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NEW 7/20 新築

茨木市西福井2丁目 新築一戸建て 1号地

閲覧数 91 お気に入り登録数 0
3,080万円
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所在
茨木市西福井2丁目
交通
大阪モノ彩都線「豊川」駅 バス6分・徒歩9分
建物
95.37平米 / 3LDK / 2021年7月築
土地
95.37平米 / 北・東向き
学校
福井小学校 / 北中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

北東角地で開放的、リビングに畳コーナーのある3LDK 地震に強い家 フラット35S対応

ポイント

★バス停徒歩9分!
★田畑が多く残されたのどかな雰囲気!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★全2区画の分譲地!
★北東角地で採光・通風良好!
★地震に強い家!
★フラット35S対応!
★全室6帖以上!
★リビングに畳コーナーあり!
★家事動線に優れたプラン!
★『福井小学校』徒歩14分!
★『アル・プラザ茨木』徒歩15分!
★『福井市民体育館(福井運動広場グラウンド・庭球場)』徒歩13分!

チェックポイント

◇『北中学校』徒歩17分

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は大阪モノ彩都線「豊川」駅から北東へバス乗車約6分、『茨木市西福井2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが中心に並ぶ住宅地。付近に田畑が多く残され、南方向には勝尾寺川も流れるのどかな雰囲気の住環境です。地勢はほぼ平坦。こども園、幼稚園や小学校、最寄りのスーパー、病院などが徒歩15分圏内に揃っています。南方向へ約500m行くと国道171号線が通っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約28坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北東角地で採光・通風良好です。駐車スペースは車1台分。建物は、制震装置SAFE365を搭載した、地震の揺れを吸収する構造になっています。フラット35S(金利Aタイプ)対応。間取りは延べ床面積95.37平米の3LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。リビングの一角に畳コーナーがあるのもポイント。水回り設備の距離が近く、家事動線に優れています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。
教育施設は『うたさくこども園(こども園)』徒歩4分、『郡幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『福井小学校』徒歩14分、『北中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『アル・プラザ 茨木』徒歩15分。その他『北大阪ほうせんか病院』が徒歩6分、『福井市民体育館(福井運動広場グラウンド・庭球場)』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.05.11

    本サイトに公開

  • 2021.07.01

    新築

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号364930R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市西福井2丁目 一戸建て 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノ彩都線「豊川」駅

茨木市豊川4丁目物件から 徒歩9分・バス6分
停車する電車
全て
サービス施設
構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市西福井2丁目
9
阪急バス「宿川原」バス停
4 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
6
大阪モノレール「豊川」駅物件から約 13
38
最終: 23時35分
物件から約 51
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 46km

周辺環境

「茨木市西福井2丁目 一戸建て 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

山間部に隣接した田畑の残るのどかなエリア。駅からはバスでアクセスします。西福井は平坦ですが、東福井になると東に向かって徐々に坂になり、東隣のエリアにあるスーパーが頂上。そして北側にも高低差があるので自転車だと少し体力を要するかもしれません。戸建て地域の中に、「大阪府立福井高等学校」「大阪府立茨木支援学校」という公共学校施設の他、ゴウダ株式会社が運営する「太陽光発電工事専門校」、「北大阪けいさつ病院」もあります。

注目スポット

周辺環境
福井市民体育館(福井運動広場グラウンド・庭球場)詳細
所在:茨木市西福井3丁目30-45物件から徒歩 13

『福井市民体育館』は西福井3丁目にある市民体育館。バスケットボールが楽しめる体育室や、卓球・リズム体操などに使用できる多目的室があります。 開館時間:午前9時~午後9時30分 休館日:火曜日、12月29日~1月3日 駐車場:あり(第1駐車場:17台、第2駐車場:49台、1時間100円) (2020.11.08時点)

周辺環境
耳原公園詳細
所在:茨木市耳原3丁目物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

『耳原公園』は北中学校の南側に位置し、耳原大池とその外周部約4万5千平米の敷地を持つ広々とした公園です。日本庭園をイメージして整備されており、滝や芝生広場、木製遊具、散策デッキ、多目的広場などが設けられています。高齢者から子どもまで幅広く楽しむことができ、園内ではカルガモやコサギなどの野鳥の姿も見られます。(2020.07.24時点)

買物施設

「茨木市西福井2丁目 一戸建て 3,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アル・プラザ 茨木

アル・プラザ 茨木

茨木市上郡2丁目12-8 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「茨木市西福井2丁目 一戸建て 3,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

郡幼稚園 詳細

茨木市郡山2丁目24-25 物件から徒歩 13
年齢:4歳児・5歳児 定員:70人 (2020.08.6時点)
最寄り駅

福井小学校 詳細

茨木市東福井2丁目4-20 物件から徒歩 14
『福井小学校』は東福井2丁目の、田畑が多く残るのどかな環境にあります。すぐ東側を佐保川が流れています。創設は明治6年と歴史があります。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

北中学校 詳細

茨木市南安威3丁目10-3 物件から徒歩 17
『北中学校』は南安威3丁目の住宅地にあります。耳原公園に近く、田畑も多く残りのどかな雰囲気です。創設は昭和48年です。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市西福井2丁目 一戸建て 3,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市西福井2丁目
交通
大阪モノ彩都線「豊川」駅 バス6分・徒歩9分(約720m)
→大阪モノ彩都線沿線の不動産
→大阪モノ彩都線「豊川」駅の不動産
建物建築年月
2021年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
95.37㎡
建物面積
95.37㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約5.23mの道路に接道
東側幅員約5.09mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R03SHC103718号
販売戸数
2
総戸数
2
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福井小学校
→福井小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
364930R
※物件所在地(番地):11(1号地)
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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