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サニードゥエル宝塚B棟 10階 南西向き

閲覧数 386 お気に入り登録数 1
1,080万円 適正価格:?〜?万円
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所在
宝塚市安倉北3丁目
交通
JR福知山線「中山寺」駅 バス6分・徒歩2分
建物
63.4平米 / 3LDK / 1986年3月築
学校
安倉北小学校 / 安倉中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

上層階、日当たり・通風・眺望良好の南西向き 公園隣接 空き部屋 [10階部分/11階建]

ポイント

★JR福知山線「中山寺」駅徒歩19分!
★上層階・10階の南西向きで日当たり・通風良好!
★前面に高い建物がなく眺望良好!
★LDKと和室がバルコニーに面するプラン!
★各居室に収納スペースあり!
★空き部屋!
★『上の池公園』に隣接!
★『安倉北小学校』徒歩3分!
★『ダイエー』徒歩15分!

チェックポイント

◇音ややあり

特徴

  • 眺望有り
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『サニードゥエル宝塚』は阪急「売布神社」駅から南東方向へ徒歩19分、『宝塚市安倉北3丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「中山観音」駅へアクセスできます。周辺は『上の池公園』のすぐ南側、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。すぐ西側は中国自動車道のインターチェンジです(車音ややあり)。全4棟構成で、このB棟はし敷地中央にある棟。施工は長谷工コーポレーション。ペットの飼育は出来ません。
この物件は10階部分、上層階の南西向きで日当たり・通風良好。前面に建物がなく、バルコニーからの眺望も良好です。間取りは専有面積63.4平米の3LDK。LDKと和室がバルコニーに面する縦長リビングのプラン。収納スペースは各居室に設けられています。なお現在空き部屋のため、室内のご見学がスムーズです。
保育施設・学校は、『小浜幼稚園』徒歩8分、『安倉北小学校』徒歩3分、『安倉中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ダイエー 宝塚中山店』徒歩15分。その他『宝塚市立病院』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

久保 成生 久保 成生(くぼ しげお) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1986.03.01

    新築

  • 2021.03.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,550円
修繕積立金
月額:6,300円

お問合せ

物件番号360599R

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「サニードゥエル宝塚B棟 1,080万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,080万円
1m²当りの価格(万円) 9 25万〜 ×1 14 ×1 18 ×1 20 ×1 22
17万円
安い 高い
物件の価格1,080万円
1m²当りの価格(万円) ×1 14 ×1 18 ×1 20
17万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
サニードゥエル宝塚B棟 2021.05 17万円
町名
宝塚市安倉北3丁目
築年月
1986年3月
交通
バス6分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩14分
評点合計
48.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
サニードゥエル宝塚B棟 2018.06 14万円
町名
宝塚市安倉北3丁目
築年月
1986年3月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
42点
リフォーム
リフォーム無
サニードゥエル宝塚A棟 2020.01 18万円
町名
宝塚市安倉北3丁目
築年月
1986年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
49.5点
リフォーム
全面リフォーム済
サニードゥエル宝塚B棟 2019.08 20万円
町名
宝塚市安倉北3丁目
築年月
1986年3月
交通
バス6分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
46点
リフォーム
一部リフォーム済
サニードゥエル宝塚B棟 2020.06 22万円
町名
宝塚市安倉北3丁目
築年月
1986年3月
交通
バス6分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩15分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
51点
リフォーム
一部リフォーム済

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ウィル不動産販売 宝塚本店の様子

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「サニードゥエル宝塚B棟 1,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「中山寺」駅

宝塚市中筋4丁目6-21物件から 徒歩2分・バス6分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~22:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市安倉北3丁目
2
「宝塚営業所前」バス停
0 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
6
JR「中山寺」駅物件から約 2
21
最終: 24時28分
物件から約 23
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「サニードゥエル宝塚B棟 1,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

伊丹と小浜とを結ぶ街道沿いに形成された住宅街です。バス便が発達したエリアで、宝塚市、尼崎市、伊丹市へと3方向にバスの便(朝の通勤時間には約6分に1本の頻度でバスが発着する)があり、「宝塚」駅まではバスで約15分。尼崎方面へも「武庫之荘」駅西口までは阪神バスで13分です。エリア内には中国自動車道「宝塚」インターチェンジもあり、車でのアクセスが良い立地です。県道42号尼崎宝塚線(通称:尼宝線)沿いには買物施設や、飲食店等の生活施設が揃っています。坂の多い宝塚市においては珍しく、アップダウンのほとんどない街で、徒歩、自転車での移動もしやすいエリアです。マンションと一戸建てが混在した住宅地で、田んぼも多く、のんびりした雰囲気です。区画整理が進んでいることもあり、街路樹のある通りが多く、比較的整った街並みになっています。テニスコートや野球場、バーベキュー施設、屋内・屋外プールのある『宝塚市スポーツセンター』へ程近く、また武庫川の河川敷は毎日のウォーキングやジョギングコースとして利用でき・・・と日々の暮らしを楽しめるエリアです。

注目スポット

周辺環境
上の池公園詳細
所在:宝塚市安倉北4丁目物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2020.07.14時点)

周辺環境
小浜宿詳細
所在:宝塚市小浜5丁目物件から徒歩 10

江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、ての賑わいを偲ぶことができる街並みです。(2020.07.14時点)

周辺環境
宝塚市スポーツセンター詳細
所在:宝塚市小浜1-1-11物件から徒歩 15

(3件の口コミ)

武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:キューブ さん(当社のご契約者様)

キューブ さん(当社のご契約者様)

宝塚市安倉南2丁目在住

女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てするには申し分ない環境です。 自慢できること 歩いていける距離にスーパーが2件あり、DAISOや酒屋のやまやもあります。静かすぎず、賑やかすぎず、公園もたくさんあるので子育てには申し分ないと思います。夏祭りや、秋には地車が走る、和やかで活気ある町です。 気になること 最寄りの駅となると、JR宝塚、中山寺と歩いていける距離ではありません。自転車かバスを使う必要があります。自転車でも20分はかかるので、通勤に電車が必須の方には、オススメしにくいかなと思います。私は電車通勤ですが、最寄りまでの自転車は良い運動になると考えているので、特別問題視してはいません。

この街ボイス画像:あやちょ さん(当社のご契約者様)

あやちょ さん(当社のご契約者様)

宝塚市弥生町在住

女性/45歳/2人家族

公園や武庫川が近く、自然が多い! 自慢できること 周囲に坂が少ないので、昆陽のイオンや阪神競馬場などに自転車で行ける。駅からは少し遠いけど、バス停がまあまあ近く本数もあるので、大阪や神戸へのアクセスは悪くないと思う。公園や武庫川が近く、自然が多い。河川敷から、宝塚サマーフェスタの花火がダイレクトに見られる。 気になること 駅から遠い。スーパーも少し離れていて、コンビニも徒歩圏内に1~2件しかないので、車や自転車がなければ不便かも。

この街ボイス画像:GB さん(当社のご契約者様)

GB さん(当社のご契約者様)

宝塚市弥生町在住

男性/41歳/2人家族

武庫川が近く、散歩やランニングに使え便利ですよ。 自慢できること 交通アクセスは阪急・JRともに駅までバスもしくは自転車を利用します。私は自転車を利用していますが、片道15分もあれば十分で、遠からず近からずの距離が気に入ってます。また、武庫川が近く、散歩やランニングに使え便利ですよ。 気になること バス停まで少し距離があり、雨が降った日は億劫になります。
また、大型連休や年末年始、お盆には、中国自動車道の渋滞による影響で、前面道路が渋滞するため、午前中は車を出すにも動けないので不便です。
川沿いにあるため冬の北風がすごく強く、武庫川からの砂が舞って、ベランダの隙間から砂ぼこりが酷いです。

買物施設

「サニードゥエル宝塚B棟 1,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー 宝塚中山店

ダイエー 宝塚中山店

宝塚市売布東の町21-22 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(800台) 概要:国道176号線沿いにある大きなスーパーです。 (2020.07.20時点)
コープ 安倉

コープ 安倉

宝塚市安倉南4-38-1 物件から徒歩 16
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。(2020.07.18時点)

教育施設

「サニードゥエル宝塚B棟 1,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

小浜幼稚園 詳細

宝塚市小浜4丁目7-40 物件から徒歩 8
風情のある小浜の町の中にあり、小浜小学校と隣接しています。 (2020.7.18時点)
最寄り駅

安倉北小学校 詳細

宝塚市安倉北5丁目1-1 物件から徒歩 3
『安倉北小学校』は、周囲を池や田畑に囲まれた『安倉北5丁目』の長閑な環境にあります。校庭のすぐ南側には『中国自動車道』が走っています。創設は昭和55年です。 (2020.07.20時点)
最寄り駅

安倉中学校 詳細

宝塚市安倉中6丁目3-1 物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『安倉中学校』は、『安倉中6丁目』の静かな住宅地にある中学校です。校舎のすぐ東側を天神川が流れ、周辺には『黒池・西池』『安倉下池』などもあり自然が豊かです。創設は昭和53年です。 (2020.07.20時点)

リフォーム

リフォームの種類と「サニードゥエル宝塚B棟 1,080万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「サニードゥエル宝塚B棟 1,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サニードゥエル宝塚B棟
所在地
兵庫県宝塚市安倉北3丁目
交通
JR福知山線「中山寺」駅 バス6分・徒歩2分(約160m)
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「中山寺」駅の不動産
階数
11階建
所在階
10階部分
構造
RC造
築年月
1986年3月
専有面積
63.4㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.82㎡ (方向:南西)
管理費
6,550円/月
修繕積立金
6,300円/月
駐車場
空無
総戸数
237戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安倉北小学校
→安倉北小学校区内の不動産
中学校区
安倉中学校
→安倉中学校区内の不動産
物件番号
360599R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
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