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新築

名古屋市中川区大当郎3丁目 新築一戸建て B号棟

閲覧数 132 お気に入り登録数 0
2,790万円
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所在
名古屋市中川区大当郎3丁目
交通
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩17分
建物
92.34平米 / 4LDK / 2021年7月築
土地
123.8平米 / 北向き
学校
五反田小学校 / 一色中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

敷地面積約37坪・4LDKのフラット35対応住宅 車2台駐車可 第1種低層住居専用地域

ポイント

★近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★公園や田畑が点在するのどかな雰囲気!
★教育・買物施設徒歩10分圏内!
★全4区画、敷地面積約37坪!
★車2台駐車可!
★フラット35対応住宅!
★住宅性能評価取得!
★約14帖のLDK和室が隣接したプラン!
★2階洋室3部屋は6帖以上の広さ!
★ペアガラス・24時間換気システム採用!
★『五反田小学校』徒歩4分!
★『一色中学校』徒歩5分!
★『アオキスーパー一色新町店』徒歩4分!
★『西前田公園』徒歩10分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は近鉄名古屋線「伏屋」駅から南東へ徒歩17分、『名古屋市中川区大当郎3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたハイツや一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦で、公園や田畑が点在するのどかな雰囲気の住環境。東へ少し行くと庄内川が流れています。幼稚園や小中学校、最寄りのスーパーが徒歩10分圏内に揃っています。南へ約1km行くと国道1号線が通っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約37坪(路地状部分約25.0平米含む)。全4区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。敷地形状は不整形(旗型)ですが、車2台が駐車できるスペースがあります。建物は設計住宅性能評価書を取得済で、建設住宅性能表示を取得予定。IDS-V型工法で、フラット35に対応。基礎はベタ基礎、基礎パッキン工法です。間取りは延べ床面積92.34平米の4LDK。約14帖のLDKに和室5帖が隣接したプラン。和室5帖は室内廊下側からもアクセス出来るので客間としても利用できます。2階居室3部屋は洋室仕様で6帖以上の広さ。全居室に収納があります。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。
教育施設は『まえだの森保育園(保育所)』徒歩11分、『五反田幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『五反田小学校』徒歩4分、『一色中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『アオキスーパー 一色新町店』徒歩4分。その他『西前田公園』が徒歩10分、『中川診療所』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

小田 悠人 小田 悠人(おだ ゆうと) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.03.16

    本サイトに公開

  • 2021.07.01

    新築

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号362053R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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物件データ

「名古屋市中川区大当郎3丁目 一戸建て 2,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
交通
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩17分(約1360m)
建物建築年月
2021年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
123.8㎡
建物面積
92.34㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約12mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
25㎡含む
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第HPA-21-02413-1号
販売戸数
4
総戸数
4
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
五反田小学校
→五反田小学校区内の不動産
中学校区
一色中学校
→一色中学校区内の不動産
物件番号
362053R
※物件所在地(番地):1904(B号棟)
※10m高度地区
※緑化地域
※景観法
※農地法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

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周辺環境

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※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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