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建築条件無

茨木市西安威1丁目 土地 1号地

閲覧数 237 お気に入り登録数 1
1,780万円
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所在
茨木市西安威1丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス14分・徒歩9分
土地
99.28平米 / 西向き
学校
安威小学校 / 北中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

東側ひな壇で採光・通風良好、更地渡し予定 約30坪の建築条件の無い土地 道路との高低差なし

ポイント

★バス停徒歩9分!
★第1種低層住居専用地域!
★一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地!
★緑豊かでのどかな雰囲気が感じられる住環境!
★教育・買物・医療施設徒歩15分圏内!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約30坪!
★西付け道路、東側ひな壇で採光・通風良好!
★前面道路幅員は広々約6.0m!
★道路との高低差なし!
★更地渡し予定!
★建築条件無し!
★『安威小学校』徒歩13分!
★『北中学校』徒歩5分!
★『ニッコー安威店』徒歩7分!
★『耳原公園』徒歩5分!

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北へバス乗車約14分、『茨木市西安威1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。『耳原公園』が近く、付近には田畑が多く残っているため、緑豊かでのどかな雰囲気が感じられる住環境。教育施設や買物施設、病院などが徒歩15分圏内。徒歩9分(約700m)のバス停からは、JR「茨木」駅のほかに阪急「茨木市」駅等へ向かうバスが利用できます。
敷地面積は約30坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。敷地東側は里道に接道するひな壇で採光・通風良好です。前面道路の幅員は広々約6.0mでT字路の突き当りのため解放感あり。前面道路との高低差はありません。なお現況は古家付きですが、建物解体後更地渡しの予定。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『安威たんぽぽ学園(こども園)』徒歩9分、『安威幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『安威小学校』徒歩13分、『北中学校』徒歩5分。買物施設は『ニッコー 安威店』徒歩7分、『アル・プラザ 茨木』徒歩15分、『業務スーパー 耳原店』徒歩18分など…。その他『耳原公園』が徒歩5分、『北大阪ほうせんか病院』が徒歩15分、『福井市民体育館(福井運動広場グラウンド・庭球場)』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
里道
里道とは、道路法が適用されない法定外公共物の1つで、古くから道路として利用されていた土地のことです。公図上に赤色で着色することが義務づけられていたことから赤線や赤道とも呼ばれます。かつては全ての里道が国有地となりましたが、2005年1月1日の時点で道路として機能している里道については、国から市町村の申請に基づき2005年3月31日までに所有権が市町村に無償移譲されており、維持管理も市町村が行うことになっています。中には、道路として機能しておらず国有地のまま取り残されている里道もあり、その管理は財務省(各地方財務局)に委ねられていますが、実質的な維持管理については国は原則行わず、周辺の住民任せになってしまっていることが多いようです。

ヒストリー

  • 2021.04.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号364635R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市西安威1丁目 土地 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「茨木」駅

茨木市駅前1丁目1物件から 徒歩9分・バス14分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市西安威1丁目
9
阪急バス「福井」バス停
19 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
14
JR「茨木」駅物件から約 28
13
最終: 24時31分
物件から約 41
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「茨木市西安威1丁目 土地 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

古くから集落があるエリア。そのため、少し道は狭く入り組んでいる所もあります。「安威」の地名は、安威川西岸の丘陵に築かれた「安威城」に由来するもの。北側に行くと急な勾配がある街並み、南安威の方はほとんどが団地でご高齢世帯と若い世帯と入り混じっています。スーパーや郵便局へは基本的に車で移動します。更に南側にある耳原のエリアに行くと、近年宅地分譲された街区が点在。耳原3丁目の耳原公園東側には、2011年に宅地分譲された「マザーグランデ茨木」という全216邸のオール電化のビッグタウンがあります。

注目スポット

周辺環境
耳原公園詳細
所在:茨木市耳原3丁目物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『耳原公園』は北中学校の南側に位置し、耳原大池とその外周部約4万5千平米の敷地を持つ広々とした公園です。日本庭園をイメージして整備されており、滝や芝生広場、木製遊具、散策デッキ、多目的広場などが設けられています。高齢者から子どもまで幅広く楽しむことができ、園内ではカルガモやコサギなどの野鳥の姿も見られます。(2020.07.24時点)

周辺環境
福井市民体育館(福井運動広場グラウンド・庭球場)詳細
所在:茨木市西福井3丁目30-45物件から徒歩 15

『福井市民体育館』は西福井3丁目にある市民体育館。バスケットボールが楽しめる体育室や、卓球・リズム体操などに使用できる多目的室があります。 開館時間:午前9時~午後9時30分 休館日:火曜日、12月29日~1月3日 駐車場:あり(第1駐車場:17台、第2駐車場:49台、1時間100円) (2020.11.08時点)

周辺環境
安威川詳細
所在:茨木市物件から徒歩 19

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:パパ さん(当社のご契約者様)

パパ さん(当社のご契約者様)

茨木市南安威1丁目在住

男性/43歳/2人家族(うち子ども1人)

子育て世代には安心の町。 自慢できること 駅からは遠いですが、業務スーパーやジャパン、ホームセンターがあります。夜は静か。高速道路や大きな道路が近くにあり、車の便は良いです。家の前でも子供を遊ばせることができますし、近隣に子供も多いので安心できます。畑もあり、自然や昔の街並みを肌で感じることができる町です。 気になること 駅から遠いのと、夜遅くまでバスが走っていないのは少し大変です。

この街ボイス画像:青空 さん(当社のご契約者様)

青空 さん(当社のご契約者様)

茨木市西安威1丁目在住

女性/65歳/2人家族

住みやすい静かで落ち着いた住宅地 自慢できること 静かで落ち着いた住宅地で、近くに大きな公園があり、休日は散歩する人や池の水鳥をのんびり眺めている家族連れが見られます。ゆったりとした家が多く、春は庭に花があふれている家を見かけます。町並みは清潔で、マナーを守って生活している家庭が多いと思います。近所付き合いは近すぎず遠すぎず、適度に回覧を回し合う関係で、住みやすい環境です。
近くにアルプラザという大きなスーパーがあり、食料品・衣料品が揃うだけでなく、子どもから大人までの多様な講座が開かれています。普段はすぐ近くのスーパーで買物ができます。郵便局・整体院・パン屋・本屋・コンビニなども歩いて数分の場所にあります。保育園・中学校はすぐ近くです。
気になること 町内の住宅地は整然と区切られた区画が多く、分かりやすい街並みですが、一部の地域は区画が狭く、細く入り組んだ路地のような道になっているところもあります。住宅地の奥の方は上り坂になるので、電動自転車を愛用されている方が多いです。車や電動自転車に乗れないと外出が不便かもしれません。

買物施設

「茨木市西安威1丁目 土地 1,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ニッコー 安威店

ニッコー 安威店

茨木市南安威2丁目5-37 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)
アル・プラザ 茨木

アル・プラザ 茨木

茨木市上郡2丁目12-8 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「茨木市西安威1丁目 土地 1,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

安威幼稚園 詳細

茨木市南安威2丁目3-23 物件から徒歩 10
年齢:3~5歳児 定員:530人 (2020.08.6時点)
最寄り駅

安威小学校 詳細

茨木市安威2丁目21-23 物件から徒歩 13
『安威小学校』は田畑が多く残る安威2丁目の、閑静で自然豊かな環境にあります。創設は明治12年と歴史があります。 (2020.08.6時点)
最寄り駅

北中学校 詳細

茨木市南安威3丁目10-3 物件から徒歩 5
『北中学校』は南安威3丁目の住宅地にあります。耳原公園に近く、田畑も多く残りのどかな雰囲気です。創設は昭和48年です。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市西安威1丁目 土地 1,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市西安威1丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 バス14分・徒歩9分(約720m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産
接道状況
西側幅員約6mの公道に約6.9m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
2区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
99.28㎡
現況
上物有
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安威小学校
→安威小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
364635R
※物件所在地(番地):7(1号地)
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※景観法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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