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新築

名古屋市中川区江松1丁目 新築一戸建て 3号棟

閲覧数 212 お気に入り登録数 0
2,790万円
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所在
名古屋市中川区江松1丁目
交通
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩23分
建物
95.58平米 / 3LDK+N / 2021年5月築
土地
121平米 / 西向き
学校
豊治小学校 / 供米田中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

LDKは広々約20.5帖、家事動線の良いプラン 3台並列駐車可能 全居室6帖以上・2面採光

ポイント

★近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩23分!
★3台並列駐車可!
★LDKは広々約20.5帖!
★家事動線の良いプラン!
★全居室6帖以上の広さ・2面採光!
★水回りに窓付き!
★IHクッキングヒーター、ペアガラスなど設備充実!
★『豊治小学校』徒歩14分!
★『中川コロナワールド』徒歩11分!

チェックポイント

◇『供米田中学校』徒歩20分
◇『フィール富田店』徒歩18分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は近鉄名古屋線「伏屋」駅から南西へ徒歩23分、『名古屋市中川区江松1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てや小さな工場などが混在する住宅地。区画は整っており、地勢はほぼ平坦です。中学校や最寄りの買物施設までは距離があるものの、保育園と小学校は徒歩15分圏内。すぐ近くを新川が流れ、豊かな自然を感じることができます。南へ約850m進むと国道1号線にアクセス可能です。
敷地面積は約36坪。全3区画の分譲地です。西付け道路。3台並列駐車ができます。住宅性能評価書を取得し、フラット35Sが利用可能です。間取りは延べ床面積95.58平米の3LDK+N。キッチン横から洗面室(洗濯機置き場)に行き来できる、家事動線の良いプラン。全居室6帖以上の広さ・2面採光が確保され開放感があります。水回りに窓が付いているのもポイント。付帯設備は浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『あおぞらこどもえん(保育所)』徒歩11分、『戸田桜台幼稚園(幼稚園)』徒歩19分、『豊治小学校』徒歩14分、『供米田中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『フィール 富田店』徒歩18分。その他『中川コロナワールド』が徒歩11分、『富田プール』が徒歩12分、『中川診療所』が徒歩16分、『富田支所』が徒歩28分の距離にあります。

担当者

日坂 美由希 日坂 美由希(ひさか みゆき) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.03.16

    本サイトに公開

  • 2021.05.01

    新築

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号360563R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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物件データ

「名古屋市中川区江松1丁目 一戸建て 2,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市中川区江松1丁目
交通
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩23分(約1840m)
建物建築年月
2021年5月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
121㎡
建物面積
95.58㎡
間取り
3LDK+N
接道状況
西側幅員約5.98mの公道に約8.42m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道
建築確認番号
第BVJ-ENG21-10-0110号
販売戸数
3
総戸数
3
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊治小学校
→豊治小学校区内の不動産
中学校区
供米田中学校
→供米田中学校区内の不動産
物件番号
360563R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

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0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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