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神戸市東灘区森北町5丁目 テラスハウス

3,780万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 森北町5丁目
交通
JR東海道本線「 甲南山手 」駅徒歩7分
建物
124.59平米 / 5LDK / 1974年7月築
土地
194.21平米 / 東向き
学校
本山第三小学校 / 本山中学校

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RC造2階建て、中庭付きのメゾネットプラン 敷地面積約58坪 第1種低層住居専用地域

ポイント

★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分!
★緑の潤いを感じられる住環境!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約58坪!
★RC造2階建て!
★中庭付きのメゾネットプラン!
★主寝室は8帖大!
★現在空き家!
★『本山第三小学校』徒歩11分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩5分!
★『森公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇連棟住宅
◇駅との高低差約40m
◇『本山中学校』徒歩27分

特徴

  • リフォーム向き
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「甲南山手」駅から北西へ徒歩7分、『神戸市東灘区森北町5丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、ハイツなどが混在する住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約40m)やや入り組んだ印象の街並みですが、生垣や植栽が手入れされた住宅が多く、緑の潤いを感じられます。教育施設や買物施設が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。JR「甲南山手」駅の他に、阪急「芦屋川」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約58坪。東付け道路。車1台分の駐車スペース付きです。建物はRC造2階建て。間取りは延べ床面積124.59平米の5LDK。メゾネットタイプのプラン。吹き抜けの中庭や、大小4か所のバルコニーなど明るく開放感があります。個室はほとんどが6帖以上でゆとりのある造り。現在は空き家。なお本物件は連棟住宅です。
教育施設は『甲南こども園(幼保連携型)』徒歩11分、『甲南山手保育園』徒歩12分、『本山第三小学校』徒歩11分、『本山中学校』徒歩27分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩5分、『関西スーパー セルバ店』徒歩12分など…。その他『森公園』が徒歩7分、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり) 宅地建物取引士

不動産用語

連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1974.07.01

    新築

  • 2022.04.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号363398R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「神戸市東灘区森北町5丁目 テラスハウス 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲南山手」駅の外観

JR東海道本線「甲南山手」駅

神戸市東灘区森北町1丁目-1物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス  5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目
7
JR「甲南山手」駅物件から約 7
17
最終: 24時28分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 18km

周辺環境

「神戸市東灘区森北町5丁目 テラスハウス 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急神戸線の北側にあり、東は芦屋市三条町と隣接している同エリアはそのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された一戸建を中心とした閑静な住宅地です。ほとんど、の理由は「森北町6丁目」にある『甲南女子大学』と「森北町5丁目」にある『甲南女子中高等学校』の敷地のみが第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は急勾配の南斜面のため、日当たりが良好です。東灘区山手の住宅街はどこも勾配がきついですが、森北町7丁目最北端あたりの標高が約170mあり、最寄りのJR「甲南山手」駅との標高差は約160mあります。その水平距離が約1,200mですので、直線での平均勾配は約13%といったところでしょうか。その街並みは一戸建の住宅以外に低層マンションもあり、斜面地を利用して建築されたひな壇型の個性的な外観の建物もあります。住戸によっては眺めを楽しむことができますが、神戸市内の眺望は「海が近い」のが特徴でそのダイナミックな景色は港町神戸の印象を強く感じることができます。また、「森北町4丁目」にある『稲荷神社』とその境内に隣接している『森北公園』は緑が豊かで、そこにいるだけで心が癒されます。お散歩のコースにいれて頂くのはいかがでしょうか。住宅街の中は公共のバスは運行されていませんが、山手幹線のバスのりばから甲南女子大学のスクールバスが運行されています。ちなみに、甲南女子学園は「清く、正しく、優しく、強く」を校訓としており、それは校章のデザインにも象徴されています。大正9年に創立した甲南高等女学校にまでその歴史は遡り、中学校・高等学校・大学・大学院で構成された総合学園として、神戸・阪神間の数ある学校の中でも周知の有名校です。

注目スポット

注目スポット
森公園 詳細
所在:神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩 7

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2020.07.23時点)

注目スポット
湯あそびひろば森温泉 詳細
所在:神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩 9

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:00~10:30も開店(入店は10:00まで) 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上:450円、小学生:160円、幼児:60円 (2020.07.23時点)

買物施設

「神戸市東灘区森北町5丁目 テラスハウス 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 甲南山手

コープミニ 甲南山手

神戸市東灘区森北町1-6-7 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~21:00 概要:(2020.07.18時点)
関西スーパー セルバ店

関西スーパー セルバ店

神戸市東灘区森南町1-5-1 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

教育施設

「神戸市東灘区森北町5丁目 テラスハウス 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
本山第三小学校

本山第三小学校 詳細

神戸市東灘区本山中町1丁目2-35 物件から徒歩 11
『本山第三小学校』は、『本山中町1丁目』にある小学校です。JR「甲南山手」駅より徒歩7分の距離にあり、JRの線路と国道2号線の間にあります。周辺にはすっきりと区画の整った住宅街が広がっています。 (2020.07.30時点)
本山中学校

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 27

(2件の口コミ)

『本山中学校』は、JR神戸線「摂津本山」駅から西方向へ徒歩8分、『岡本3丁目』にある公立の中学校です。阪急神戸線「岡本」駅からは南西方向へ徒歩12分の距離。周辺は各種店舗やマンションが混在する街です。敷地西側は『市立本山第二小学校』に隣接。また北側を山手幹線、南側をJR神戸線の線路が通っています。創設は1947(昭和22)年。校訓は「創造、友愛、責任」です。

物件データ

「神戸市東灘区森北町5丁目 テラスハウス 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩15分
建物建築年月
1974年7月
構造・階数
RC造 2階建
土地面積
194.21㎡
建物面積
124.59㎡
間取り
5LDK
接道状況
東側幅員約7mの公道に約6.2m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校
→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
363398R
※第1種高度地区
※準防火地域
※宅地造成等規制法
※文教地区
※バルコニー面積23.41平米、中庭面積11.73平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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