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新築

豊中市上津島2丁目 新築一戸建て

閲覧数 117 お気に入り登録数 0
5,780万円
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所在
豊中市上津島2丁目
交通
阪急神戸線「園田」駅 徒歩17分
建物
104.36平米 / 4SLDK / 2021年8月築
土地
264.89平米 / 南向き
学校
豊島西小学校 / 第一中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

W発電システム搭載、2台以上駐車できるゆとりの広さ 『豊島西小学校』徒歩4分

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩17分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★バスでも阪急の駅にアクセス可!
★敷地面積約80坪!
★南付け道路!
★駐車2台以上可能!
★リビング階段プラン!
★室内設備充実・収納豊富!
★W発電システム搭載!
★『豊島西小学校』徒歩4分!
★『サンディ園田店』徒歩14分!
★『猪名川』徒歩2分!

チェックポイント

◇『第一中学校』徒歩27分
◇不整形地

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北東へ徒歩17分、『豊中市上津島2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定されたハイツや一戸建てなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。西方向に猪名川が流れ、川沿いでは緑が感じられます。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、病院などには徒歩15分以内でアクセス可能。徒歩5分(約400m)の距離にバス停があり、阪急神戸線「園田」駅や阪急宝塚線「庄内」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約80坪(別途、2.7平米の私道負担有り)。南付け道路。敷地形状は不整形ですが、広々しているため、車は2台以上駐車可能です。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積104.36平米の4SLDK。LDKを通って各部屋にアクセスする、家族とのコミュニケーションがとりやすいプラン。各居室とLDK、洗面室、玄関に収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、太陽光発電など…。大阪ガスのW発電発電システムを採用しています。
教育施設は『にっこりことぶき園(保育所)』徒歩17分、『こうづしま幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『豊島西小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩27分。買物施設は『サンディ 園田店』徒歩14分、『KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店』徒歩15分など…。その他『猪名川』が徒歩2分、『ふれあい緑地』が徒歩12分、『医療法人 旭会 園田病院』と『猪名川公園』が徒歩13分、『庄内幸町図書館』が徒歩23分の距離にあります。

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.04.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.06.25

    情報更新予定

  • 2021.08.08

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号363591R

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市上津島2丁目 一戸建て 5,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「園田」駅

尼崎市東園田町9丁目48-1物件から 徒歩17分
停車する電車
普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
サービス施設
アズナス園田店、アズナスエクスプレス・ビー園田2号、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市上津島2丁目
17
阪急「園田」駅物件から約 17
9
最終: 24時25分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中市上津島2丁目 一戸建て 5,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神高速11号池田線の西側、猪名川流域に広がるエリアです。工業地域に指定されており、工場・倉庫などが多く立ち並んでいます。ほとんどが、道幅の狭い入り組んだ路地に、工場や古くからの建物が密集して建つ街並みですが、猪名川の西側の「利倉西」はマンションやアパート中心、また「上津島」の一部は一戸建て中心の、区画の整った比較的すっきりとした住宅地を形成しています。エリア西側にある『猪名川公園』は自然林の残る大きな公園で、このエリアに潤いを与えるスポット。また、朝日新聞で紹介されたこともある、大阪空港に離着陸する飛行機の航路の真下で飛行機を眺められる絶好のスポットがあります。そこでは、旅客機が人の頭をかすめるように着陸していきます。飛行機の大きさ、エンジンの音、そしてエンジンの匂いまで体感することが出来ます。

注目スポット

周辺環境
猪名川詳細
所在:豊中市利倉付近物件から徒歩 2

川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。 (2020.08.04時点)

周辺環境
ふれあい緑地詳細
所在:豊中市服部寿町5物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:H さん

H さん

豊中市利倉西2丁目在住

女性/87歳/1人家族

静かな環境です。 自慢できること 近くに川があり、静かな環境です。 気になること お店が少ない。

買物施設

「豊中市上津島2丁目 一戸建て 5,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 園田店

サンディ 園田店

尼崎市東園田5丁目31 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~19:30 概要:(2020.07.21時点)
KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店

KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店

尼崎市東園田町5-140-1 物件から徒歩 15
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「園田」駅北側にあるスーパーマーケット。『鮮度館』の名の通り、特に生鮮食品に力を入れています。ビル1階がスーパーになっていて、2階に100円均一ショップ、同じビル内にカラオケ店などがあり、にぎやかな雰囲気となっています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「豊中市上津島2丁目 一戸建て 5,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

こうづしま幼稚園 詳細

豊中市上津島3丁目3-18 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

年齢:3歳児〜就学前 『こうづしま幼稚園』は、阪急「服部天神」駅から西へ徒歩15分、尼崎市との市境に近い住宅地にあります。 (2020/08/04時点)
最寄り駅

豊島西小学校 詳細

豊中市上津島3丁目4-1 物件から徒歩 4
『豊島西小学校』は、尼崎市との市境に近い位置にあり、周辺は工場と住宅と田畑が混在しています。猪名川も近く、のどかな雰囲気もあります。昭和42年に創設されています。 (2020/07/28時点)
最寄り駅

第一中学校 詳細

豊中市曽根西町1丁目6-1 物件から徒歩 27
『第一中学校』は、阪急「曽根」駅から南西方向へ徒歩2分の位置にあります。大阪空港の航路に近いため、防音工事がされています。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市上津島2丁目 一戸建て 5,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市上津島2丁目
交通
阪急神戸線「園田」駅 徒歩17分(約1360m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「園田」駅の不動産
建物建築年月
2021年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
264.89㎡
建物面積
104.36㎡
間取り
4SLDK
接道状況
南側幅員約4mの公道に約4.2m接道
セットバック
私道負担面積
2.7㎡
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/側溝
建築確認番号
BVJEOS20100118
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島西小学校
→豊島西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
363591R
※別途費用120万円(建確費・基本外構費・地盤調査費・水道市納金)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 豊中営業所

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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