保存する
リフォーム済

エスト伊丹 11階 南向き

閲覧数 416 お気に入り登録数 3
1,780万円 適正価格:?〜?万円
Loading...
閲覧数 416 お気に入り登録数 3
所在
伊丹市北河原3丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩13分
建物
59.01平米 / 2LDK / 1993年12月築
学校
伊丹小学校 / 北中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

室内リフォーム済み、日当たり・眺望良好の上層階の南向き 空き部屋 [11階部分/12階建]

ポイント

★JR「伊丹」駅徒歩13分!
★阪急「伊丹」駅徒歩18分!
★田畑が残りのどかな雰囲気!
★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
★全部屋洋室仕様のプラン!
★室内リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オール電化!
★『北中学校』徒歩11分!
★『イオンモール伊丹』徒歩14分!
★『伊丹緑地』徒歩12分!

チェックポイント

◇『伊丹小学校』徒歩16分
◇やや音あり

特徴

  • 眺望有り
  • 南向き
  • リフォーム済

担当者のコメント

『エスト伊丹』はJR「伊丹」駅から北へ徒歩13分、『伊丹市北河原3丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急伊丹線の2沿線が利用でき、阪急「伊丹」駅へは徒歩18分。工業地域に指定されており、周辺は工場や倉庫、マンション、一戸建てが混在する街です。地勢は平坦、ところどころに田畑が残り、駄六川が西側約200mのところを流れ、のどかな雰囲気。敷地の東側はJR福知山線の線路に面し、電車の音がします。オール電化仕様のマンション。ペット飼育は不可です。
この物件は11階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積59.01平米の2LDK。全部屋洋室仕様のプラン。LDKと洋室6帖をつなげて、1LDKとしても使用できます。付帯設備は洗浄便座など。2021年3月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(LD・K・洋室6帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(トイレ・浴室)、浴室鏡交換、シャワーカラン交換、キッチン交換、トイレ交換、照明増設、木部塗装、洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『伊丹クレセール保育園』徒歩9分、『伊丹小学校』徒歩16分、『北中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『イオンモール伊丹』徒歩14分。その他『伊丹緑地』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1993.12.01

    新築

  • 2021.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(LD・K・洋室6帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(トイレ・浴室)、浴室鏡交換、シャワーカラン交換、キッチン交換、トイレ交換、照明増設、木部塗装、洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2021.04.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.09.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,300円
修繕積立金
月額:12,400円
役員負担金
月額:300円(毎)

お問合せ

物件番号361565R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

適正価格

適正価格について
「エスト伊丹 1,780万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,780万円
1m²当りの価格(万円) 22 38万〜 ×1
30万円
安い 高い
物件の価格1,780万円
1m²当りの価格(万円) ×1
30万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
エスト伊丹 2021.04 30万円
町名
伊丹市北河原3丁目
築年月
1993年12月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩13分
小学校
徒歩11分
評点合計
40.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
エスト伊丹 2018.05 20万円
町名
伊丹市北河原3丁目
築年月
1993年12月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩13分
小学校
徒歩16分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
39点
リフォーム
一部リフォーム済

この物件の詳しい相場資料を請求する

この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

Loading...
ウィル不動産販売 伊丹営業所の様子

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「エスト伊丹 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「伊丹」駅

伊丹市伊丹1丁目15-20物件から 徒歩13分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市北河原3丁目
13
JR「伊丹」駅物件から約 13
13
最終: 24時28分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 33km

周辺環境

「エスト伊丹 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR福知山線の東側は工場が多く住宅が少ないエリア、また西側はアパートや戸建などの住宅と工場と田畑とが混在しているのどかな雰囲気の残るエリアです。住宅地内はかつての農道が道路になったような比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ街並みになっています。大阪空港に近いため、飛行機の騒音があります。尼崎市と池田市を結ぶ県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)が南北に通っており、周辺には飲食店や商業施設などが多数あります。平坦な地勢で、JR福知山線「伊丹」駅前や、緑ヶ丘周辺にある買い物施設へは自転車でもアクセス可能です。川西市との境にあるJR福知山線「北伊丹」駅前には、約6.0haの広大な敷地に、球技場やテニスコート、芝生広場などがある『西猪名公園』があり、休日は多くの家族連れで賑わっています。

注目スポット

周辺環境
伊丹市立美術館詳細
所在:伊丹市宮ノ前2-5-20物件から徒歩 12

『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定:2022年3月31日まで (2020.08.11時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 伊丹いながわ店詳細
所在:伊丹市北伊丹5-15-1物件から徒歩 12

(5件の口コミ)

吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。 ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。 所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1 営業時間:月~木曜8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金~日曜8:00~22:00(ラストオーダー21:30) TEL:072-775-1030 (2020.08.07時点)

周辺環境
伊丹緑地詳細
所在:伊丹市春日丘6物件から徒歩 12

『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ゆ さん(当社のご契約者様)

ゆ さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原1丁目在住

男性/30歳/2人家族

お気に入りスポットがたくさんあります! 自慢できること マンションから歩いて行ける距離にあるファーマーズマーケットは新鮮な野菜やお魚があり、満足しています。伊丹市の図書館も蔵書数が多く、綺麗な建物で良く利用しています。大きな道路にも面していない為、車の騒音はありません。 気になること 夏場や冬場はエアコンをつけるために窓を締め切っているので気になりませんが、春や秋は窓を開けていると、飛行機の音が気になります。

この街ボイス画像:ムク さん(当社のご契約者様)

ムク さん(当社のご契約者様)

伊丹市北伊丹1丁目在住

男性/32歳/2人家族

駅からの距離は自転車があれば問題なし。 自慢できること 比較的閑静な住宅街で、車があればどこに出て行くのも便利です。大阪と神戸の間に位置し、中央環状線を利用すれば、エキスポシティもすぐに着きます。駅は歩くと少しかかりますが、自転車があれば問題ありません。 気になること 夏場に窓を開けていると、飛行機の騒音が気になることが時々あります。また、少し離れたところにペットフードを作る工場があり、そこから風に乗って匂いがすることがあります。
あと、スーパーが近くにあれば、ありがたかったです。

この街ボイス画像:ヒポポン さん(当社のご契約者様)

ヒポポン さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原3丁目在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車さえあれば便利!子どもの数も多いです。 自慢できること 歩いて行くには少し遠いですが、自転車があれば様々なスーパーや買物ができるところにたくさん行くことができます。街並みもキレイで下町感も残っていてすごく住みやすいです。
子どもの数も多いので学校も賑やかで楽しそうに通っています。保護者の意識も高い学校ですし、市のモデル校だけあって先生もいい方ばかりです。
気になること 自然が多い証拠なのでしょうが、大阪市内から引っ越して来て1番に思ったのは虫が多いことでした。ベランダに山ほどいるとかではないですが、ちょっとここだけ苦手です。今朝はイモリが玄関にいました(笑)。自然が多いからこそでしょうね。

買物施設

「エスト伊丹 1,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル 伊丹

イオンスタイル 伊丹

伊丹市藤ノ木1-1-1 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有(2607台) 概要:(2020.08.24時点)
関西スーパー アリオ店

関西スーパー アリオ店

伊丹市伊丹1-10-15-101 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「エスト伊丹 1,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ロザリオ幼稚園 詳細

伊丹市高台5丁目27 物件から徒歩 16
『ロザリオ幼稚園』は、JR福知山線「北伊丹」駅から南西へ徒歩約16分、阪急伊丹線「伊丹」駅から北方向へ徒歩約20分、「高台5丁目」にある私立の幼稚園です。伊丹緑地に面しており、周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ静かな住宅地。昭和30年4月に聖ドミニコ宣教修道女会により開園。主体的に活動できる子どもを育てる「モンテッソーリ教育」を取り入れ、縦割りクラスを編成しています。
最寄り駅

伊丹小学校 詳細

伊丹市船原1丁目1-1 物件から徒歩 16

(5件の口コミ)

『伊丹小学校』は、阪急「伊丹」駅近く、寺本伊丹線沿いにある小学校です。校舎は周辺の街並みにマッチした建物になっています。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

北中学校 詳細

伊丹市清水4丁目3-1 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『北中学校』は、阪急「伊丹」駅から北方向に、少し坂を上がったところにあります。周辺は閑静な住宅街です。 (2020.07.31時点)

物件データ

「エスト伊丹 1,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エスト伊丹
所在地
兵庫県伊丹市北河原3丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩13分(約1040m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「伊丹」駅の不動産
階数
12階建
所在階
11階部分
構造
SRC造
築年月
1993年12月
専有面積
59.01㎡
間取り
2LDK
バルコニー
9.86㎡ (方向:南)
管理費
6,300円/月
修繕積立金
12,400円/月
駐車場
空無
総戸数
33戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校
→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
361565R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

伊丹市のマンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市のマンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2021年08月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

購入:住まいをさがす

住まいをさがす(関西)TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 特徴からさがす

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 不動産適正価格推定システム 購入時・購入後のサポート 買い替え成功のポイント お客様と私たちのストーリー 不動産専門用語 新着物件お知らせメール AI住まい提案
購入に関する問合せ

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください(複数回答可)必須

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。