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リフォーム済

セントラルハイツ岡本 3階 南向き

閲覧数 131 お気に入り登録数 0
2,580万円
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所在
神戸市東灘区森北町6丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩9分
建物
68.92平米 / 2SLDK / 1983年12月築
学校
本山第三小学校 / 本山中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階の南向きで日当たり良好、室内全面リフォーム済み 空き部屋 [3階部分/3階建]

ポイント

★JR「甲南山手」駅徒歩9分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩18分!
★高台に立地!
★第1種低層住居専用地域内!
★低層3階建て!
★最上階!
★南向きで日当たり良好!
★廊下に物入あり!
★室内全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『本山第三小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『森公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇『本山中学校』徒歩23分

特徴

  • 最上階
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『セントラルハイツ岡本』はJR「甲南山手」駅から北西方向へ徒歩9分、『神戸市東灘区森北町6丁目』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からは坂道で、JR「甲南山手」駅との高低差は約25m。距離はありますが、阪急「芦屋川」駅へは徒歩18分で、2沿線が利用できます。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園などが揃っており、山手幹線が近く、車での移動にも便利な立地です。建物は低層3階建てです。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。最上階のため、上階からの生活音が気になりません。間取りは専有面積68.92平米の2SLDK。洋室2部屋へは、リビングを通ってアクセスするプラン。各居室と廊下に物入が設けられています。2021年2月に室内全面リフォーム済み。なお現在空き部屋につき、すぐに室内の見学が可能です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、浄水器交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、ダウンライト交換】
保育施設・学校は『甲南こども園』徒歩9分、『本山第三小学校』徒歩9分、『本山中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『コープミニ 甲南山手』徒歩7分。その他『森公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.12.01

    新築

  • 2021.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、浄水器交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、ダウンライト交換。

  • 2021.05.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,635円
修繕積立金
月額:13,000円

お問合せ

物件番号361577R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「セントラルハイツ岡本 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲南山手」駅

神戸市東灘区森北町1丁目-1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス  5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
9
JR「甲南山手」駅物件から約 9
17
最終: 24時28分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 18km

周辺環境

「セントラルハイツ岡本 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線の北側にあり、東は芦屋市三条町と隣接している同エリアはそのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された一戸建を中心とした閑静な住宅地です。ほとんど、の理由は「森北町6丁目」にある『甲南女子大学』と「森北町5丁目」にある『甲南女子中高等学校』の敷地のみが第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は急勾配の南斜面のため、日当たりが良好です。東灘区山手の住宅街はどこも勾配がきついですが、森北町7丁目最北端あたりの標高が約170mあり、最寄りのJR「甲南山手」駅との標高差は約160mあります。その水平距離が約1,200mですので、直線での平均勾配は約13%といったところでしょうか。その街並みは一戸建の住宅以外に低層マンションもあり、斜面地を利用して建築されたひな壇型の個性的な外観の建物もあります。住戸によっては眺めを楽しむことができますが、神戸市内の眺望は「海が近い」のが特徴でそのダイナミックな景色は港町神戸の印象を強く感じることができます。また、「森北町4丁目」にある『稲荷神社』とその境内に隣接している『森北公園』は緑が豊かで、そこにいるだけで心が癒されます。お散歩のコースにいれて頂くのはいかがでしょうか。住宅街の中は公共のバスは運行されていませんが、山手幹線のバスのりばから甲南女子大学のスクールバスが運行されています。ちなみに、甲南女子学園は「清く、正しく、優しく、強く」を校訓としており、それは校章のデザインにも象徴されています。大正9年に創立した甲南高等女学校にまでその歴史は遡り、中学校・高等学校・大学・大学院で構成された総合学園として、神戸・阪神間の数ある学校の中でも周知の有名校です。

注目スポット

周辺環境
森公園詳細
所在:神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩 7

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2020.07.23時点)

周辺環境
湯あそびひろば森温泉詳細
所在:神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩 10

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:00~10:30も開店(入店は10:00まで) 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上:450円、小学生:160円、幼児:60円 (2020.07.23時点)

買物施設

「セントラルハイツ岡本 2,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 甲南山手

コープミニ 甲南山手

神戸市東灘区森北町1-6-7 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:00 概要:(2020.07.18時点)
関西スーパー セルバ店

関西スーパー セルバ店

神戸市東灘区森南町1-5-1 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

教育施設

「セントラルハイツ岡本 2,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

青い鳥学園第1幼稚園 詳細

神戸市東灘区深江北町2丁目9-22 物件から徒歩 15
年齢 3~5歳 定員 320人 (2020.07.30時点)
最寄り駅

本山第三小学校 詳細

神戸市東灘区本山中町1丁目2-35 物件から徒歩 9
『本山第三小学校』は、『本山中町1丁目』にある小学校です。JR「甲南山手」駅より徒歩7分の距離にあり、JRの線路と国道2号線の間にあります。周辺にはすっきりと区画の整った住宅街が広がっています。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 23

(2件の口コミ)

JR「摂津本山」駅から西へ徒歩6分、『岡本3丁目』にある中学校です。創設は昭和22年、西側は『本山第二小学校』に隣接しています。 (2020.07.30時点)

物件データ

「セントラルハイツ岡本 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
セントラルハイツ岡本
所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩9分(約720m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
階数
3階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1983年12月
専有面積
68.92㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
11.89㎡ (方向:南)
管理費
11,635円/月
修繕積立金
13,000円/月
駐車場
空無
総戸数
15戸
現況
空家
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校
→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
361577R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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