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NEW 7/16 リフォーム済

ユニヴェール花屋敷1号館 1階 南向き

閲覧数 186 お気に入り登録数 1
2,850万円
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所在
川西市花屋敷1丁目
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩9分
建物
101.84平米 / 3LDK / 1991年2月築
学校
桜が丘小学校 / 川西中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専有面積約101.84㎡、日当たり・通風良好な南東角部屋 LDK約21.3帖 [1階部分/3階建]

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分!
★阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅徒歩10分!
★JR「川西池田」駅徒歩12分!
★緑豊かな住環境!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★すまい給付金対応!
★専有面積はゆとりの約101.84㎡!
★LDKは連窓サッシ採用で開放的!
★家族の動きが良く見えるプラン!
★LDKは広々21,3帖大!
★出窓3か所あり!
★2021年5月フルリフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★建物は3階建て!
★オートロック有り!
★『桜が丘小学校』徒歩10分!
★『西友』徒歩9分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • 新着
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ユニヴェール花屋敷1号館』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北東方向へ徒歩9分、『花屋敷1丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅へは徒歩10分、JR「川西池田」駅へは徒歩12分の距離。周辺はバス通り沿い、第一種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、緑豊かな住環境。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は3階建てで、エレベーターは無し。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好。すまい給付金対応物件で、最長5年のアフターサービス保証付き。間取りは専有面積101.84平米の3LDK。。LDKに連窓サッシを採用した開放的なプラン。和室と6.0帖の洋室へはLDKを通ってアクセスするので家族の動きが良く見えます。出窓が3か所あるのも特徴です。付帯設備は食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサーなど。2021年5月にリフォーム済みです。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~14,000円です。(2021年3月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8.1帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、照明器具交換、給水・ガス管交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『生成幼稚園』徒歩10分、『桜が丘小学校』徒歩10分、『川西中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩9分。その他『中央図書館』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

不動産用語

連窓
連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1991.02.01

    新築

  • 2021.04.01

    本サイトに公開

  • 2021.05

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8.1帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳替え、建具交換、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、照明器具交換、給水・ガス管交換、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:15,730円
修繕積立金
月額:28,500円

お問合せ

物件番号364068R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ユニヴェール花屋敷1号館 2,850万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅

宝塚市雲雀丘1丁目1-10物件から 徒歩9分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市花屋敷1丁目
9
阪急「雲雀丘花屋敷」駅物件から約 9
25
最終: 24時25分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「ユニヴェール花屋敷1号館 2,850万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝 ・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成8年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からJR「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。

注目スポット

周辺環境
モザイクボックス詳細
所在:川西市栄町11-1物件から徒歩 10

(8件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2020.07.30時点)

周辺環境
市民温水プール詳細
所在:川西市火打1-3-3物件から徒歩 17

市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:こうちゃんさん(当社のご契約者様)

こうちゃんさん(当社のご契約者様)

川西市小花2丁目在住

男性/64歳/3人家族(うち子ども1人)

どこへ行くにも便利な街! 自慢できること 交通のアクセスがとても良く、電車はJR・阪急があり何処へ行くにも便利で、車を利用する場合は、阪神高速の入口が裏にあり、また中国自動車道や新名神高速道路の入口も近くにあり車の利用も便利。また伊丹空港も近く、川西からバスもあります。 気になること 川西小学校は、建て替えをしたがその時、人口は増えないとの事で、小さく建て替えたが、人口はどんどん増え続け建て増しを行っています。そのため、運動場が狭くなってしまいました。小学校が休みの日、地元の野球チームが使用するのに狭すぎて、危ない状態です。

この街ボイス画像:あこたん さん(当社のご契約者様)

あこたん さん(当社のご契約者様)

川西市寺畑2丁目在住

女性/44歳/1人家族

2沿線が利用可能な立地! 自慢できること 徒歩で阪急とJRの2沿線が利用でき、梅田にも30分程度でアクセスできるので便利です。阪急「川西能勢口」駅周辺の商業施設に近く、それでいて閑静な住宅街が立ち並ぶエリアなので、夜になると星がきれいに見えます。また、最近自然災害が多いですが、ハザードマップ上も比較的リスクの低いエリアではないかと思います。 気になること コンビニが徒歩5分圏内になく、スーパーも徒歩圏内にはないので、若干不便は感じます。医療機関も徒歩圏内は選択肢が少ないため、阪急「川西能勢口」駅や「山本」駅周辺まで電車や車で行っています。また、治安が悪いわけではないですが、夜道が暗く、人通りも少ないため、帰りが遅くなったときなどは少し不安を感じます。

この街ボイス画像:たろう さん(当社のご契約者様)

たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住

男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 自慢できること 梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。 気になること 比較的に坂が多いので、自転車に乗っている人はあまり見かけません。乗るなら電動自転車が便利です。健康維持のためにウォーキングをしている方や犬の散歩をしている方を多く見かけます。その他はこれといって気になるところはありません。

買物施設

「ユニヴェール花屋敷1号館 2,850万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
西友 川西店

西友 川西店

川西市栄町16-8 物件から徒歩 9
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(962台) 概要:阪急「川西能勢口」駅のすぐ北側にあります。無印良品や100円ショップなどもあります。24時間営業しています。契約駐車場があります。 (2020.07.24時点)
阪急百貨店 川西阪急

阪急百貨店 川西阪急

川西市栄町26 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:1989年開業。阪急宝塚線「川西能勢口」駅、JR福知山線「川西池田」駅の間にあり、落ち着いた雰囲気から地域の人々に愛される百貨店です。 (2020.07.23時点)

教育施設

「ユニヴェール花屋敷1号館 2,850万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

生成幼稚園 詳細

宝塚市雲雀丘山手1丁目16-17 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

雲雀丘の山手にあり、敷地が広く、周囲が緑で囲まれた自然がいっぱいの幼稚園です。「強いからだと大きな心を育てる」がスローガンです。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

桜が丘小学校 詳細

川西市日高町4-1 物件から徒歩 10
『桜が丘小学校』は、阪急「川西能勢口」駅の北側、徒歩約10分の小高い丘の上にある小学校です。グラウンドが広く、周辺は緑に囲まれています。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

川西中学校 詳細

川西市松が丘町1-1 物件から徒歩 13
『川西中学校』は、『松が丘町』という町名が示す通り、小高い丘の上にある中学校です。周辺は、緑豊かな閑静な住宅地です。昭和22年に創設されました。 (2020.08.28時点)

物件データ

「ユニヴェール花屋敷1号館 2,850万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ユニヴェール花屋敷1号館
所在地
兵庫県川西市花屋敷1丁目
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩9分(約720m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
3階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1991年2月
専有面積
101.84㎡
間取り
3LDK
バルコニー
18.94㎡ (方向:南)
管理費
15,730円/月
修繕積立金
28,500円/月
駐車場
空有
総戸数
13戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜が丘小学校
→桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校
→川西中学校区内の不動産
物件番号
364068R
※トランクルーム(No.4):使用料不要
※別途契約・利用料やチューナー等の機器が必要な場合があります。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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