大阪空港まで行けるので、空のアクセスも良いです。
・図書館が充実しています。
気になること ・交通量が増えているのに道路や歩道が狭いままのところがいくつかあります。
・街中に高層マンションが多く、街歩きの解放感がありません。
・市バスが分かりにくいのであまり活用していません。
・歩道や車道が狭いので、自転車にあまり優しくないです。

買物施設

「伊丹駅前ファミリーハイツ 2,299万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 阪急伊丹店

いかり 阪急伊丹店

伊丹市西台1丁目1番1号 物件から徒歩 1
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有(140台) 概要:阪急伊丹線「伊丹」駅ビル「伊丹リータ」の1階にあります。 (2020.08.24時点)
関西スーパー 駅前店

関西スーパー 駅前店

伊丹市中央1-1-1 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~22:00 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹駅前ファミリーハイツ 2,299万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

月影幼稚園 詳細

伊丹市中央2丁目8-30 物件から徒歩 7
『月影幼稚園』は、JR「伊丹」駅近くにある私立の幼稚園です。学校法人正善寺学園により運営されており、仏教の心を基本とした保育が行なわれています。 (2020.07.28時点)
最寄り駅

伊丹小学校 詳細

伊丹市船原1丁目1-1 物件から徒歩 4

(5件の口コミ)

『伊丹小学校』は、阪急「伊丹」駅近く、寺本伊丹線沿いにある小学校です。校舎は周辺の街並みにマッチした建物になっています。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

北中学校 詳細

伊丹市清水4丁目3-1 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『北中学校』は、阪急「伊丹」駅から北方向に、少し坂を上がったところにあります。周辺は閑静な住宅街です。 (2020.07.31時点)

物件データ

「伊丹駅前ファミリーハイツ 2,299万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
伊丹駅前ファミリーハイツ
所在地
兵庫県伊丹市西台1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩1分(約80m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
12階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1979年7月
専有面積
62.25㎡
間取り
2LDK
バルコニー
8.25㎡ (方向:南)
管理費
8,280円/月
修繕積立金
10,559円/月
駐車場
総戸数
67戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校
→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
365390R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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